Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : BREST – Appartement T5 rénové et meublé – 4 chambres – 81 m² – Rentabilité 10 % À proximité immédiate de l’UBO, des commerces et du tramway, découvrez ce superbe appartement T5 entièrement rénové avec goût, vendu meublé et prêt à exploiter. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 81 m² séduit par sa luminosité, sa rénovation moderne et son agencement idéal pour une colocation ou une résidence principale. L’appartement se compose : • d’une entrée, • d’une cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace repas, • d’un salon lumineux, • de 4 chambres meublées avec fermeture individuelle, • d’une grande salle d’eau moderne avec double vasque et espace buanderie, • d’un balcon de 4,5 m², • et d’une cave privative de 12 m². Prestations : ✔ Appartement vendu entièrement meublé ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Double vitrage PVC ✔ Volets électriques ✔ Chauffage individuel gaz de ville ✔ Nombreux rangements ✔ Stationnement gratuit et facile ✔ Garage à vélos Copropriété entretenue : • Ravalement réalisé en 2018 • Toiture refaite en 2014 • Cage d’escalier rénovée en 2022 Faibles charges de copropriété : 936 € / an Taxe foncière : 1 000 € Ce bien conviendra parfaitement : • à un investisseur recherchant une colocation clé en main, • ou à une résidence principale avec possibilité d’agrandir facilement le salon en supprimant une ou deux chambres. Potentiel locatif attractif avec une rentabilité brute estimée autour de 10 % selon mode d’exploitation. Appartement moderne, lumineux et clé en main. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Calvarin vous propose : BREST - VUE DEGAGEE - ASCENSEUR - BALCON - PARKING Bienvenue dans ce charmant appartement T5 offrant une vue imprenable. Ce bien spacieux et lumineux saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un hall qui dessert les différentes pièces de vie de l'appartement. La cuisine équipée est fonctionnelle et propice à la préparation de repas savoureux. Le salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial et chaleureux pour se détendre ou recevoir vos proches. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un dressing permettra de ranger vos affaires en toute discrétion et une entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une buanderie, d'une loggia, d'un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue panoramique sur la ville. L'exposition offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, vous apprécierez le calme et la tranquillité des lieux. Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone et le chauffage individuel au gaz contribuent à votre confort au quotidien. Une place de parking couvert est également vendue avec l'appartement. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Landais - dans une copropriété bien tenue. Un appartement composé d'un salon séjour donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue mer, une cuisine avec une loggia, une salle à manger à transformer avec possbilité de la transformer en chambre, deux chambres, une salle d'eau récente, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Royer vous propose : Brest Le Guelmeur - Bel appartement lumineux de 102 m² avec chambre de bonne de 10 m² - balcon fermé, garage et cave Appartement parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et des prestations de qualité. L'entrée dessert un grand salon séjour de 33 m² menant à un balcon fermé, une cuisine Lapeyre de 2016 avec loggia / buanderie fermée, 3 chambres, une salle d'eau PMR et des toillettes séparées avec lave mains. L’appartement est très lumineux, il bénéficie d’une bonne exposition est / ouest. Travaux récents depuis 2015 : huisseries en PVC remplacées avec volets roulants électriques, salle d'eau, WC, balcon fermé, électricité, radiateurs et cuisine refaits. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Une chambre de bonne en parfait état de 10 m² (avec point d'eau, radiateur récent et électricité refait),un vrai plus pour du stockage, un espace indépendant ou un usage complémentaire. Une cave (dalle béton + électricité) Un garage en bon état. La résidence est très bien entretenue et est équipée d’un ascenseur et local vélos. Stationnement libre dans la copropriété. Un appartement spacieux, lumineux et soigné, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie à Brest. N'attendez plus pour venir visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché Triangle d'Or de Brest, découvrez ce superbe appartement de 105 m² alliant charme et prestations de qualité.

Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.

La cuisine, à la fois lumineuse et parfaitement fonctionnelle, est aménagée avec goût et pensée pour le confort du quotidien.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, offrant calme et confort, ainsi qu'un agencement optimisé pour toute la famille.

L'ensemble de l'appartement bénéficie de belles prestations et d'un cachet certain : parquet, décoration soignée et ambiance chaleureuse contribuent à en faire un bien rare sur le secteur.

La copropriété se compose de 19 lots dont 12 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 525 €.

Un appartement de charme, idéalement situé en plein centre-ville de Brest, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

À visiter sans tarder.

CLASSE ENERGIE : C - 89 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : C - 18 kgCO2/m²/an

Référence : 1291KJ

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Declie vous propose : BELLEVUE - PROXIMITÉ DES COMMERCES, ÉCOLES - QUATRE CHAMBRES - ASCENSEUR - PARKING - CAVE Appartement Lumineux de 95 m² niché au 11ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une cuisine et d'un salon qui offrent des espaces propices à la convivialité et à la détente. Ce charmant appartement se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposez d'une place de parking sécurisée et d'une cave individuelle. Ce bien saura vous séduire par sa localisation idéale. Situé à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien au confort moderne dans un cadre dynamique et recherché de Brest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Declie mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bien en exclusivité dans le secteur de Lambezellec, à Brest. Cet appartement spacieux de 87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Il se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour confortable avec accès à un balcon agréable, ainsi que d'une cuisine indépendante de bonne taille permettant de cuisiner vos meilleurs plats. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble.

Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le rangement, et bénéficie d'un stationnement facile à proximité. Sa situation est un véritable atout, proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, dans un quartier calme et bien desservi.

Cet appartement allie espace, confort et emplacement stratégique. À visiter sans tarder !

Plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du Triangle d'Or, cet appartement vous séduira par ses volumes. Fonctionnel et lumineux, il a su préserver tout le charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, moulures et beaux parquets d'époque parfaitement restaurés.

Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie sur parquet, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre belles chambres et d'une salle de bains.

Un investissement qualitatif au plan patrimonial, pour une famille souhaitant privilégier les facilités de la vie citadine.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Les Conseils Immobiliers située 27 rue de Lyon à Brest.

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