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Vente Appartement 5 pièces à Brest Siam

5 pcs
3 ch
104㎡

330 000 € (3 173 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Brest Siam

5 pcs
3 ch
104㎡

330 000 € (3 173 €/m²)

Appartement 5 pièces Brest Siam

BREST - TRIANGLE D'OR - Réf:SI00520-RS

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, d'une surface de 103,81 m2, situé au 3? étage d'un immeuble de 4 niveaux, au coeur du très recherché Triangle d'Or à Brest.

Cet appartement séduit par son cachet et ses beaux volumes, sublimés par de nombreuses portes-fenêtres apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Le charme de l'ancien est également au rendez-vous avec la présence de superbes cheminées d'époque en marbre, dont deux dans le séjour et une dans l'une des chambres, conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.

En bon état général, il se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un séjour exposé à l'ouest, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour la production d'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage, associées à des volets pliants, garantissent confort et isolation.

L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une chambre de bonne sous combles, aujourd'hui utilisée en atelier/espace de stockage, équipée de l'électricité et d'une fenêtre en PVC double vitrage.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (tramway et bus à seulement 3 minutes), ainsi qu'aux commerces à moins d'un kilomètre. Les écoles à proximité incluent l'Ecole Européenne Supérieure d'Art de Bretagne, l'Ecole Notre-Dame des Carmes et l'Ecole primaire publique Jean Macé, accessibles en seulement 2 minutes. Le quartier offre également de nombreux restaurants, parcs, supermarchés et boulangeries. La connexion internet est assurée grâce à l'ADSL et à la fibre optique.

Ce bien vous est proposé par l'agence Barraine IMMO ? Brest Siam. Une belle opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans un quartier dynamique et recherché. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 1440 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SI00520-RS - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    330 000 € (3 173 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 315 850 €

    Dont 4,48% à la charge de l'acquéreur (soit 14 150 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 440 €
  • Copropriété :
    5 lots
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Barraine Immo - Agence immobilière à Brest-Siam

35 rue Traverse

29200 Brest

SIREN: 811603034

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 677 €
Par mois
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