Vente appartement 4 pièces à Brest 325 000 €

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Vente appartement 4 pièces à Brest

97m² à Brest, et 34m² d'extérieur en prime.<BR><BR>EN BREF<BR><BR>• Cet appartement à Brest<BR>• Prix : 325 000 €<BR>• Adresse : rue Rosa LUXEMBURG<BR>• Surface habitable : 97m² — grand volume<BR>• 4 pièces dont 3 chambres<BR>• Situé au rez-de-jardin<BR>• Exposition Sud<BR>• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 34m² : un jardin de 34m²<BR>• Annexes : 2 parkings<BR>• Livraison : 2eme trimestre 2027<BR>• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés<BR>• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme<BR><BR>LE LOGEMENT<BR><BR>Un vaste séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et trois chambres dont une suite parentale : la distribution laisse à chacun son espace.<BR><BR>Ce format s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.<BR><BR>La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel. La lumière ne tombe pas au même endroit le matin et en fin d'après-midi : le logement suit le rythme de la journée.<BR><BR>Autant de prestations qui, prises une à une, semblent secondaires, et qui font ensemble la différence à l'usage. Les chambres disposent de placards intégrés, un rangement gagné sans mobilier supplémentaire.<BR><BR>Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement.<BR><BR>Un extérieur de 34m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.<BR><BR>Avec 2 parkings, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.<BR><BR>Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.<BR><BR>CONFORT ET PERFORMANCE<BR><BR>Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.<BR><BR>Au-delà du confort, la qualité de construction agit sur les dépenses courantes : consommations limitées et absence de rénovation à engager écartent les mauvaises surprises des premières années. S'y ajoutent les garanties propres à la construction récente, qui sécurisent l'achat dans la durée.<BR><BR>L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.<BR><BR>LE SECTEUR<BR><BR>Adresse du bien : rue Rosa LUXEMBURG, à Brest.<BR><BR>Brest conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.<BR><BR>Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, transports et établissements scolaires. Nous restons à votre disposition pour vous détailler les commodités du secteur et les temps de trajet depuis la résidence.<BR><BR>VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?<BR><BR>Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.<BR><BR>Visuels et photographies non contractuels.<BR><BR>À votre écoute pour ce projet :<BR>BLG Immobilier<BR>Océane LIPPMANN<BR>06 20 39 53 28 — oce.lippmann@gmail.com<BR><BR>Réf. 226

Réf. OL4918718 - 22/09/2026

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12 rue Taine

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SIREN: 341045227

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