Brest : 4 pièces, jardin , parking

Situé Plage de Sainte-Anne de Portzic à 5 min à pied, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 4 pièces développe une surface de 101 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement bien distribué situé à 5 minutes à pied du bourg de Saint‑Marc, au pied des commodités et des transports, et à 10 minutes à pied d'une station de tram.

Le séjour, très lumineux, orienté sud s'ouvre via deux portes-fenêtres sur un balcon fermé offrant une belle vue dégagée sur la rade de Brest dont on ne se lasse pas. La cuisine est aménagée et séparée et bénéficie elle aussi de la vue mer.

L'appartement comprend trois chambres : deux grandes chambres avec placards intégrés (13,65 m2 et 12,15 m2) et une 3e chambre aujourd'hui aménagée en bureau/bibliothèque. Salle d'eau et WC séparés. De nombreux rangements optimisent l'espace.

Informations pratiques :

Une cave et un parking privé complètent le bien.

Immeuble avec ascenseur. Charges : 88 €/mois (entretien des parties communes, du jardin privé, ascenseur, eau).

La copropriété est bien tenue et entretenue, sans procédure en cours.

Appartement équipé de la fibre.

Double vitrage sur toutes les fenêtres ainsi que le balcon fermé.

L'appartement sera à rafraichir selon les goûts (peinture pour l'essentiel).

Immeuble calme agrémenté d'un beau jardin arboré privé.

Cette annonce référence 344963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE CAPUS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 75038357200047.

Prix du bien : 223 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage d'une résidence de standing des années 80, à 100 mètres de l'entrée du lycée la croix rouge.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m² offrant un cadre lumineux, moderne et confortable.

Son atout majeur : un balcon surplombant la ville, avec une vue dégagée sur le téléphérique et un aperçu mer, rare sur le secteur.

Agencement

Une entrée accueillante desservant les différentes pièces

Une cuisine contemporaine entièrement équipée (installée en 2022), ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant accès direct au balcon

Deux grandes chambres dont :

La chambre principale avec accès direct au balcon

Une seconde chambre spacieuse, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis

Une salle d'eau moderne avec douche en béton ciré, offrant confort et esthétique

Un WC séparé

Une cave privative

Un grand garage sécurisé, équipé d'un système de vidéosurveillance

Prestations et travaux récents

Portes-fenêtres côté sud en triple vitrage aluminium

Fenêtres côté nord changées en 2023

VMC collective neuve (2024)

Isolation du toit réalisée il y a une dizaine d'années (Soprema)

Les plus

Cet appartement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Ses volumes, sa luminosité et sa terrasse avec vue en font un bien rare sur le marché.

Cette annonce référence 304709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre, Siam Triangle d'Or, appartement exceptionnel situé au 5e étage d'une copropriété exclusive et emblématique du Triangle d'Or.

Desservi par ascenseur, l'appartement développe 128m2 avec un hall d'entrée ouvrant vers un salon-séjour de 50m2 exposé sud ouest, avec balcon de 20 m2. La vue plongeante vers le Château et la rade sont splendides.

La cuisine dinatoire de 19 m2 offre elle aussi une belle vue sur parc. Attenant, une buanderie de 12 m2 peut être réaménagée en bureau ou autre.

L'espace nuit comporte 2 chambres avec vue mer ouvrant sur le balcon, et une salle de bains.

Une cave de 30m2 et un garage double souterrain complètent ce bien.

Des travaux de rafraichissement conforteront sont statut de bien exclusif […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT NEUF HAUTE PERFORMENCE ENERGETIQUE RE2020 – PTZ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - GARANTIES CONSTRUCTEUR

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Régis JAFFRENNOU - - Responsable de projets

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UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Située dans un quartier familial et paisible, cette adresse offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Vous rejoindrez le centre-ville ainsi que la côte et ses plages en seulement une dizaine de minutes.

UNE RÉSIDENCE INTIME ET ÉLÉGANTE

Ce projet contemporain de seulement 15 logements propose une architecture raffinée mêlant pierre et zinc. Sécurisée et conforme aux normes environnementales récentes, la résidence dispose d'un ascenseur, de stationnements privés et d'un local à vélos.

VOTRE FUTUR APPARTEMENT

Découvrez ce spacieux T4 disposant d'une pièce de vie lumineuse de 34 m² ouvrant sur un agréable balcon orienté au sud. L'espace cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à la pièce de vie, tandis que l'espace nuit accueille de trois chambres avec parquet. Un lieu de vie idéal alliant confort moderne et sérénité au quotidien ! Une place de stationnement.

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*Le prix indiqué ne comprend pas le stationnement obligatoire, vendu en supplément et indissociable de l’acquisition (10 000 € / stationnement)

*Photos non contractuelles

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=> LES AVANTAGE DU NEUF :

- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Charges réduites grâce aux normes Basse Consommation?RT2012 ou RE2020

- Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies

- Possibilité d’Exonération partielle ou […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 DUPLEX AVEC TERRASSE ET JARDINET – PLAGE À 10 MIN À PIED

À seulement 10 minutes à pied de la plage de Sainte-Anne du Portzic, découvrez ce T4 duplex de 3 chambres, pensé pour conjuguer confort, lumière et extérieur.

UN VRAI ESPACE DE VIE

Profitez d'une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse de 10 m² et son jardinet : un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau.

Un cellier complète l'appartement.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol sont également prévues, vendues en supplément au prix de 10 000 € par stationnement et indissociables de l'acquisition.

ENTRE MER ET BASSIN D'EMPLOIS

La résidence bénéficie d'un environnement recherché, à proximité de la plage de Sainte-Anne du Portzic, du Technopôle et de Thales.

Conçue selon la RE2020, elle privilégie confort thermique et performance énergétique.

VOTRE PROJET DANS LE NEUF

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Frais de notaire réduits

Prêt à Taux Zéro sous conditions d'éligibilité

Garantie constructeur 10 ans

Possibilités de personnalisation du logement

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A VENDRE DERNIER ETAGE

Référence SI00589-PF

Exclusivité Barraine IMMO - Brest Siam :

Venez découvrir ce charmant appartement de 74m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 8 copropriétaires en très bon état, avec une toiture refaite en 2021 à Brest, secteur Montaigne à 13 minutes à pied de la FAC de Médecine.

Ce bien comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et un séjour exposé sud-est, garantissant une belle luminosité. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec une eau chaude individuelle.

Amélioration du DPE en D pour environ 2450euros. Etude disponible en agence.

Vous apprécierez le confort des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Le stationnement extérieur est disponible dans la rue .

La fibre optique et l'ADSL sont possibles. Idéalement situé, à seulement 10 minutes du tramway, 0.15 km des commerces, et à 4 minutes des écoles telles que le Groupe Scolaire de Kerichen, le Lycée Kerichen, le Lycée La Pérouse-Kérichen, et l'Ecole primaire publique Jacquard.

Ce quartier calme et bien desservi vous offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du tramway et des commerces, venez découvrir cet appartement T4 situé au 10ème étage d'une copropriété en dalle béton avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour donnant sur balcon fermé exposé S/E, cuisine équipée, salle d'eau, 3 chambres donnant sur balcon fermé. Le plus un parking souterrain […] Voir l’annonce immobilière >>