Vente appartement 4 pièces à Brest 276 250 €

Nestenn Brest vous propose à la vente cet appartement situé dans une copropriété calme et bien entretenue de 3 niveaux, dans le secteur de la Croix-Rouge, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et avec un accès rapide aux grands axes.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose comme suit :

Une entrée desservant les différentes pièces de vie, avec un salon exposé sud d'environ 22 m2 offrant une vue dégagée sur un jardin arboré. La cuisine, indépendante et de belle superficie, dispose également d'une loggia attenante.

Un couloir mène à l'espace nuit, où vous apprécierez trois chambres, un WC séparé, une salle de bains ainsi qu'un dressing.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation et une remise au goût du jour. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover selon leurs envies.

Les fenêtres en PVC double vitrage ont récemment été remplacées, constituant un premier investissement déjà réalisé.

Une cave vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier recherché de Saint-Martin / Saint-Luc à Brest, découvrez en exclusivité cet appartement T4 de 63 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine semi-ouverte, offrant un espace moderne et chaleureux. La décoration soignée et actuelle confère à l'ensemble une atmosphère immédiatement accueillante.

L'espace nuit, bien distinct, dessert trois belles chambres, idéales pour une vie de famille ou un projet de colocation. Une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que des WC complètent ce bien.

Son agencement optimisé, sa luminosité et son excellent état en font un appartement clé en main.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Une opportunité rare en exclusivité, à visiter sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 20

Dont lots d'habitation : 10

CLASSE ENERGIE : D - 219 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : D - 48 kgCO2/m²/an

Référence : 1271KJ

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - CENTRE VILLE . Référence : PC00515-KS

Situé dans une copropriété bien tenue du centre ville, cet appartement T4 de 81m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour de 32m2 offrant un accès au balcon, d'un dégagement avec placards, de deux chambres de 12m2, d'une salle de bains et de WC indépendants.

L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz de ville. L'appartement nécessitera des travaux de rafraichissement.

Preuve de ces considérations énergétiques cet appartement a une classe énergétique D (79 kWh/m2 annuels). La classe climat est aussi notée C (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m2).

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. On trouve également le tram à trois minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux supérettes et une poissonnerie. 3 marchés animent les environs.

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A vendre, appartement, avec beaucoup de charme, de 4 pièces d'une surface de 91,90 m2 situé au 3ème étage sur 4, dans le quartier prisé du Centre-ville - Triangle d'Or à Brest. Avec garage. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition Est, avec un séjour de 20 m2. Il comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, et un chauffage au gaz par radiateurs. L'appartement est calme, en très bon état général, avec des fenêtres en bois simple vitrage et une dalle mixte bois béton. Vous disposerez également d'un garage, de deux caves, et de la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, à seulement 1 km de la gare et à 2 minutes des écoles, notamment la Cité Scolaire de l'Harteloire, le Collège privé Sainte-Anne, le Lycée général privé Sainte-Anne, l'Ecole élémentaire publique Simone Veil, et l'Ecole maternelle publique Simone Veil. Proche de nombreux commerces et restaurants, ce bien est parfait pour une famille recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité des lycées Sainte-Anne et Harteloire ainsi que de l'hôpital des armées, découvrez cet appartement T4 d'une superficie de 83,21 m², situé au premier étage d'une petite copropriété sécurisée composée de quatre logements.

Entièrement rénové avec goût, ce logement séduit par ses volumes confortables, sa luminosité et la chaleur de ses beaux parquets anciens poncés et vitrifiés, apportant charme et authenticité à l'ensemble.

L'agencement offre une entrée, une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dotées de rangements, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes séparées.

Une cave privative ainsi qu'une cour commune permettant le stationnement des vélos viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété restent modérées et les parties communes sont soignées.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du cinéma Multiplexe et de la gare SNCF, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, permettant de tout faire à pied au quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Brest, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement T4 de 63 m², situé au dernier étage, offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable.

Implanté au 5ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (colocation possible).

Vendu libre de toute occupation, ce bien permet une mise en location ou une installation immédiate.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son potentiel d'optimisation en font un bien particulièrement attractif.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026

Classe énergie : E – 293 kWh/m²/an

Classe climat : C – 11 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 350 € par an.

Le bien fait partie d'une copropriété comprenant 267 lots au total.

Dont 87 lots à usage d'habitation.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement sur dalle béton, d'une superficie de 88,44m² carrez surplombe le trajet de la nouvelle ligne de bus à haut niveau de service (BHNS), dans le quartier de Saint-Luc/Kerichen.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, en fait un produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique mais sécurisant.

La Porte s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant l'habitation, avec un espace nuit bien isolé de la pièce de vie.

Son double séjour de 31m², très lumineux grâce à ses deux baies vitrées et à leurs balcons, dispose d'un accès direct à la loggia. La cuisine fermée de 9m² profite également de la luminosité offerte par cette dernière.

Un couloir autorise l'accès à l'espace nuit: constitué d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de deux très belles chambres de respectivement 13.6m² et 12.7m² avec balcons et placards intégrés.

Un tableau électrique complet, de même qu'un ravalement de 2023 comptent parmi les travaux récemment effectués au sein de l'appartement et de la copropriété.

Seuls quelques petits travaux de finition et de rafraichissement sont à envisager dans certaines pièces:

l'occasion pour vous d'apporter votre touche personnelle et un certain cachet à un appartement aux volumes généreux !

Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un parking collectif.

Nombre de lots de la copropriété : 1024, Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché de Saint-Martin, découvrez ce charmant appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée d'environ 30 m², offrant un bel espace de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une spacieuse de 20 m², une salle de bains ainsi qu'un WC.

Vous profiterez également d'un jardin collectif, idéal pour les beaux jours.

Un bien fonctionnel et chaleureux, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>