Situé dans le secteur de Kergoat à Brest, à proximité immédiate des universités, facultés, transports, commerces et services, cet appartement T4 de 72,52 m², en bon état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Implanté au 1ᵉʳ étage, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que de deux balcons, pour une surface totale de 7,90 m².

L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 25,40 m², lumineuse et agréable, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'une cave, apportant un réel confort de stockage.

Situé à proximité du tramway et des principaux pôles universitaires brestois, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Actuellement loué en colocation à trois étudiants pour un loyer total de 1 200 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité brute d'environ 9 % sur le prix d'acquisition FAI.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Classe énergie : E – 295 kWh/m²/an

Classe climat : B – 10 kg CO₂/m²/an

Le bien fait partie d'une copropriété comprenant 60 lots au total, dont 30 lots à usage d'habitation.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 916 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 € et 2448 € calculé sur 2021,2022,2023.

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RECOUVRANCE - LES CAPUCINS. Coup de coeur ! Venez découvrir cet appartement avec rénovation de qualité ! Dans une petite copropriété bien entretenue, au dernier étage, proche de l'hyper centre. Ses atouts, un salon-séjour traversant avec balcon et une vue dégagée, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau. À saisir […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 72m² bénéficiant d'un emplacement idéal proche des commodités et des points d'intérêt locaux. Doté de 6 places de parking, cet appartement se trouve dans un quartier calme , proche du Shop park phare de l'Europe, offrant ainsi un cadre de vie recherché.

Construit en 1970, cet appartement comprend 3 chambres, un spacieux salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un séchoir-loggia, un WC et une cave, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Avec une classe énergétique C, ce bien saura allier confort et efficacité énergétique pour ses futurs résidents.

Idéal pour une famille ou des investisseurs en quête de rendement, le dernier loyer appliqué pour une collocation est aux alentours de 1300 à 1450 euros charges comprises, cet appartement lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses 3 chambres bien agencées et ses 6 places de parking, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Brest.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Idéalement situé à l'entrée de Brest, à proximité immédiate de Lambézellec, cet appartement de 85 m2 saura vous séduire par sa luminosité, sa double exposition et sa vue dégagée.

Il se compose de trois chambres et bénéficie d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Après des travaux de rafraîchissement, ce bien révélera tout son potentiel et vous permettra de créer un intérieur à votre image.

Une cave complète le bien.

Une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant confort et emplacement privilégié aux portes de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à deux pas de l'Hôpital des Armées et de Siam, découvrez ce bel appartement T4 de 83,21 m², niché au premier étage d’une petite copropriété sécurisée de seulement quatre logements.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Ses beaux parquets anciens, soigneusement poncés et vitrifiés, apportent cachet et chaleur à des espaces lumineux et parfaitement agencés.

Le bien se compose d’une large entrée, très agréable pièce de vie baignée de lumière, cuisine neuve indépendante aménagée et équipée, deux chambres, dressing, salle d’eau neuve et wc séparé.

Une cave privative et une cour commune complètent l’ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 BREST CENTRE – SAINT-LOUIS / SIAM

Au cœur du Triangle d'Or, à deux pas des Halles Saint-Louis et des commerces du centre-ville, découvrez ce grand T4 en excellent état, situé au calme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brest.

L'appartement séduit par sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à une exposition optimale. Les volumes généreux et la distribution fluide offrent un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

La cuisine contemporaine semi-ouverte prolonge naturellement l'espace de réception.

Le bien dispose actuellement de deux grandes chambres avec la possibilité simple et rapide de recréer une troisième chambre selon vos besoins.

Une cave privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Dupleix avec stationnement sans travaux. Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie exposée Sud/Ouest ouverte sur la cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Deux chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau. Terrasse à usage privatif. […] Voir l’annonce immobilière >>

Kerfautras / Saint-Martin — Superbe appartement traversant de près de 90 m², entièrement rénové, avec garage et dépendance privatifs.

Occupant seul son palier au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de sa rénovation intégrale.

Traversant et sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une exposition idéale et d'un environnement particulièrement calme, au cœur d'une rue à sens unique. Toutes les commodités du quartier sont accessibles à pied.

Entièrement repensé, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec une redistribution intelligente des espaces afin d'optimiser circulation, confort et fonctionnalité. Les prestations contemporaines, les finitions soignées et l'état irréprochable de l'ensemble en font un bien rare sur le secteur.

Atout supplémentaire particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>