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Vente Appartement 4 pièces à Brest Recouvrance

4 pcs
3 ch
63㎡

129 900 € (2 062 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Brest Recouvrance

4 pcs
3 ch
63㎡

129 900 € (2 062 €/m²)

Appartement 4 pièces Brest Recouvrance

Situé à Brest, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement T4 de 63 m², situé au dernier étage, offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable.

Implanté au 5ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (colocation possible).

Vendu libre de toute occupation, ce bien permet une mise en location ou une installation immédiate.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son potentiel d'optimisation en font un bien particulièrement attractif.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026

Classe énergie : E – 293 kWh/m²/an

Classe climat : C – 11 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 350 € par an.

Le bien fait partie d'une copropriété comprenant 267 lots au total.

Dont 87 lots à usage d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 900 € FAI dont 8.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 120 000 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST – 26 rue Algésiras –.

Réf. 684ET - 29/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    129 900 € (2 062 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 8,25% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 5
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    267 lots
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BLOT IMMOBILIER BREST

26 RUE ALGESIRAS

29200 Brest

SIREN: 848008272

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
660 €
Par mois
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