BLOT IMMOBILIER BREST

A vendre au cœur du quartier recherché de Saint-Luc / Montaigne à Brest, découvrez en exclusivité cet appartement de Type 3 d'environ 60 m², situé dans une copropriété bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon/séjour ouvert offrant un espace moderne et chaleureux.Vous trouverez un cuisine indépendante ainsi qu'un salle d'eau en excellente état.Concernant l'espace nuit celui-ci vous présente une grande chambre avec son parquet massif. Vous pouvez venir cloisonner le salon pour créer une deuxième chambres. Il est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.Une opportunité rare en exclusivité, à visiter sans tarder.L'avantage rare de cet appartement est qu'il détient un garage à 50m de l'entrée de la copropriété.Nombre de lots de la copropriété : 42Dont lots d'habitation : 42CLASSE ENERGIE : E - 266 kWh/m²/anCLASSE CLIMAT : D - 42 kgCO2/m²/anRéférence : 698TPLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST – 26 rue Algésiras –.Prix de vente : 129 900 € FAI dont 8.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 120 000 €

Maison 5 pièces 96 m2EXCLUSIVITE - BLOT IMMOBILIER BRESTVenez découvrir cette maison de ville de 89 m² dans le secteur de Lambézellec proche des établissements scolaires et des transports.La maison présente une entrée donnant sur une cuisine indépendante, un salon séjour, un WC ainsi qu'un garage avec point d'eau.Au premier étage, vous retrouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.Au 2ème étage, un bureau et des combles à aménager.La maison comprend un garage de 20 m2 et une buanderie donnant accès au jardin clos et végétalisé.Les travaux de toiture et fenêtres ont été réalisés, des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour s'y projeter.CLASSE ENERGIE : E - 248 kWh/m²/anCLASSE CLIMAT : E - 54 kgCO2/m²/anRéférence : 693TPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frAu prix de 179900€ FAI dont 5.82%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 170 000€Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1994 € et 2698 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST – 26 rue Algésiras –.

À vendre – SUPERBE T2 de 44 m² dans le Quartier du Landais à BrestDécouvrez sans tarder ce bel appartement de 44 m², situé au troisième étage sur quatre d'une résidence récente, moderne et sécurisée, au cœur du quartier du Landais à Brest.A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités, cet immeuble récent sans aucun travaux à prévoir, est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable.Pensé pour offrir confort et praticité, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou se détendre, d'une chambre confortable avec rangements intégrés, d'un espace buanderie et d'une salle d'eau avec WC.Il s'accompagne également d'une place de parking privative et d'une terrasse exposée Ouest.Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un quartier aussi dynamique et agréable !Nombre de lots : 53 dont 22 d'habitation.Charges annuelles : 1164 € par anCLASSE ENERGIE : C - 81 kWh/m²/anCLASSE CLIMAT : C - 15 kgCO2/m²/anLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 900 € FAI dont 7.62 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 €Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST – 26 rue Algésiras –.

Situé à Brest, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement T4 de 63 m², situé au dernier étage, offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable.Implanté au 5ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (colocation possible).Vendu libre de toute occupation, ce bien permet une mise en location ou une installation immédiate.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien.Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son potentiel d'optimisation en font un bien particulièrement attractif.Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026Classe énergie : E – 293 kWh/m²/anClasse climat : C – 11 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 350 € par an.Le bien fait partie d'une copropriété comprenant 267 lots au total.Dont 87 lots à usage d'habitation.Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 900 € FAI dont 8.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000 €Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST – 26 rue Algésiras –.

Implantée dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Renan, à proximité immédiate des commerces, écoles et des lacs de Ty Colo et de la Comiren, cette maison familiale de 154 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 961 m², offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille.Édifiée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 45 m², lumineux et convivial, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre, permettant une vie de plain-pied confortable.À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une disposant d'un dressing fermé attenant et d'une salle d'eau privative, permettant de créer une véritable suite parentale. Une salle de bains et un second WC complètent ce niveau.La maison dispose également d'un sous-sol de 52 m², comprenant un garage de 32 m², une buanderie et des espaces de rangement.À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain de 961 m², d'une terrasse de 26 m² et d'un balcon de 10 m², offrant des espaces extérieurs agréables.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025Classe énergie : D : 191 kwh/m²/anClasse climat : D : 36 kg CO₂ /m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € par an, sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Référence du bien : 669ETPrix de vente : 315 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 300 000 €.Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST – 26 rue Algésiras –.

A louer chez Blot Immobilier - T2bis meublé de 48 m² - Quartier Saint-Martin Rue Monseigneur GraveranDisponible immédiatement !Coup de cœur pour ce sublime appartement parfaitement rénové avec goût !Il se compose d'une entrée ; d'une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée ; d'une chambre avec salle d'eau ; un bureau ou chambre d'enfant ; WC séparés.Vous serez séduits par le charme de l'ancien de cet appartement avec son parquet, ses moulures et sa cheminée.Au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien tenue et calme, vous avez un accès à la cour/terrasse aménagée de l'immeuble. Référence : L683MACLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : BAppartement disposant de radiateurs connectés ce qui vous permet d'adapter votre consommation à votre quotidien. Loyer de 750.00 € dont 50.00 € de charges locatives avec régularisation annuelle.Dépôt de garantie: 750.00 €.Honoraires part locataire: 530,64 € dont 144.72 € d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.*Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier - 26 rue Algésiras - 29200 BREST -.

A LOUER chez Blot Immobilier - BREST / SIAM - Boulevard Jean Moulin. Appartement de type 2 de 76,18m², il comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour double spacieux et lumineux avec vue imprenable sur la rade, 1 chambre, un débarras, une grande salle de bains et un wc séparé. Libre à partir du 01 mai. Référence: G678MALoyer: 720,00 euros/mois + Provisions sur charges: 43 euros/mois (donnant lieu à régularisation annuelle). Nombre de lots 18 dont 9 d'habitations.CLASSE ENERGETIQUE : E - 255 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : E - 56 kg CO2/m²/anLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frDépôt de garantie: 720,00 euros Honoraires part locataire: 837,98 euros dont 228,54 euros d'état des lieux. * Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Brest - 26 rue Algésiras