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Vente appartement 3 pièces à Brest 244 510 €

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Vente appartement 3 pièces à Brest

À Brest, dans la résidence rue de MENGUEN, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 60 m², situé au 1er étage, pensé pour un quotidien simple et agréable. Le vrai plus, c'est l'accès direct à une terrasse de 14,2 m² : un espace extérieur réellement exploitable pour prendre l'air, déjeuner en extérieur ou prolonger vos soirées, sans quitter votre lieu de vie.<BR><BR>L'agencement est construit autour de 2 chambres, de quoi organiser sereinement votre vie de famille, aménager un bureau pour le télétravail, ou conserver une pièce dédiée aux invités. La présence d'une salle de bain avec WC vous apporte un confort pratique au quotidien et facilite l'organisation des routines, notamment le matin. Avec ses 60 m², l'appartement offre une bonne base pour optimiser l'espace et créer un intérieur fonctionnel : un séjour où vous pouvez vivre, recevoir et partager, tout en gardant des espaces bien séparés pour le repos.<BR><BR>Le positionnement au 1er étage constitue un équilibre intéressant : vous profitez d'un cadre plus “habité” qu'au rez-de-chaussée, tout en restant dans une configuration accessible au quotidien. Et pour le stationnement, l'appartement bénéficie d'un parking inclus : un atout concret, surtout quand on cherche à gagner du temps et à simplifier les sorties, les courses ou les retours tardifs.<BR><BR>Côté projet d'achat, ce bien répond aussi bien à une résidence principale qu'à une logique d'investissement, grâce à la polyvalence de ses 2 chambres et à l'intérêt d'un espace extérieur privé. La terrasse de 14,2 m² apporte une vraie valeur d'usage : même sans être “grand”, cet extérieur change la manière d'habiter le logement, en offrant une respiration et une continuité entre intérieur et extérieur.<BR><BR>La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2028, ce qui vous permet d'anticiper sereinement votre installation et de construire votre calendrier, que ce soit pour votre emménagement ou pour préparer un projet locatif. Le promoteur Vinci Immobilier (DOMAINE DE LA SOURCE) complète l'ensemble, avec une adresse à Brest qui vise le confort au quotidien.<BR><BR>Si vous souhaitez visualiser le potentiel exact de la terrasse et l'ergonomie des espaces, une visite s'impose rapidement.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. IZRZATBD - 02/06/2026

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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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