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Vente Appartement 3 pièces à Brest Recouvrance

3 pcs
2 ch
54㎡

120 500 € (2 231 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Brest Recouvrance

3 pcs
2 ch
54㎡

120 500 € (2 231 €/m²)

Appartement 3 pièces Brest Recouvrance

Situé à Brest, à deux pas du pont de Recouvrance, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement T3 de 54,07 m², à rafraîchir, constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Implanté au 1er étage d'un immeuble, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Sud.

L'entrée dessert une pièce de vie conviviale et lumineuse de 25,75 m², comprenant un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie optimisé.

L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant également l'aménagement d'un espace bureau selon les besoins.

Une salle de bains avec WC complète ce bien.

L'appartement est libre d'occupation, offrant ainsi une disponibilité immédiate, idéal pour un projet d'habitation ou de mise en location.

Le bien fait partie d'une copropriété comprenant 16 lots au total, dont 8 lots à usage d'habitation.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026

Classe énergie : E – 260 kWh/m²/an

Classe climat : B – 10 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € par an.

Le bien fait partie d'une copropriété.

Les charges mensuelles s'élèvent à 43 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix de vente FAI 120 500 € dont 6.64% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 113 000 €.

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST – 26 rue Algésiras –.

Réf. 681ET - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    120 500 € (2 231 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 113 000 €

    Dont 6,64% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Copropriété :
    16 lots
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BLOT IMMOBILIER BREST

26 RUE ALGESIRAS

29200 Brest

SIREN: 848008272

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
612 €
Par mois
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