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Vente Appartement 3 pièces à Brest

3 pcs
2 ch
74㎡

182 000 € (2 459 €/m²)

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3 pcs
2 ch
74㎡

182 000 € (2 459 €/m²)

Appartement 3 pièces Brest

Brest Centre – Secteur recherché Coat Ar Guéven / Hôpital Morvan

Appartement T3 de 73,70 m² – Emplacement exceptionnel

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Brest, à proximité immédiate de l'hôpital Morvan, des facultés et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec l'arrivée de la nouvelle ligne de tramway.

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.

L'appartement

Au 1er étage d'une résidence de 1990 avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 73,70 m² parfaitement agencée.

Il se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m²

Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle

Deux chambres confortables

Une salle d'eau

Rangements

Les atouts

Résidence avec ascenseur

Emplacement très recherché

Proximité immédiate tramway, hôpital Morvan, universités et commerces

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement, confort et potentiel locatif.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous.

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel - Réf.944458

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936385643 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    182 000 € (2 459 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Ascenseur - Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 420 €
  • Copropriété :
    20 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
925 €
Par mois
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