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Vente Appartement 3 pièces à Brest Pen-Ar-Creach Petit Paris

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3 pcs
2 ch
73㎡

209 000 € (2 863 €/m²)

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Appartement 3 pièces Brest Pen-Ar-Creach Petit Paris

BREST - PLACE DE STRASBOURG. Réf : PC00364-KSU

A deux pas de la Place de Strasbourg, au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 73.36m2. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec espace salon-séjour, donnant accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenant avec branchement pour les machines, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Les fenêtres en aluminium à double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges de copropriété.

Pour votre confort, une place de stationnement privative, couverte et sécurisée accompagne l'appartement.

Idéalement placé, ce logement se trouve à moins de 500 mètres des commerces et à une minute des établissements scolaires. Tramway et bus sont accessibles à une minute à pied, et l'aéroport Brest-Bretagne est situé à seulement 7 km. Vous trouverez également à proximité deux cinémas, de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Si vous souhaitez investir, tenez compte de la bonne performance énergétique du bien : classé C avec une consommation de 146 kWh/m2/an en énergie primaire et 133 kWh/m2/an en énergie finale, ainsi qu'une émission de gaz à effet de serre évaluée à 28 kg CO2/m2 par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une visite. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 119 lots (Procédure en cours) - dont 98 lots habitation.

Charges annuelles : 2663 euros.

Réf. PC00364-KSU - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 000 € (2 863 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 663 €
  • Copropriété :
    119 lots
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20 rue Henry de Monfreid

29200 Brest

SIREN: 520366964

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 062 €
Par mois
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