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Vente Appartement 2 pièces à Brest

2 pcs
41㎡
Pkg

167 090 € (4 075 €/m²)

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2 pcs
41㎡
Pkg

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Appartement 2 pièces Brest

À Brest (29200), RUE DE MENGUEN, découvrez cet appartement de type 2 pièces d'environ 41 m² situé au 2e étage, avec une vraie terrasse : un cadre de vie idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien, sans compromis sur la praticité. Ici, l'espace est pensé pour être agréable à vivre, avec une chambre et une salle de bain avec WC, afin de garder une distribution simple et fonctionnelle au fil des semaines.

Dès que vous entrez, l'intérêt de ce 2 pièces se comprend : 41 m² suffisent pour organiser un quotidien efficace, tout en conservant une sensation de confort. Vous pouvez facilement imaginer une pièce de vie où prendre vos repas, vous détendre et aménager votre espace selon votre rythme (travail à domicile, coin lecture, salon cosy…). La présence d'une chambre permet de conserver une vraie séparation entre le sommeil et les activités de la journée, un plus appréciable pour optimiser la qualité de vie.

Le grand atout, c'est la terrasse. Même de dimensions à vérifier selon le plan, elle apporte ce bénéfice précieux qui change la vie : pouvoir ouvrir, respirer, déjeuner dehors ou simplement profiter de quelques instants en extérieur, directement depuis votre appartement. C'est le genre d'espace que l'on utilise vite au printemps et que l'on apprécie encore davantage en fin de journée, quand on veut rentrer chez soi et profiter d'une parenthèse agréable.

Autre point important : l'appartement comprend un parking inclus. Dans une ville où les déplacements comptent au quotidien, c'est un avantage concret, qui simplifie la logistique et vous évite de devoir chercher une solution pour stationner. Ce confort “au quotidien” est souvent déterminant pour un achat destiné à être occupé, mais il l'est tout autant pour un projet d'investissement, où la facilité d'usage et la sécurité de stationnement contribuent à la désirabilité du bien.

Enfin, la livraison est prévue avec un horizon clair : une livraison programmée au 3e trimestre 2028 (date de livraison au T3 2028). C'est un atout pour anticiper sereinement votre projet : vous pouvez organiser votre financement, vos démarches et préparer votre installation sans dans l'urgence, avec une visibilité sur la période de disponibilité.

Si vous cherchez à Brest un 2 pièces bien équilibré, avec terrasse et parking inclus, ce bien mérite votre visite. Prenez le temps de venir le découvrir sur place : l'emplacement au 2e étage, la configuration et surtout l'usage de la terrasse sont des éléments que l'on ressent pleinement en situation.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. K5D0KMYF - 31/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    167 090 € (4 075 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
849 €
Par mois
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