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Vente Appartement 2 pièces à Brest Recouvrance

2 pcs
1 ch
28㎡

115 000 € (4 107 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Brest Recouvrance

2 pcs
1 ch
28㎡

115 000 € (4 107 €/m²)

Appartement 2 pièces Brest Recouvrance

Situé rive droite, à proximité immédiate des écoles, de l'Arsenal, des transports et des commerces, cet appartement de 28 m², situé au premier étage, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée

Une chambre séparée

Une salle d'eau avec WC

Menuiseries en PVC double vitrage

Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie

Eau chaude par ballon électrique récent (2025)

Atouts du bien :

Locataire en place : étudiante en 3ᵉ année de médecine

Loyer : 460 € hors charges / 480 € charges comprises

Bail jusqu'au 01/09/2026, reconductible tacitement

Syndic bénévole avec faibles charges : 377 € / an (eau, entretien des communs )

Taxe foncière : 426 €

Petite copropriété de 5 appartements

Parties communes fraîchement repeintes

Bus et commerces à proximité immédiate

Stationnement facile

Aucun travaux à prévoir

Une cave

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel - Réf.937224

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340932205318 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    115 000 € (4 107 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    28 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    340 €
  • Copropriété :
    5 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
584 €
Par mois
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