A la limite d'Auray , dans une résidence calme, appartement 2 pièces au 1er et dernier étage offrant une entrée avec placard , wc, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard et salle d'eau. L'appartement est traversant ce qui lui apporte beaucoup de luminosité et profite d'un balcon avec une vue dégagée au sud-ouest.

En annexe une place de stationnement privative. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Brec'h – Appartement Bali, rentabilité brute ~18% – CA locatif 40k€/an

À Brec'h, aux portes d'Auray et de sa gare, ce T2 de 33,85 m² entièrement rénové offre un concept rare sur le marché de la location courte durée : une décoration immersive inspirée de Bali (bois brut, zellige, végétation suspendue, lumière tamisée) qui transforme un simple appartement en véritable expérience client.

La baignoire balnéo intégrée à la pièce de vie, installée sous une végétation suspendue, constitue un élément différenciant immédiatement identifiable sur les photos d'annonce, un atout décisif pour se démarquer et justifier un tarif premium face à des appartements classiques. Le jardin privatif complète l'expérience et permet de profiter des beaux jours.

La pièce principale comprend une kitchenette avec crédence en zellige et un espace repas. Une ouverture en arche mène à l'espace nuit, avec lit suspendu et ambiance cocooning soignée.

Une exploitation déjà rodée, prête à reprendre

Le T2 est actuellement en location courte durée, avec une gestion largement automatisée et un ménage confié à un prestataire : l'acquéreur reprend une activité existante, sans phase de lancement ni travaux à prévoir. Le bien génère environ 40 000 € de CA par an.

Charges maîtrisées

Copropriété : 16 €/mois

Taxe foncière : 377 €/an

Une place de stationnement et un grenier non aménagé de 41 m² sont inclus dans la vente.

Une opportunité rare : un investissement locatif atypique, déjà exploité, générant un rendement immédiat, sans travaux à engager avant remise en location.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY T2 ESPRIT BALI AVEC JARDIN

À quelques minutes de la gare et du centre-ville d'Auray, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 35 m2, entièrement rénové et pensé comme une véritable parenthèse de bien-être .

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, l'appartement bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un bel espace extérieur composé d'un jardin , idéal pour profiter des beaux jours et véritable valeur ajoutée dans le cadre d'une location saisonnière.

À l'intérieur, chaque détail a été pensé autour d'une ambiance chaleureuse et singulière, inspirée de Bali : matières naturelles, décoration soignée et atmosphère intimiste.

L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée , un espace de nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau aux prestations originales avec douche et balnéo .

Entièrement rénové, meublé et équipé, le bien est proposé comme un investissement clé en main , particulièrement adapté à un projet de location courte durée ou saisonnière.

Son concept différenciant, ses prestations et surtout son extérieur permettent de proposer aux voyageurs davantage qu'un simple hébergement : une expérience à part entière , susceptible de se démarquer sur les plateformes de location saisonnière.

Sa localisation constitue également un véritable atout. Auray offre une position stratégique entre Vannes et Lorient, à proximité du Golfe du Morbihan et des plages de la baie de Quiberon. La gare TGV facilite également les séjours de courte durée et les escapades le temps d'un week-end.

Le centre historique d'Auray, […] Voir l’annonce immobilière >>