1 / 8

Vente Appartement 3 pièces à Bréal-sous-Montfort

3 pcs

2 ch

63㎡

194 000 € ^{(3 079 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Bréal-sous-Montfort

3 pcs

2 ch

63㎡

194 000 € ^{(3 079 €/m²)}

1 / 8

Appartement 3 pièces Bréal-sous-Montfort

Bréal-sous-Montfort — Appartement 3 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Yoni

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YCOXHRX2 - 11/11/2026

L’essentiel

63 m² bien agencés : avec une entrée, un séjour lumineux et une cuisine ouverte.
Deux chambres : et une salle de bain composent cet appartement de 3 pièces.
Balcon et parking inclus : pour profiter d’un espace extérieur et disposer d’un stationnement.
Résidence conforme à la RE2020 : avec une conception tournée vers le confort et la maîtrise énergétique.
Emplacement pratique à Bréal-sous-Montfort : à proximité des commerces, transports, écoles, services et axes de déplacement.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
194 000 € ^{(3 079 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
63 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Balcon

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

Voir nos biens

Trouvez le bon appartement à Bréal-sous-Montfort

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Bréal-sous-Montfort

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

194 200 € ^{(3 083 €/m²)}

LE CONFORT DU NEUF !

Devenez propriétaire de ce joli 3 pièces offrant une surface habitable de 63m², idéalement situé à Bréal-sous-Montfort. Il se trouve en rez-de-jardin d'une agréable résidence neuve. Exposé Nord, l'appartement reste naturellement frais aux beaux jours.

Bénéficiez également d'un superbe balcon de 6m², accessible de plain-pied, ainsi que de 2 parkings, compris dans le prix. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

L'appartement, pensé pour le confort de tous, se compose comme suit :

- un séjour convivial avec cuisine ouverte

- deux charmantes chambres

- une salle de bains pratique

Un intérieur harmonieux, aussi agréable à vivre qu'à recevoir. Les pièces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.

Une très belle résidence, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Prix : 194.200 €

Classe énergétique B - Classe GES B

** Frais de notaire réduits **

Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

63㎡

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

224 000 € ^{(3 556 €/m²)}

AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !

PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

A BREAL-SOUS-MONTFORT : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! Votre appartement-balcon 2 pièces à 517,36 €/mois(1).

Exemples de financement :

- Votre appartement 2 pièces à partir de 153 100 €(1) soit 517,36 €/mois(1).

- Votre maison 2 pièces avec jardin à partir de 175 900 €(1) soit 678,77 €/mois(1).

- Votre appartement 3 pièces à partir de 194 200 €(1) soit 655,48 €/mois(1).

- Votre maison 4 pièces avec jardin à partir de 261 900 €(1) soit 943,65 €/mois(1).

- Vote maison 5 pièces avec jardin à partir de 288 900 €(1) soit 956,69 €/mois(1).

Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.

LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN !

Situé rue de la Maladrie, en plein cœur du bourg de Bréal-sous-Montfort, 'LES JARDINS DU ROCHER' propose 22 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 10 maisons de plain-pied à partir de 42m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que de maisons 4 à 5 pièces et de 12 appartements-balcons et appartements-jardins de 2 et 3 pièces à partir de 40m². Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Les maisons, quant à elles, disposent d’un garage et de deux places de stationnement extérieures, donc une réservée aux personnes à mobilité réduite. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien.

Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, European Homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à Bréal-sous-Montfort.

UN CADRE […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

63㎡

Terr 93㎡

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

225 000 € ^{(3 571 €/m²)}

AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !

PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

A BREAL-SOUS-MONTFORT : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! Votre appartement-balcon 2 pièces à 517,36 €/mois(1).

Exemples de financement :

- Votre appartement 2 pièces à partir de 153 100 €(1) soit 517,36 €/mois(1).

- Votre maison 2 pièces avec jardin à partir de 175 900 €(1) soit 678,77 €/mois(1).

- Votre appartement 3 pièces à partir de 194 200 €(1) soit 655,48 €/mois(1).

- Votre maison 4 pièces avec jardin à partir de 261 900 €(1) soit 943,65 €/mois(1).

- Vote maison 5 pièces avec jardin à partir de 288 900 €(1) soit 956,69 €/mois(1).

Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.

LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN !

UN CADRE […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

63㎡

Terr 166㎡

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

194 900 € ^{(3 094 €/m²)}

AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !

PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

A BREAL-SOUS-MONTFORT : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! Votre appartement-balcon 2 pièces à 517,36 €/mois(1).

Exemples de financement :

- Votre appartement 2 pièces à partir de 153 100 €(1) soit 517,36 €/mois(1).

- Votre maison 2 pièces avec jardin à partir de 175 900 €(1) soit 678,77 €/mois(1).

- Votre appartement 3 pièces à partir de 194 200 €(1) soit 655,48 €/mois(1).

- Votre maison 4 pièces avec jardin à partir de 261 900 €(1) soit 943,65 €/mois(1).

- Vote maison 5 pièces avec jardin à partir de 288 900 €(1) soit 956,69 €/mois(1).

Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.

LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN !

UN CADRE […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

63㎡

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

194 200 € ^{(3 083 €/m²)}

AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !

PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

A BREAL-SOUS-MONTFORT : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! Votre appartement-balcon 2 pièces à 517,36 €/mois(1).

Exemples de financement :

- Votre appartement 2 pièces à partir de 153 100 €(1) soit 517,36 €/mois(1).

- Votre maison 2 pièces avec jardin à partir de 175 900 €(1) soit 678,77 €/mois(1).

- Votre appartement 3 pièces à partir de 194 200 €(1) soit 655,48 €/mois(1).

- Votre maison 4 pièces avec jardin à partir de 261 900 €(1) soit 943,65 €/mois(1).

- Vote maison 5 pièces avec jardin à partir de 288 900 €(1) soit 956,69 €/mois(1).

Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.

LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN !

UN CADRE […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

63㎡

Terr 91㎡

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

220 900 € ^{(3 506 €/m²)}

AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !

PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

A BREAL-SOUS-MONTFORT : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! Votre appartement-balcon 2 pièces à 517,36 €/mois(1).

Exemples de financement :

- Votre appartement 2 pièces à partir de 153 100 €(1) soit 517,36 €/mois(1).

- Votre maison 2 pièces avec jardin à partir de 175 900 €(1) soit 678,77 €/mois(1).

- Votre appartement 3 pièces à partir de 194 200 €(1) soit 655,48 €/mois(1).

- Votre maison 4 pièces avec jardin à partir de 261 900 €(1) soit 943,65 €/mois(1).

- Vote maison 5 pièces avec jardin à partir de 288 900 €(1) soit 956,69 €/mois(1).

Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.

LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN !

UN CADRE […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

63㎡

Terr 72㎡

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

220 910 € ^{(3 507 €/m²)}

AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !

PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

A BREAL-SOUS-MONTFORT : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! Votre appartement-balcon 2 pièces à 517,36 €/mois(1).

Exemples de financement :

- Votre appartement 2 pièces à partir de 153 100 €(1) soit 517,36 €/mois(1).

- Votre maison 2 pièces avec jardin à partir de 175 900 €(1) soit 678,77 €/mois(1).

- Votre appartement 3 pièces à partir de 194 200 €(1) soit 655,48 €/mois(1).

- Votre maison 4 pièces avec jardin à partir de 261 900 €(1) soit 943,65 €/mois(1).

- Vote maison 5 pièces avec jardin à partir de 288 900 €(1) soit 956,69 €/mois(1).

Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.

LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN !

UN CADRE […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

63㎡

Terr 124㎡

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

220 910 € ^{(3 507 €/m²)}

AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !

PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

A BREAL-SOUS-MONTFORT : DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON DU 2 AU 5 PIECES OU DE VOTRE APPARTEMENT DU 2 AU 3 PIECES ! Votre appartement-balcon 2 pièces à 517,36 €/mois(1).

Exemples de financement :

- Votre appartement 2 pièces à partir de 153 100 €(1) soit 517,36 €/mois(1).

- Votre maison 2 pièces avec jardin à partir de 175 900 €(1) soit 678,77 €/mois(1).

- Votre appartement 3 pièces à partir de 194 200 €(1) soit 655,48 €/mois(1).

- Votre maison 4 pièces avec jardin à partir de 261 900 €(1) soit 943,65 €/mois(1).

- Vote maison 5 pièces avec jardin à partir de 288 900 €(1) soit 956,69 €/mois(1).

Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.

LE REVE D’UNE MAISON A PRIX ACCESSIBLE, A PORTEE DE MAIN !

UN CADRE […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

63㎡

Terr 119㎡

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

177 000 € ^{(2 682 €/m²)}

À seulement 20 minutes de Rennes, Bréal-sous-Montfort offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme et nature. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune dispose de tous les services essentiels : commerces, écoles, collège, équipements sportifs et culturels, tout en bénéficiant d'un environnement préservé avec les Jardins de Brocéliande, l'étang du Pavail et de nombreux sentiers de promenade. Facilement accessible grâce à la N24 et au réseau BreizhGo, elle permet de rejoindre rapidement la métropole rennaise.

Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 800 mètres du centre-ville, cette résidence propose 12 appartements en location-accession (PSLA) répartis dans deux bâtiments. Espacil y commercialise 4 appartements T2 et 8 appartements T3, conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, des couples et des familles. Les logements en rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif avec terrasse et abri de jardin, tandis que les appartements à l'étage bénéficient d'un balcon. Tous les logements disposent également d'une place de stationnement privative.

Concrétisez votre projet immobilier grâce à la location-accession (PSLA).

Le prêt social location-accession (PSLA) est un dispositif d’accession à la propriété en résidence principale, qui s’adresse aux ménages respectant des plafonds de ressources. Ce dispositif permet de devenir propriétaire en deux temps : une phase locative pouvant aller jusqu’à 2 ans, suivie d’une phase acquisitive permettant de devenir pleinement propriétaire.

Le PSLA permet de bénéficier de nombreux avantages (TVA à 5.5 %, exonération totale de la taxe foncière pendant 15 ans, absence d’appel de fonds pendant la durée des travaux, […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

66㎡

Vente Appartement 3 pièces à Bréal-sous-Montfort

194 000 € ^{(3 079 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Bréal-sous-Montfort

194 000 € ^{(3 079 €/m²)}

Appartement 3 pièces Bréal-sous-Montfort

L’essentiel

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Trouvez le bon appartement à Bréal-sous-Montfort

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

194 200 € ^{(3 083 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

224 000 € ^{(3 556 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

225 000 € ^{(3 571 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

194 900 € ^{(3 094 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

194 200 € ^{(3 083 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

220 900 € ^{(3 506 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

220 910 € ^{(3 507 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

220 910 € ^{(3 507 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

177 000 € ^{(2 682 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Vente Appartement 3 pièces à Bréal-sous-Montfort

194 000 € (3 079 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Bréal-sous-Montfort

194 000 € (3 079 €/m²)

Appartement 3 pièces Bréal-sous-Montfort

L’essentiel

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Trouvez le bon appartement à Bréal-sous-Montfort

Vente appartement 3 pièces Bréal-sous-Montfort 35 194 200 € (3 083 €/m²)

Actus immo

Immobilier

Nos offres

194 000 € ^{(3 079 €/m²)}

194 000 € ^{(3 079 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Bréal-sous-Montfort 35

194 200 € ^{(3 083 €/m²)}