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Vente Appartement 2 pièces à Bourges

2 pcs
1 ch
40㎡

69 000 € (1 725 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Bourges

2 pcs
1 ch
40㎡

69 000 € (1 725 €/m²)

Appartement 2 pièces Bourges

iad France - Quentin Morgand vous propose: Appartement 2 Pièces Rénové avec cave à Bourges,

Spécial premier investissement, ou résidence Principale !

- Appartement entièrement rénové

- Clé en main

- Proche Centre Ville

- Très bien entretenu

- Loyer potentiel 550€

Idéalement situé à Bourges, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement entièrement rénové de 40m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité.

Situé au 2ème étage d'une résidence calme de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée.

Vous serez séduit par ce petit cocon rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 339 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1965397 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    69 000 € (1 725 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 000 €
  • Copropriété :
    74 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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