248 Appartements à vendre à Bourdeau

189 500 € ^{(2 787 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Cognin iad France - Anthony Le Bars vous propose: Appartement Lumineux T2 avec Terrasse - Quartier Paisible de CogninSitué dans un quartier résidentiel paisible de Cognin, cet appartement moderne de type T2 offre un cadre de vie idéal.Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1990, ce charmant appartement de 67.51m² dont 55.74m² en loi carrez bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition.Le salon spacieux et ouvert crée une pièce de vie conviviale et chaleureuse. La chambre lumineuse de 15m² offre un espace calme et reposant. Une salle de bain à rafraichir selon vos gouts et un WC séparé apportent le confort nécessaire au quotidien.Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse de 11m² qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur avec de magnifiques couchers de soleil sur la dent du chat.Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces locaux, des transports en commun, de Chambéry et des espaces verts pour des balades relaxantes en pleine nature.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.51€ par mois (soit 858.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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7

199 500 € ^{(2 891 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Cognin iad France - Anthony Le Bars vous propose: Appartement 2 pièces avec terrasse à Cognin - Quartier très CalmeAu cOEur de Cognin, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1990 d'une surface de 69.42m² dont 53.79m² en loi carrez.Le séjour, lumineux et spacieux, constitue la pièce principale de cet appartement. Il donne accès à une belle terrasse de 11m² orientée Ouest.La cuisine équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins.La chambre, confortable de 21m² peut facilement être séparée afin de transformer l'appartement en T3.Une salle d'eau fonctionnelle et rénovée ainsi qu'un WC séparé complètent l'aménagement de ce bien.La résidence est sécurisée avec interphone pour plus de sécurité.À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre ville de Chambéry, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront la possibilité de se promener dans les environs avec le parc du Forézan et de nombreux chemins de randonnée.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

210 000 € ^{(2 561 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Cognin iad France - Sebastien Villiermet vous propose: Appartement T3 avec Loggia:1 jardin en jouissance privative, 2 places de stationnements privatives, 1 Cave.1 Garage.Au 1er étage d'une petite copropriété.Situé Chemin de Foray 73160 COGNIN.Proximité Commerces et Transports.Fenêtres récentes.Chauffage Chaudière Fioul individuelle.La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

1 chb

Gge

26/04/26 26/04

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5

170 000 € ^{(4 857 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

La Biolle iad France - Charly Corbin vous propose: T1 bis de 35,17 m² en rez-de-chaussée, comprenant un coin chambre de 12,25 m² semi-enterré (sans fenêtre).Logement construit à neuf en 2024.Terrasse d’environ 15 m²Porte-fenêtre et terrasse exposées plein EstVMCDPE : CFibre optiqueVolet roulant électriqueChauffage individuel électriqueCopropriété calme composée de propriétaires occupants (immeuble de 2 étages)1 place de parking privative incluse, située en face du logement (à environ 10 mètres)Charges mensuelles : 27,60 €Taxe foncière : 373 €Le logement a subi un dégât des eaux au niveau du mur semi-enterré de la chambre. Celui-ci a été traité et n’est pas réapparu à ce jour. La source n’a toutefois pas été définitivement identifiée (devis réalisé).Vendu libre de toute occupation.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.6€ par mois (soit 331.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

Elec

28/04/26 28/04

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9

Vente Appartement 3 piècesPugny-Chatenod

219 000 € ^{(3 712 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Pugny-Chatenod iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: PUGNY-CHATENOD | APPARTEMENT T3 | 59 m² | TERRASSE | GARAGEAu cOEur du village de Pugny-Chatenod, dans un environnement CALME, découvrez cet appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété à faibles charges.L’appartement séduit par sa luminosité, son agencement, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs : un grand balcon orienté Sud, complété d’un bel espace terrasse à l'Est, offrant une vue agréable sur les montagnes, et même une petite vue lac du séjour et des chambres.L’ensemble est à rafraîchir, laissant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.En complément, vous bénéficiez d’un grand garage, d’une place de stationnement privative et d’une cave pour du stockage. Chauffage INDIVIDUEL GAZ / Faible consommationATOUTS :- Cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature- Écoles à proximité- A 10 min. seulement d'Aix-les-Bains, de Grésy-sur-Aix et de l'accès de l'autoroute A43- Faibles charges de copropriété et d'énergie (GAZ)Un bien complet, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

Gaz

24/04/26 24/04

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15

Vente Appartement 4 piècesPugny-Chatenod

230 000 € ^{(2 556 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Pugny-Chatenod iad France - Isabelle Jourdain vous propose: AMOUREUX DE NATURE ET DE CALME OU RESIDENCE SECONDAIRE !À la recherche d’un pied-à-terre de caractère à la montagne ou d’un investissement locatif attractif, à seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, de la gare et des axes routiers ?Je vous propose ce superbe T4 entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence historique datant de 1893, au cOEur de la station du Revard, dans un environnement hyper calme et naturel.Les 3 chambres et le volume des pièces permettent les réunions de famille et les vacances entre amis.Un vaste hall d'entrée, dessert les 3 chambres, la salle d'eau, la cuisine et le séjour. Une cave complète […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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26

Vente Appartement 3 piècesLa Motte-Servolex

337 000 € ^{(4 814 €/m²)}

Appartement 3 pièces

378, RUE DE LEYA DEVENEZ PROPRIETAIRE A LA MOTTE-SERVOLEX DU 3 AU 4 PIECES : VOTRE 4 PIECES A 1292,38€/MOIS*. VILLE PRISEE A 10 MIN** DE CHAMBERY. DECOUVREZ NOS DERNIERS APPARTEMENTS Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON.Au cœur de la ville recherchée de La Motte-Servolex, l’adresse bénéfice d’un cadre de vie unique entre nature et services à portée de main. Sa proximité immédiate avec le lac du Bourget (à 10 minutes en voiture**) et avec le bassin d’emploi dynamique de Chambéry (à 10 minutes en voiture**) offre l’équilibre idéal pour tous les styles de vie. Classée 7e meilleure petite ville en France, La Motte-Servolex séduit les familles grâce à ses équipements, les actifs avec son bassin d’emploi et les seniors qui apprécient la proximité de la nature et le confort d’un logement neuf.UN LIEU DE VIE EXCLUSIF EN CŒUR DE VILLESitué à seulement 400m du centre-ville**, Le Clos Manoye propose un environnement résidentiel calme. Conçue comme un véritable cocon, la résidence se compose de 14 appartements seulement, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en pied d’immeuble. Chaque appartement bénéficie d’une place de stationnement, d’une cave ou d’un cellier. Avec plus de 50 ans d’expertise, European Homes signe ici une nouvelle adresse alliant standing et qualité de vie en Savoie. TOUS LES ESSENTIELS A PORTEE DE MAINSituée au 378 Rue de Leya à La Motte-Servolex, Le Clos Manoye offre un cadre de vie idéal entre nature et confort au quotidien. Les familles profiteront de la proximité immédiate des établissements scolaires : la crèche est à 16 minutes à pied**, l’école primaire est accessible en 6 minutes à pied**, le collège à 5 minutes à vélo** et le lycée le plus proche se trouve à Chambéry. Les commerces de proximité facilitent la vie de tous les jours : une boulangerie se trouve […] Voir le programme immobilier neuf >>

70m²

1^er étage

25/04/26 25/04

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4 Vue 3D

327 000 € ^{(5 031 €/m²)}

Appartement 3 pièces

378, RUE DE LEYA DEVENEZ PROPRIETAIRE A LA MOTTE-SERVOLEX DU 3 AU 4 PIECES : VOTRE 4 PIECES A 1292,38€/MOIS*. VILLE PRISEE A 10 MIN** DE CHAMBERY. DECOUVREZ NOS DERNIERS APPARTEMENTS Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON.Au cœur de la ville recherchée de La Motte-Servolex, l’adresse bénéfice d’un cadre de vie unique entre nature et services à portée de main. Sa proximité immédiate avec le lac du Bourget (à 10 minutes en voiture**) et avec le bassin d’emploi dynamique de Chambéry (à 10 minutes en voiture**) offre l’équilibre idéal pour tous les styles de vie. Classée 7e meilleure petite ville en France, La Motte-Servolex séduit les familles grâce à ses équipements, les actifs avec son bassin d’emploi et les seniors qui apprécient la proximité de la nature et le confort d’un logement neuf.UN LIEU DE VIE EXCLUSIF EN CŒUR DE VILLESitué à seulement 400m du centre-ville**, Le Clos Manoye propose un environnement résidentiel calme. Conçue comme un véritable cocon, la résidence se compose de 14 appartements seulement, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en pied d’immeuble. Chaque appartement bénéficie d’une place de stationnement, d’une cave ou d’un cellier. Avec plus de 50 ans d’expertise, European Homes signe ici une nouvelle adresse alliant standing et qualité de vie en Savoie. TOUS LES ESSENTIELS A PORTEE DE MAINSituée au 378 Rue de Leya à La Motte-Servolex, Le Clos Manoye offre un cadre de vie idéal entre nature et confort au quotidien. Les familles profiteront de la proximité immédiate des établissements scolaires : la crèche est à 16 minutes à pied**, l’école primaire est accessible en 6 minutes à pied**, le collège à 5 minutes à vélo** et le lycée le plus proche se trouve à Chambéry. Les commerces de proximité facilitent la vie de tous les jours : une boulangerie se trouve […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

1^er étage

25/04/26 25/04

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4 Vue 3D

354 001 € ^{(5 364 €/m²)}

Appartement 3 pièces

378, RUE DE LEYA DEVENEZ PROPRIETAIRE A LA MOTTE-SERVOLEX DU 3 AU 4 PIECES : VOTRE 4 PIECES A 1292,38€/MOIS*. VILLE PRISEE A 10 MIN** DE CHAMBERY. DECOUVREZ NOS DERNIERS APPARTEMENTS Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON.Au cœur de la ville recherchée de La Motte-Servolex, l’adresse bénéfice d’un cadre de vie unique entre nature et services à portée de main. Sa proximité immédiate avec le lac du Bourget (à 10 minutes en voiture**) et avec le bassin d’emploi dynamique de Chambéry (à 10 minutes en voiture**) offre l’équilibre idéal pour tous les styles de vie. Classée 7e meilleure petite ville en France, La Motte-Servolex séduit les familles grâce à ses équipements, les actifs avec son bassin d’emploi et les seniors qui apprécient la proximité de la nature et le confort d’un logement neuf.UN LIEU DE VIE EXCLUSIF EN CŒUR DE VILLESitué à seulement 400m du centre-ville**, Le Clos Manoye propose un environnement résidentiel calme. Conçue comme un véritable cocon, la résidence se compose de 14 appartements seulement, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en pied d’immeuble. Chaque appartement bénéficie d’une place de stationnement, d’une cave ou d’un cellier. Avec plus de 50 ans d’expertise, European Homes signe ici une nouvelle adresse alliant standing et qualité de vie en Savoie. TOUS LES ESSENTIELS A PORTEE DE MAINSituée au 378 Rue de Leya à La Motte-Servolex, Le Clos Manoye offre un cadre de vie idéal entre nature et confort au quotidien. Les familles profiteront de la proximité immédiate des établissements scolaires : la crèche est à 16 minutes à pied**, l’école primaire est accessible en 6 minutes à pied**, le collège à 5 minutes à vélo** et le lycée le plus proche se trouve à Chambéry. Les commerces de proximité facilitent la vie de tous les jours : une boulangerie se trouve […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

1^er étage

25/04/26 25/04

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4 Vue 3D

329 000 € ^{(5 062 €/m²)}

Appartement 3 pièces

378, RUE DE LEYA DEVENEZ PROPRIETAIRE A LA MOTTE-SERVOLEX DU 3 AU 4 PIECES : VOTRE 4 PIECES A 1292,38€/MOIS*. VILLE PRISEE A 10 MIN** DE CHAMBERY. DECOUVREZ NOS DERNIERS APPARTEMENTS Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON.Au cœur de la ville recherchée de La Motte-Servolex, l’adresse bénéfice d’un cadre de vie unique entre nature et services à portée de main. Sa proximité immédiate avec le lac du Bourget (à 10 minutes en voiture**) et avec le bassin d’emploi dynamique de Chambéry (à 10 minutes en voiture**) offre l’équilibre idéal pour tous les styles de vie. Classée 7e meilleure petite ville en France, La Motte-Servolex séduit les familles grâce à ses équipements, les actifs avec son bassin d’emploi et les seniors qui apprécient la proximité de la nature et le confort d’un logement neuf.UN LIEU DE VIE EXCLUSIF EN CŒUR DE VILLESitué à seulement 400m du centre-ville**, Le Clos Manoye propose un environnement résidentiel calme. Conçue comme un véritable cocon, la résidence se compose de 14 appartements seulement, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en pied d’immeuble. Chaque appartement bénéficie d’une place de stationnement, d’une cave ou d’un cellier. Avec plus de 50 ans d’expertise, European Homes signe ici une nouvelle adresse alliant standing et qualité de vie en Savoie. TOUS LES ESSENTIELS A PORTEE DE MAINSituée au 378 Rue de Leya à La Motte-Servolex, Le Clos Manoye offre un cadre de vie idéal entre nature et confort au quotidien. Les familles profiteront de la proximité immédiate des établissements scolaires : la crèche est à 16 minutes à pied**, l’école primaire est accessible en 6 minutes à pied**, le collège à 5 minutes à vélo** et le lycée le plus proche se trouve à Chambéry. Les commerces de proximité facilitent la vie de tous les jours : une boulangerie se trouve […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

1^er étage

28/04/26 28/04

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4 Vue 3D

164 500 € ^{(4 700 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aix-les-Bains iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Opportunité à Saisir - T1 rénové et ENTIEREMENT meublé avec équipements modernes à Aix-les-Bains proche du lac avec une place de parking et sans charge de copropriété Idéal investisseur.A Aix-les-Bains, cette opportunité unique se présente sous la forme d'un charmant T1 entièrement rénové de 34.5 m² ( carrez ) offrant des équipements modernes et un confort absolu pour un(e) célibataire ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et contemporain, ou simplement pour faire un investissement locatif proche du lac. ( à titre informatif, ce meublé était loué 350 €/ semaine ou 800 € / mois )L'aménagement intérieur de ce bien a été optimisé pour offrir un espace de vie agréable et pratique. Il comprend une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée équipée avec petit coin repas, ainsi qu'un espace salon, répondant à tous vos besoins quotidiens.Situé entre lac et ville, proche des commerces locaux et des transports en commun, vous profiterez d'un emplacement de choix pour vivre pleinement la vie citadine. De plus, la proximité au lac ou de la forêt de Corsuet vous permettra de profiter de la nature environnante et de vous détendre en toute tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce joli T1 moderne et fonctionnel à Aix-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus tarder.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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4

299 500 € ^{(3 791 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Aix-les-Bains iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Superbe Appartement de 3 Pièces à Aix-les-Bains.Au sein d'un immeuble historique datant de 1903 et bénéficiant d'une situation privilégiée, cet appartement saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme à 5 minutes du centre ville.Dès l'entrée, vous serez impressionné par le cachet de ce bien. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon et de 2 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé offrent tout le confort nécessaire au quotidien.Cet appartement est chauffé par un système individuel au gaz et la résidence est sécurisée et dispose de la fibre optique.Ce bien dispose aussi accès à un grenier et de 2 caves en sous-sol idéales pour le stockage de vos affaires personnelles. Bien que l'appartement offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image, alliant modernité et authenticité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de caractère à Aix-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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12

1 050 000 € ^{(8 678 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains Idéalement situé en centre-ville d’Aix-les-Bains, cet appartement contemporain prend place au sein d’une résidence confidentielle composée de seulement huit appartements, offrant un cadre de vie à la fois élégant, calme et privilégié.D’une surface habitable d’environ 120 m², ce bien se situe au deuxième étage sur trois avec ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par la générosité de ses volumes et sa luminosité remarquable. La pièce de vie, d’environ 66 m², accueille un vaste salon et une salle à manger prolongés par une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, agrémentée de nombreux aménagements et rangements sur mesure. Cet espace s’ouvre largement sur une superbe terrasse d’environ 54 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.L’espace nuit propose deux chambres en suite avec leurs salles d’eau, pensées pour offrir confort et intimité, ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement accueillir un espace de télétravail ou une chambre d’appoint. Les prestations soignées et les nombreux rangements intégrés renforcent le caractère fonctionnel et contemporain de l’appartement.La spacieuse terrasse exposée sud-ouest constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Elle offre une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes, apportant une agréable sensation d’espace et de lumière.Situé au cœur d’Aix-les-Bains, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ainsi qu’à quelques minutes du lac du Bourget, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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1 Vidéo

299 000 € ^{(4 530 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Aix-les-Bains iad France - Elodie Ferte vous propose: Appartement lumineux en plein centre-ville d’Aix-les-BainsIdéalement situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 66 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes de la gare et à deux pas des commerces. Parfait pour profiter pleinement d’une vie citadine.Rénové avec soin, il se compose :•d’une chambre parentale spacieuse avec dressing intégré,• d'une deuxième chambre,•d’une salle de bain moderne avec mobilier intégré,•d’une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur).Le séjour, prolongé par un balcon orienté ouest, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement dispose d’un parquet en bâtons rompus et d’une installation électrique récente.Une cave attenante complète ce bien. Le stationnement est possible via un abonnement mensuel à proximité pour seulement 15 € par mois.Un appartement idéal pour qui recherche le confort, la modernité et la vie en centre-ville.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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12

Vente Appartement 6 pièces +Aix-les-Bains

650 000 € ^{(3 939 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Aix-les-Bains Situé au cœur du tissu urbain d'Aix-les-Bains, nous présentons aujourd'hui un actif immobilier aux caractéristiques rares, destiné aux profils d'acquéreurs recherchant un projet de réhabilitation structurelle. Ce lot se trouve en hyper-centre, à proximité immédiate des services, des commerces de bouche et des infrastructures de transport, garantissant une valorisation foncière stable dans le temps. Configuration actuelle et caractéristiques techniques Le bien se compose actuellement de deux appartements distincts totalisant une surface habitable de 164 m². Ces lots occupent le premier et le dernier étage d'un bâtiment ancien présentant un cachet architectural préservé. L'agencement actuel permet d'envisager soit une réunion des lots pour créer une seule unité d'habitation de grande dimension, soit le maintien de deux unités pour un projet de rendement locatif. Un potentiel d'extension significatif : Terrasse et Combles L'élément central de cet actif est sa terrasse de 90 m². Cette surface extérieure, équivalente à un jardin suspendu, est une composante rare en zone urbaine dense. Elle offre des possibilités d'aménagement paysager et de zones de vie extérieures privatives. En complément, le bien dispose de 65 m² de combles. Ce volume sous toiture n'est pas encore exploité et représente une réserve de surface habitable importante pour augmenter la surface de plancher totale. Analyse du projet de rénovation et d'élévation Pour les investisseurs ou les maîtres d'ouvrage avertis, ce bien permet d'envisager une opération d'élévation. Bien que la toiture nécessite une réfection complète, cette contrainte technique est une opportunité pour transformer la structure. La dépose de la charpente actuelle permettrait d'intégrer l'élévation nécessaire à la création d'un étage supplémentaire ou d'un duplex de type "penthouse". Ce type de configuration est particulièrement recherché sur le marché aixois. Aspects patrimoniaux […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

6 chb

2 sdb

23/04/26 23/04

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1

173 850 € ^{(4 575 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Aix-les-Bains iad France - Sabrina Bonnevie vous propose: Charmant studio rénové et meublé avec parking à Aix-les-BainsLaissez-vous séduire par ce studio rénové, situé proche de la gare d'Aix-les-Bains. Idéal pour un investissement locatif ou pour une personne cherchant un premier logement cosy.Ce studio de 38m², au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle de bain avec rangement et d'un WC séparé. Un coin dressing pour le rangement, et un coin nuit en mezzanine.La rénovation apporte une touche de modernité au charme de l' authentique , avec poutres apparentes et parquet .Les points forts de ce bien :- vendu meublé- Emplacement stratégique : proche de la gare, des commerces et des principaux axes de transport.- Faible charge de copropriété( syndic bénévole)- Environnement calme : idéal pour la tranquillité au quotidien.- Cave pour un supplément de stockage.- Parking privé pour stationner en toute tranquillité.Cet investissement présente tous les atouts pour séduire investisseurs et particuliers à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien pensé. Ne manquez pas cette opportunité à Aix-les-Bains, une ville dynamique et pleine de charme, entre lac et montagne.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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7

360 000 € ^{(4 390 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains iad France - Virginie BILIATO vous propose : Appartement T4 de 83 m² environ – Dernier étageSitué à proximité du centre-ville tout en étant au calme, cet appartement de 82 m²environ se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, offre un beau potentiel pour repenser intégralement votre futur intérieur.Il se compose de la manière suivante :- Une entrée menant à un séjour de 25 m² environ ouvrant sur une loggia et un balcon filant de 22 m² environ.- Une cuisine séparée de 7,65 m² environ (possibilité d'ouverture sur le salon via une cloison).- Trois chambres, dont les surfaces varient de 10 m² environ à 12,85 m² environ, toutes avec accès à la loggia et au balcon.- Une salle de bains et des toilettes séparées.Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162 € par mois (soit 1944 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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6

229 000 € ^{(4 321 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aix-les-Bains iad France - Laetitia Deville vous propose: Idéalement placé proche des commodités, charmant T2 de plain pied.Dans une copropriété entretenue, il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon séjour spacieux, d'une chambre, de nombreux rangements, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une terrasse ensoleillée.Une cave complète ce bien et vous bénéficiez d'un stationnement au sein de la copropriété avec un accès barrière.Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.Contactez moi pour organiser votre visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.67€ par mois (soit 2768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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175 000 € ^{(2 734 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Aix-les-Bains iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Appartement de 3 pièces - Emplacement idéal à Aix-les-BainsOpportunité à saisir à Aix-les-Bains, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé en plein cOEur de la ville. Avec ses 63.7 m², cet appartement offre un potentiel à personnalisé selon vos goûts et vos envies.L'appartement se compose de 2 chambres exposition Ouest, d'une salle d'eau, un WC, d'une cuisine à équiper et d'un séjour à aménager selon vos besoins. De plus, deux caves en sous-sol sont mises à disposition pour des espaces de rangements supplémentaires.L'avantage réside dans la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon vos préférences et d'y apporter votre touche personnelle.Au niveau des commodités, cet appartement propose une situation géographique centrale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades en plein air.Pour les adeptes du bricolage et de la décoration, cet appartement représente une belle occasion de créer un espace de vie qui vous ressemble.N'hésitez plus et venez visiter cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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7

473 000 € ^{(5 437 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « FLORE'O » à AIX-LES-BAINS, à 15 min à vélo du LAC du Bourget et du centre-ville.A moins d'une heure de LYON, de la SUISSE, et des stations de ski.Résidence « FLORE'O», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature.Appartement 4 pièces de 87 m² environ en rez-de-jardin : - 3 chambres, - jardin privatif, - terrasse de 9 m² environ, - garage double, - frais de notaire estimés à 12 500 € en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à AIX-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.La résidence « FLORE'O», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres T4 disponibles : - 84 à 89 m² environ, - entre 470 000 € et 536 000 €Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

Gge

28/04/26 28/04

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504 000 € ^{(5 663 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « FLORE'O » à AIX-LES-BAINS, à 15 min à vélo du LAC du Bourget et du centre-ville.A moins d'une heure de LYON, de la SUISSE, et des stations de ski.Résidence « FLORE'O», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature.Appartement 4 pièces de 89 m² environ, au 1er étage : - 3 chambres, - balcon 10 m² environ, - garage double, - frais de notaire estimés à 11 300 € en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à AIX-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.La résidence « FLORE'O», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres T4 disponibles : - 84 à 89 m2 environ, - entre 470 000 € et 536 000 €Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

Gge

28/04/26 28/04

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529 000 € ^{(6 080 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence « FLORE'O » à AIX-LES-BAINS, à 15 min à vélo du LAC du Bourget et du centre-ville.A moins d'une heure de LYON, de la SUISSE, et des stations de ski.Résidence « FLORE'O», un environnement à l'esprit village, à l'équilibre de vie entre ville et nature.APPARTEMENT 4 pièces de 87 m² environ, au 2ème étage : - 3 chambres, - balcon 12 m² environ, - garage simple, - frais de notaire estimés à 13 200 € en moyenne.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à AIX-LES-BAINS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif.La résidence « FLORE'O», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages.Autres T4 disponibles : - 84 à 89 m² environ, - entre 470 000 € et 536 000 €Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

Gge

28/04/26 28/04

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495 000 € ^{(5 500 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Aix-les-Bains À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d’Aix-les-Bains, au sein d’une résidence récente de 2012, ce superbe appartement duplex de 5 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant calme, luminosité et confort moderne. Situé au premier étage sans ascenseur, il séduit par ses volumes généreux et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.Développant 90 m² habitables (140 m² au sol), cet appartement en parfait état propose une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie salon-cuisine baigné de lumière naturelle. Le séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m² avec vue dégagée sur les montagnes, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur, ainsi qu’un balcon de 4,5 m².Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative, offrant un confort appréciable et une vraie indépendance.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un balcon supplémentaire, permettant à chacun de profiter d’un espace extérieur. L’agencement optimisé et la qualité des prestations confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Aucun travaux n’est à prévoir.À l’extérieur, la résidence sécurisée bénéficie de barrières automatiques à l’entrée, garantissant tranquillité et sérénité. Le bien est complété par un garage fermé et privatif ainsi qu’une place de stationnement extérieure, un véritable atout au quotidien à proximité immédiate du centre-ville.Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, écoles et services d’Aix-les-Bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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611 000 € ^{(6 641 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains Superbe appartement de 92 m², offrant un vaste séjour de plus de 40 m², idéal pour un confort de vie optimal.L’appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles d’eau modernes. Une double terrasse exposée sud permet de profiter pleinement d’un espace extérieur agréable tout au long de l’année.Deux places de stationnement privatives et une cave viennent compléter ce bien de qualité.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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662 000 € ^{(6 755 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-les-Bains Magnifique T4 de 98 m², situé en dernier étage d'une résidence prisée.Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, orientée sud-est, prolongée par un extérieur agréable. Trois chambres, dont une avec accès à un second espace extérieur, ainsi que deux salles d’eau modernes viennent parfaire l’agencement.Deux parkings privatifs et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Dossier complet disponible sur demande.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

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25/04/26 25/04

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