714 Appartements à vendre à Bouloc

160 000 € ^{(3 478 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Blagnac Iad France - Anne Picone vous propose : CHARMANT T2 AVEC GRANDE TERRASSE À BLAGNAC Idéalement situé à Blagnac, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa proximité des transports et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 46,10 m², au sein d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone dans une résidence sécurisée de 2013 Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel ainsi que sa belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une belle terrasse de 16,83 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien se compose : • un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, four Thomson neuf, plaque à induction Whirlpool, lave-linge, réfrigérateur) de 26,27 m² • une chambre avec placard et parquet stratifié de 11,28 m² • une salle de bain de 6,55 m² Les Atouts : - Appartement bien entretenu - Chauffage individuel au sol avec mode rafraichissement l'été pour un confort optimal toute l’année - Double vitrage - Place de parking privative en sous-sol - Grande terrasse bien exposée de 16,83 m² - Résidence calme et sécurisée - Ascenseur - Faibles nuisances Emplacement stratégique : Proximité immédiate du tramway T1 (arrêt andromède) à 10 min, Accès A621 à 2 min en voiture Commerces et services médicaux à proximité Espaces verts Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale (primo-accédant) que pour un investissement locatif de qualité. Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. N.B : Conformément à l’article I. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant toute visite La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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19

227 000 € ^{(3 492 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Blagnac Iad France - Maxime Sevin vous propose : Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et très prisée. À proximité à pied : tramway, centre commercial, écoles, grand parc et aéroport. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, T3 de 66 m² avec terrasse 1 place de parking en sous-sol (seconde place disponible en surplus) boxable. entrée, double séjour avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage électrique avec thermostat piloté + climatisation réversible. TF : 1590€ Charges Copro : 116€ / mois Les +: au calme et proche de toutes commodités, très sécurisé, immeuble entretenu et chic, climatisation, terrasse, ascenseur. À venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33€ par mois (soit 1396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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6

149 000 € ^{(2 980 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Blagnac Iad France - Marc Giroud vous propose : À Blagnac, appartement T2 cosy avec Balcon situé au 1er étage sur 4 d’une résidence calme et bien entretenue construite en 1996. Une place de parking sécurisée aérienne vient compléter ce bien. À l’entrée, une penderie avec des rangements, et un couloir qui donne accès à toutes les pièces de l’appartement à savoir : la pièce de vie avec balcon, la cuisine équipée séparée, la chambre avec placard, une salle d’eau avec WC séparé. Son exposition au sud assure une luminosité naturelle toute la journée, idéale pour profiter du balcon lors des beaux jours. Ses atouts : Au calme sans vis-à-vis, exposé Sud, DPE C, balcon, place de parking, résidence sécurisée. Emplacement : Tous les commerces sont accessibles à pied, transport en commun, parc du grand Noble à 300 mètres, proximité Leclerc Blagnac, à 1 km de l’aéroport international, accès rapide à Toulouse. Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif. Contactez-moi rapidement pour le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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8

219 900 € ^{(2 819 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Blagnac Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Appartement Duplex T4 – 78 m² avec Patio 20 m² – Parking Double et Cellier – Blagnac À vendre : superbe duplex lumineux de 78 m² situé à Blagnac, dans une résidence récente et bien entretenue (construction 2009). Ce bien rare offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et grands employeurs (Airbus, Safran). Description du bien : Ce duplex 4 pièces se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition traversante est-ouest. Situé entre le 1er et le 2e étage, il propose une organisation fonctionnelle et conviviale : 1er étage : •Entrée donnant sur un patio / terrasse couvert de 20 m², idéal pour un coin détente ou une chambre d’été. •Grande pièce à vivre de 30 m², traversante, avec cuisine ouverte équipée donnant sur le salon. •Toilettes séparées avec espace de rangement. •Escalier en bois menant à l’étage supérieur. 2e étage : •Trois chambres confortables avec placards intégrés. •Une suite parentale avec salle d’eau privative. •Salle de bain principale et toilettes séparées. Atouts principaux : •Appartement traversant et très lumineux •Patio couvert de 20 m² utilisable toute l’année •Double emplacement de parking sécurisé •Cellier privatif •Chauffage collectif compris dans les charges •Résidence calme et bien entretenue •Proche des commerces, écoles, transports et accès rocade immédiat •Quartier recherché, idéal pour famille ou investissement locatif Localisation : •À proximité du lycée Saint-Exupéry, de l’école primaire, du complexe sportif, et des grands sites Airbus et Safran. •Commerces et transports en commun accessibles à pied. Informations complémentaires : •Année de construction : 2009 •Surface habitable : 78 m² •Surface patio : 20 m² •Étage : 1er et 2e •Charges : chauffage collectif inclus •Loyer estimé (investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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8

179 000 € ^{(2 712 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Beauzelle Iad France - Angie Ivey vous propose : * SOUS OFFRE * BEAUZELLE – GRAND T3 DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, BALCON ET 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Dans une résidence récente de 2021, fermée et sécurisée, découvrez ce grand appartement T3 de 66,42 m² loi Carrez, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare sur le secteur, qui réunit les critères les plus recherchés : dernier étage, ascenseur, balcon, deux places de parking en sous-sol, résidence sécurisée et commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel. Le dégagement permet une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit. Il dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et totalement équipée. Le séjour donne accès au balcon, agréable pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau confortable avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées avec possibilités de rangements supplémentaires. Côté confort, l’appartement dispose du double vitrage et volets électriques, de la fibre, des climatisations réversibles, d’un chauffage individuel au gaz et d’un DPE classé C, normes PMR. L’emplacement est un véritable atout : tramway, supermarché à environ 200 mètres, bus, écoles, collège, lycée, commerces et services accessibles rapidement. Les accès vers Blagnac, Airbus, Toulouse et les grands axes sont également facilités. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien, ainsi qu’un local vélos au sein de la résidence. Une simulation de décoration contemporaine salon et balcon vous a été proposée (non contractuel). Cet appartement conviendra parfaitement à un couple d’actifs recherchant un logement pratique et bien situé souhaitant un cadre de vie confortable, sécurisé et proche de toutes les commodités à pied. À visiter sans tarder ! La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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19

209 000 € ^{(3 074 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Seilh Iad France - Renaud Caperan vous propose : * EXCLUSIVITE * Seilh Golf – Superbe T3 avec terrasse plein sud et place de parking boxable dans résidence récente Situé au pied du prestigieux Golf de Toulouse Seilh, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement T3 alliant confort, luminosité et qualité de vie aux portes de Toulouse. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d’environ 24 m², pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien. Ouverte sur l’extérieur, elle prolonge naturellement la sensation d’espace et de confort. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables d’environ 9 m² chacune, idéales pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou encore un investissement patrimonial dans un secteur à forte attractivité. L’un des véritables atouts du bien réside dans sa magnifique terrasse de 16 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans une résidence récente de 2011, sécurisée et bien entretenue, l’appartement bénéficie de prestations recherchées : ascenseur, digicode, interphone ainsi qu’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un garage boxable privatif complète ce bien rare sur le secteur et apporte un confort particulièrement apprécié au quotidien. L’emplacement constitue un argument majeur. Le bien profite d’une situation privilégiée à proximité immédiate du golf, tout en restant parfaitement connecté aux principaux pôles d’activité du nord-ouest toulousain. Vous rejoignez rapidement MEETT, l’écosystème Airbus, Aéroport de Toulouse-Blagnac ainsi que les zones d’activités de Blagnac et Beauzelle. Le secteur est également particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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16

366 000 € ^{(4 880 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Seilh Iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : * EXCLUSIVITÉ * - Sur le Golf de Seilh, dans un immeuble de standing, sécurisé et très bien tenu, bel appartement avec 2 chambres - au 3° étage avec ASCENSEUR - très LUMINEUX - PARFAIT ÉTAT - CLIMATISÉ - avec très agréable TERRASSE avec une magnifique VUE sur les PYRÉNÉES et sur le golf. Vendu avec 1 GARAGE boxé + 2 emplacements de parking extérieur. •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• RÉPARTITION DES ESPACES •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• • Entrée avec grand placard de rangement • Très agréable séjour, climatisé, très lumineux, ouvert sur la terrasse, • Cuisine ouverte très bien aménagée et équipée, donnant également sur la terrasse, • Espace nuit séparé avec 2 chambres, chacune avec placard, dont la principale est climatisée, • Salle de bains • Toilettes séparées • Garage boxé, dans parking couvert et sécurisé • 2 emplacements de parking aérien, au sein de la résidence fermée. •••••••••••••••••••••••••• ÉQUIPEMENTS •••••••••••••••••••••••••• - Chauffage électrique - Climatisation dans le séjour et dans la chambre principale - Menuiserie double vitrage - Nombreux rangements - Store-banne électrique sur la terrasse - Visiophone •••••••••••••••••••••••••• SES ATOUTS •••••••••••••••••••••••••• • Golf de Seilh = emplacement très recherché scenseur • Etage élevé : 3° avec ASCENSEUR • Appartement très LUMINEUX • Appartement en TRES BON ÉTAT, très propre et très bien entretenu • CLIMATISATION dans le séjour et dans la chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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13

167 000 € ^{(2 930 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aucamville Iad France - Laura Sompayrac vous propose : LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 AUCAMVILLE – T3 RÉNOVÉ – CLIM – DERNIER ÉTAGE – SANS VIS-À-VIS Dans une petite copropriété calme et agréable de 3 bâtiments comprenant seulement 10 logements chacun, découvrez ce T3 d'environ 57 m² situé au 1er et dernier étage. Entièrement rénové, lumineux et sans vis-à-vis, il réunit tous les critères les plus recherchés. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. L'appartement se compose de : Entrée avec WC indépendant Séjour lumineux avec climatisation réversible Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée Terrasse au calme, côté arrière de la copropriété, sans vis-à-vis Couloir avec grand placard de rangement 2 chambres avec placards intégrés Salle de bains avec double vasque Les plus : Climatisation réversible dans le séjour et la partie nuit Murs entièrement lissés et repeints Nombreux rangements 2 places de parking extérieures Local vélo Faibles charges de copropriété Côté emplacement : Derrière la mairie d'Aucamville Commerces, écoles, crèches et services accessibles à pied Arrêt Mairie d'Aucamville à 1 à 2 minutes à pied Bus L10,29 et 69 à proximité immédiate Métro La Vache à 6 à 8 minutes en voiture Centre de Toulouse à 15 à 20 minutes Accès rapide à la rocade Un appartement rare sur le secteur, sans travaux, au calme, avec terrasse, climatisation, deux parkings et proche de toutes les commodités. Appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

1 sdb

Pkg

27/07/26 27/07

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10

139 000 € ^{(3 390 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Aucamville Iad France - Lydéric Dieuaide vous propose : AUCAMVILLE – T2 DE 41 m² – JARDIN PRIVATIF – TERRASSE – PARKING – RÉSIDENCE RÉCENTE À la recherche d'un appartement alliant confort, modernité et extérieur ? Découvrez ce charmant T2 de 41 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace salon-séjour, convivial et agréable à vivre, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, pensée pour un quotidien pratique. L'espace nuit comprend une belle chambre au calme avec dressing intégré, offrant un rangement optimisé. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC viennent compléter ce bien avec un agencement particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 6 m² prolongée par un jardin privatif, un véritable atout pour partager des repas en extérieur, se détendre ou accueillir vos proches aux beaux jours. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible dans le séjour et la chambre, fibre optique, VMC, résidence sécurisée avec digicode et interphone. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Enfin, une place de parking privative complète les prestations de cet appartement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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8

179 000 € ^{(2 712 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aucamville Iad France - Celine Lacombe vous propose : AUCAMVILLE - Appartement de type 3 de 66 m² situé au RDC d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 30 m² avec accès sur un terrasse carrelée et un petit jardinet. Le coin nuit nous offre 2 chambres avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Cet appartement est vendu avec 2 places de parking aérienne avec un accès direct sur le jardin. Pour plus de renseignements ou pour visiter, n'attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 sdb

Pkg

27/07/26 27/07

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8

203 500 € ^{(4 845 €/m²)}

Appartement T1

16 Chemin de Mazurié Implanté dans le cadre charmant d'Aucamville, à la périphérie de Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès rapide aux pôles d'emploi aéronautiques majeurs, à moins de 15 minutes de route.La résidence propose une gamme d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun conçu pour offrir confort et sérénité. Profitez d'une vie tranquille dans un domaine résidentiel clos et sécurisé, où la nature enveloppe chaque recoin jusqu'à votre porte d’entrée.Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent une ambiance chaleureuse du lever au coucher du soleil, renforcée par des isolations conformes aux normes les plus récentes, assurant calme et température agréable toute l'année.Les appartements sont dotés d'équipements modernes, incluant une salle de bain aménagée et une cuisine équipée, sans oublier les placards intégrés et les volets roulants électriques qui ajoutent une touche de confort pratique. La sécurité n'est pas en reste non plus, avec l'installation d'un visiophone renforçant l’entrée.Les espaces extérieurs privatifs, qu'il s'agisse d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, invitent quant à eux à profiter pleinement du cadre extérieur sous le ciel […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Nord ouest

Balc

28/07/26 28/07

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4

196 300 € ^{(4 908 €/m²)}

Appartement T1

16 Chemin de Mazurié Implanté dans le cadre charmant d'Aucamville, à la périphérie de Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès rapide aux pôles d'emploi aéronautiques majeurs, à moins de 15 minutes de route.La résidence propose une gamme d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, chacun conçu pour offrir confort et sérénité. Profitez d'une vie tranquille dans un domaine résidentiel clos et sécurisé, où la nature enveloppe chaque recoin jusqu'à votre porte d’entrée.Les intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent une ambiance chaleureuse du lever au coucher du soleil, renforcée par des isolations conformes aux normes les plus récentes, assurant calme et température agréable toute l'année.Les appartements sont dotés d'équipements modernes, incluant une salle de bain aménagée et une cuisine équipée, sans oublier les placards intégrés et les volets roulants électriques qui ajoutent une touche de confort pratique. La sécurité n'est pas en reste non plus, avec l'installation d'un visiophone renforçant l’entrée.Les espaces extérieurs privatifs, qu'il s'agisse d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, invitent quant à eux à profiter pleinement du cadre extérieur sous le ciel […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

Sud ouest

Balc

28/07/26 28/07

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4

177 500 € ^{(2 572 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aucamville Iad France - Laura Sompayrac vous propose : LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 AUCAMVILLE – GRAND T3 SPACIEUX ET LUMINEUX – 2 BALCONS – EXPO SUD-OUEST – CALME – FAIBLES CHARGES Au cOEur d’Aucamville, dans une petite copropriété de 12 lots principaux, découvrez ce grand T3 d’environ 69 m², situé au 1er étage sur 2, au calme, à l’arrière de la résidence. Appartement fonctionnel et agréable : Entrée avec très grand placard Séjour lumineux donnant sur un grand balcon filant qui longe tout l’appartement jusqu’aux deux chambres Deux balcons : un grand balcon côté séjour / chambres + un balcon intimiste côté cuisine Exposition Sud-Ouest Cuisine indépendante avec accès à son balcon Grand cellier 2 chambres dont une avec placard Salle d’eau WC indépendant Grenier 1 place de parking aérienne Local vélo dans la résidence Faibles charges de copropriété Commodités et accès : En plein cOEur d’Aucamville À pied : commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles, services, Place Nougein et marché Arrêts de bus à proximité immédiate Lignes de bus à proximité : L10,29, 69,169, 60 L10 : direction La Vache / Fenouillet Centre Commercial 69 / 169 : direction La Vache / Bruguières 60 : direction Trois Cocus Métro ligne B – La Vache : environ 4 km, soit 8 à 12 min en voiture ou 12 à 13 min en bus Centre-ville de Toulouse : environ 7 à 9 km, soit 15 à 20 min en voiture selon circulation Accès rapide vers Toulouse et la rocade Un appartement spacieux, lumineux et très bien situé, avec le confort rare de deux extérieurs en plein centre d’Aucamville. Appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

1 sdb

Pkg

29/07/26 29/07

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14

179 000 € ^{(2 841 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Aucamville Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A AUCAMVILLE T3 loué en Résidence seniors de qualité * Au sein d’une résidence seniors parfaitement entretenue et reconnue pour la qualité de sa gestion, découvrez ce T3 de 63 m² offrant un cadre d’investissement sécurisé et sans contrainte. - Un placement clé en main : Appartement actuellement loué (locataire en place, sérieuse et soigneuse) Loyer : 878 € charges comprises, soit 10 536 € annuels Rentabilité brute proche de 5,9 % Aucun travaux à prévoir. Un avantage rare sur ce type de produit : Pas de bail commercial, liberté totale à terme (location classique, revente ou occupation personnelle) Ancien dispositif Pinel, sans engagement pour l’acquéreur Un bien fonctionnel et valorisant : Surface de 63 m² parfaitement optimisée Séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis direct Deux chambres confortables Appartement en excellent état, entretenu avec soin Les + qui font la différence : Résidence sécurisée, calme et très bien tenue Profil locatif stable Place de parking privative incluse Un investissement serein, combinant rendement immédiat et potentiel de valorisation à moyen terme. Et si vous faisiez le choix d'un investissement stable, déjà rentable et sans imprévus ! * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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13

99 000 € ^{(3 094 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Aucamville Iad France - Anne-Marie Garcia vous propose : 🏡 SPÉCIAL INVESTISSEUR – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! AUCAMVILLE (31) - HYPER CENTRE - Situé dans un secteur recherché, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. ✔ Appartement fonctionnel et bien agencé ✔ Faibles charges ✔ Bonne demande locative sur le secteur ✔ Potentiel de valorisation après quelques travaux selon votre projet ✔ Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier bien locatif, cet appartement offre un excellent potentiel de rentabilité. Très recherché au centre ville, à proximité des écoles, des transports en communs, des commerces et d'un parc. * VENEZ VISITER ce bel APPARTEMENT T2, de 32 m² en rez de chaussée, refait à neuf, situé dans une petite résidence calme, arborée, sécurisée avec piscine. * Vendu avec une place de parking extérieure numérotée. Entrée avec placard de rangement, 2 ventaux, ouvrant sur un séjour très lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée neuve (hotte, plaque électrique, réfrigérateur, congélateur). Accès par une grande baie vitrée sur une terrasse et un jardin privatif et clôturé. Chambre avec un grand placard de rangement, 3 ventaux, baie vitrée donnant sur la terrasse. Salle de bain avec baignoire et meuble de rangement avec vasque,. Toilettes séparées. * ÉQUIPEMENTS : ballon d'eau chaude 200 L neuf - volets roulants manuels - menuiseries PVC double vitrage - carrelage au sol. * ATOUTS : . appartement entièrement repeint,. radiateurs électriques neufs,. résidence calme et arborée,. proche des commerces, des transports en commun, établissements scolaires, cinéma, Marché de Plein vent tous les dimanches matin. parking privé,. piscine. TRANSPARENCE FINANCIÈRE : . charges de copropriété : 79,35 euros / mois,. taxe foncière 2025 : 778 euros. 📞 […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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23

219 000 € ^{(3 085 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Aucamville Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : Appartement T3 de 71 m² avec jardin et terrasse, résidence avec piscine – Aucamville Situé à l’entrée d’Aucamville, à quelques minutes seulement de Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 d’environ 71 m², au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2003. En rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un grand jardin privatif, une terrasse et un cabanon de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, a été agrandie grâce à la fermeture vitrée de l’ancienne terrasse couverte, créant ainsi un espace salon très lumineux ouvert sur l’extérieur. Vous y trouverez également une cuisine américaine aménagée, un cellier ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. L’appartement dispose également de deux places de parking extérieures, un véritable atout au quotidien. La résidence, calme et parfaitement entretenue, propose à ses résidents une piscine sans vis-à-vis, idéale pour se détendre pendant les beaux jours. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et l’accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Une visite s’impose. Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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17

173 000 € ^{(2 662 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aucamville Iad France - Laura Sompayrac vous propose : LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – 31140 - AUCAMVILLE - GRAND T3 - CLIM - EXPO SUD-OUEST - SANS VIS À VIS Résidence récente de 2003, faibles charges Appartement T3 65 m² environ Situé en rez-de-chaussée d’une résidence d’un étage, exposition SUD-OUEST, au calme dans petite résidence sécurisée, sans vis-à-vis Entrée avec grand placard Salon séjour lumineux avec climatisation Cuisine équipée avec grand îlot central et nombreux rangements Un grand cellier 2 chambres situées à l’opposé l’une de l’autre pour plus d’intimité Une chambre avec belle salle d’eau attenante Une seconde chambre avec proximité salle de bains + WC Balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis Fibre installée 2 places de parking en sous-sol sécurisé Un bien rare, parfaitement situé et très agréable à vivre ! Commodités et accès Commerces & services à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, banques, restaurants, écoles, crèches, collège, cabinet médical. Transports en commun : plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (arrêts à quelques minutes à pied) permettant de rejoindre rapidement les stations de métro ou le centre-ville. Transports – Aucamville (31140) Métro Ligne B – Station “La Vache” : environ 6 à 8 minutes en voiture Centre-ville de Toulouse : à environ 15 min en voiture (8,3 km). Rocade toulousaine (A620 / A624) : accès rapide en voiture en quelques minutes vers le périphérique extérieur. Ville en première couronne de Toulouse, à seulement ~7 à 9 km du centre-ville de Toulouse et très bien desservie. Appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 sdb

Pkg

28/07/26 28/07

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14

169 000 € ^{(2 914 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Aucamville Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Aucamville Centre 31140 - Appartement T3 avec Terrasse couverte - Place de parking privative en sous-sol - Aucun travaux à prévoir - Excellent état - Toutes commodités à pieds - Calme au fond d'une impasse Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au cOEur d'Aucamville aux pieds de toutes commodités. Construit en 2016, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une vie citadine dynamique. Cet appartement de 58 m² se compose d'une entrée avec placard, deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne, d'un espace de vie ouvert comprenant un séjour permettant de créer un espace de vie convivial. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments de convivialité. Le vrai atout de cet appartement est sa terrasse couverte de 9 m², offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente et de repas en plein air. Situé au premier étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, cet appartement bénéficie de nombreux avantages. L'équipement de l'immeuble comprend un ascenseur, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, la fibre optique pour une connexion internet haut débit, une ventilation mécanique, une sécurité renforcée avec digicode et interphone, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz assurant votre confort en toute saison. La résidence est sécurisée et fermée, offrant un environnement sûr et paisible pour ses habitants. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement moderne, lumineux et bien situé à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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11

110 000 € ^{(2 895 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aucamville Iad France - Lydéric Dieuaide vous propose : Appartement 2 pièces moderne avec balcon – Résidence sénior sécurisée et ultra calme à Aucamville Vous recherchez un appartement calme, sécurisé et confortable, que ce soit pour y vivre ou pour investir sereinement ? Ce 2 pièces moderne, situé dans une résidence de standing récente (2015), pourrait bien être votre coup de cOEur. Bien que l’appartement soit situé dans une résidence senior, l’achat est ouvert à tous, sans aucune condition d’âge. Un vrai atout aujourd’hui : plus de sécurité, plus de tranquillité… et moins de nuisances. Un intérieur agréable et fonctionnel Dès l’entrée, vous découvrez un espace bien agencé et lumineux : Un séjour chaleureux, baigné de lumière Une chambre confortable et cosy Une salle d’eau moderne avec douche Un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours au calme Résidence sécurisée avec régisseur Ascenseur, fibre optique, VMC Place de parking privative, un vrai plus au quotidien L’appartement bénéficie d’un cadre paisible, tout en restant proche des commerces, transports et commodités. Achat possible pour tout profil (résidence principale, pied-à-terre, investissement) Résidence plus sécurisée et plus calme qu’un immeuble classique Charges maîtrisées et cadre valorisant Bien rare sur le secteur avec une rentabilité brute de 7% Location très demandé avec liste d'attente ! Un appartement rassurant, moderne et facile à vivre. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous surprendre par le confort et la tranquillité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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10

136 500 € ^{(2 786 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Fonbeauzard Iad France - Laura Sompayrac vous propose : GRAND T2 EN REZ-DE-JARDIN – PISCINE, ESPACES VERTS, LOCAL VÉLO ET 2 PARKINGS Je vous propose cet agréable appartement T2 d’environ 49 m², situé en rez-de-jardin, au sein d’une grande résidence calme, sécurisée et très bien entretenue à Fonbeauzard. Refait en 2019, l’appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un accès direct à une terrasse et un jardin intime. L’appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux exposé sud Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Une grande chambre Une salle de bains Un WC séparé Une terrasse Un jardin intime Les plus : Résidence avec piscine Espaces verts dans la copropriété Gardien très présent, investi et attentif Résidence calme et sécurisée Grande copropriété bien entretenue 2 places de parking, dont une en sous-sol Local vélo Côté emplacement : Centre de Fonbeauzard à environ 2 min en voiture Castelginest à environ 5 min en voiture Aucamville à environ 7 min en voiture Launaguet à environ 8 min en voiture Toulouse accessible en environ 20 min en voiture Bus Tisséo ligne 29 à proximité Ligne Fonbeauzard Mermoz / Jeanne d’Arc – Toulouse Accès vers Aucamville, Barrière de Paris, Jeanne d’Arc et le centre de Toulouse Commerces, écoles, services et espaces verts à proximité Un bien agréable, pratique et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 sdb

Pkg

29/07/26 29/07

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169 000 € ^{(2 600 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Fonbeauzard Iad France - Thierry Castella vous propose : * Appartement T3 Lumineux - 2 Chambres - Avec Balcons - Parking - Quartier Calme * Situé au cOEur d'un quartier paisible, cet appartement de 65 m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures et une exposition ouest. Construit en 1998 et entièrement rénové, ce bien de caractère se trouve au premier étage sur deux d'une copropriété de 14 appartements, offrant ainsi une atmosphère calme et sereine. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Il donne sur une petite terrasse accessible depuis la salle à manger et la cuisine ainsi qu'un balcon donnant sur une chambre. Vous bénéficierez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité dans la résidence fermée. Avec ses équipements de qualité tels que la fibre optique, cet appartement saura répondre aux exigences en matière de confort et de sécurité. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un quartier recherché. Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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11

207 300 € ^{(3 290 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2 rue Piquepeyre Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT ! Botanika s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et naturel, offrant une architecture moderne et soignée. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par une loggia pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce programme est conforme aux normes RE 2020, avec des espaces paysagers luxuriants et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 12 km de Toulouse et à quelques minutes de toutes les commodités, le quartier des Chemins de Piquepeyre vous offre un cadre de vie unique entre nature et modernité. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont à proximité, avec un accès facile aux transports en commun (bus, TER) et à la rocade. Le lac du Bocage et de nombreux espaces verts invitent à la détente. Un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Balc

29/07/26 29/07

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3

143 800 € ^{(3 424 €/m²)}

Appartement 2 pièces

2 rue Piquepeyre Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT ! Botanika s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et naturel, offrant une architecture moderne et soignée. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par une loggia pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce programme est conforme aux normes RE 2020, avec des espaces paysagers luxuriants et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 12 km de Toulouse et à quelques minutes de toutes les commodités, le quartier des Chemins de Piquepeyre vous offre un cadre de vie unique entre nature et modernité. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont à proximité, avec un accès facile aux transports en commun (bus, TER) et à la rocade. Le lac du Bocage et de nombreux espaces verts invitent à la détente. Un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Balc

29/07/26 29/07

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3

238 300 € ^{(3 016 €/m²)}

Appartement 4 pièces

2 rue Piquepeyre Profitez de notre PACK FINANCEMENT + : Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts*. NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT ! Botanika s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et naturel, offrant une architecture moderne et soignée. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par une loggia pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce programme est conforme aux normes RE 2020, avec des espaces paysagers luxuriants et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 12 km de Toulouse et à quelques minutes de toutes les commodités, le quartier des Chemins de Piquepeyre vous offre un cadre de vie unique entre nature et modernité. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont à proximité, avec un accès facile aux transports en commun (bus, TER) et à la rocade. Le lac du Bocage et de nombreux espaces verts invitent à la détente. Un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

Balc

27/07/26 27/07

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3

179 000 € ^{(2 266 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Fenouillet Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : FENOUILLET – Appartement T4 avec grand balcon, parking couvert et beau potentiel À découvrir sans tarder, cet appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2006, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante. Pour ceux qui souhaitent un espace plus contemporain, la cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. L'ensemble s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit, bien séparé, est desservi par un dégagement équipé d'un grand rangement. Vous y trouverez trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais dispose d'une base saine et d'un fort potentiel pour créer un intérieur à votre goût. Pour votre confort, une place de parking couverte complète ce bien. Situé dans un environnement résidentiel recherché, vous apprécierez le calme du quartier tout en restant à proximité des commerces, écoles et axes de circulation. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

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29/07/26 29/07

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