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Vente Appartement T1 à Bouguenais

1 pcs

1 ch

26㎡

111 488 € ^{(4 288 €/m²)}

Vente Appartement T1 à Bouguenais

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26㎡

111 488 € ^{(4 288 €/m²)}

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Appartement T1 Bouguenais

Vous cherchez un studio fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Situé à Bouguenais, à quelques minutes de Nantes et de l'aéroport Nantes Atlantique, ce T1 Bis de 26 m² vous séduira par son confort et sa praticité.

Au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement !

Vous y trouverez :

- Une pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable pour vivre et se détendre.

- Un coin cuisine aménagé et équipé, pratique et fonctionnel.

- Une salle d'eau avec WC.

Ses points forts :

- Studio clé en main, rénové avec goût

- T1 Bis, plus spacieux qu'un simple studio

- Emplacement idéal : proche Nantes, aéroport et transports (Busway récemment arrivé)

- Petite copropriété agréable et calme

Parfait pour investissement locatif ou premier achat

Une belle opportunité à saisir sans attendre sur le secteur !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Référence PR1295

Pauline ROUX / Agent commercial / EI / RSAC : 918 603 390 Bien proposé par Pauline ROUX, agent commercial(918603390).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PR1295 - 28/04/2026

DPE

274 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

274

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

630 €

880 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
111 488 € ^{(4 288 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 104 000 €
Dont 7,20% à la charge de l'acquéreur (soit 7 488 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
26 m²
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Exposition :
NORD EST
Chauffage :
Individuel Type electrique

Copropriété

Charges prévisionnelles :
530 €
Copropriété :
33 lots

GUY HOQUET

( 16 avis )

344 Route de Clisson

44120 Vertou

SIREN: 831219464

Voir nos biens

Vente appartement

Merci beaucoup à Guy Hoquet pour le déroulement de la vente de mon appartement. Un contact humain et professionnel. Je recommande

Achat appartement Bouaye

J'ai été très bien accueillie par l'ensemble des collaborateurs de l'agence Guy Hoquet Vertou. Collaborateurs professionnels, disponibles, à l'écoute et de bons conseils pour se lancer dans un premier achat immobilier. Très bon accompagnement client.

Vente

Professionnalisme et sympathie

Achat

Suivi et accompagnement très appréciable pour un premier achat. L'interlocuteur n'a pas toujours les réponses aux questions, mais va faire en sorte de trouver une solution au plus vite.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 111 488 €

Estimation

566 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Bouguenais

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Informations locales Bouguenais

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