Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Bouguenais !Jusqu'à 10 000 € de réduction + 0 € frais de notaire(1) !ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) DÉMARRAGE DES TRAVAUXDevenez propriétaire à Bouguenais – Vivez le charme du cœur de bourg !Située aux portes de Nantes, découvrez en avant-première CARRÉ BEAUVOIR, une résidence à taille humaine en plein centre de Bouguenais à 200 m de l’église et à 400 m du Parc du Champ Toury*. Cette adresse offre un cadre de vie pratique, convivial et bien desservi : au pied des commerces de proximité et des transports avec un accès direct à Nantes.Profitant d’un environnement calme et verdoyant, la ville de Bouguenais séduit par sa qualité de vie : espaces naturels préservés, mobilités douces, aménagements paysagers… La résidence proposera des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) et stationnements en sous-sol, pensés pour votre confort au quotidien. À la recherche d’un 1er achat ?  Envie d’un cadre de vie paisible et connecté ? Envie d’un habitat élégant en cœur de bourg en 1ère couronne nantaise ? Vivre ou investir ici, c’est choisir un quartier convivial, pratique et durable, à deux pas de Nantes.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et bénéficier des meilleures conditions de lancement.*Source Google Maps(1) Voir […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au 2ème et dernier étage.

Jefimmo vous propose cet appartement de type 2 dans lequel vous trouverez une entrée avec placard aménagé, un wc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E , une chambre avec SDE.

A l'extérieur vous bénéficierai d'un balcon sans vis à vis avec une vue dégagée.

Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien.

(5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS GAUDINIERE - A proximité immédiate du bus ligne 38, appartement T2 de 41 m² situé au premier étage d'une petite copropriété composée de 4 appartements.

L'appartement est vendu à l'état brut, prêt à être aménagé et décoré en fonction de vos goûts. Il offre une pièce principale de 34 m² à diviser en une partie chambre et une partie pièce de vie avec cuisine ouverte, et une pièce de 7,49 m² à aménager en salle d'eau avec WC.

Il est accessible de manière complètement indépendante par son jardin privatif menant à l'escalier extérieur, au balcon, puis à l'intérieur du logement. Il dispose d'un emplacement de stationnement aérien et d'un petit espace de rangement sous l'escalier extérieur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous n'aviez plus à choisir entre un appartement et une maison ?

Située dans le secteur recherché du Bourg de Bouguenais, cette maison individuelle, sans charges de copropriété, bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10 minutes à pied des commerces et à seulement 2 minutes de l'arrêt de bus Beau Soleil (lignes 36 et 78), permettant de rejoindre facilement Nantes ainsi que le terminus du tramway ligne 3 (Neustrie)

Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée. À l'extérieur, vous profiterez également d'un vaste espace pouvant accueillir un salon de jardin, des bains de soleil ou encore un coin détente, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un espace mezzanine offre un agréable coin nuit. La maison développe 62 m² au sol (43 m² loi Carrez), permettant de profiter d'un volume confortable et bien optimisé.

Les atouts :

• Maison individuelle

• Sans charges de copropriété

• Secteur Bourg de Bouguenais

• Environnement calme

• Terrasse

• Grand espace extérieur aménageable (salon de jardin, bains de soleil…)
• Cuisine aménagée et équipée

• Pièce de vie de 35 m²

• Espace nuit en mezzanine

• 62 m² au sol (43 m² loi Carrez)

• Deux places de stationnement privatives

• Cabanon de jardin

• Aucun travaux à prévoir

• Commerces à 10 minutes à pied

• Arrêt de bus Beau Soleil (lignes 36 et 78) à 2 minutes à pied

• Accès rapide au tramway ligne 3 et à Nantes

Une belle alternative à un appartement, offrant les avantages d'une maison : un extérieur privatif avec une terrasse et un vaste espace de détente, deux places de stationnement et l'absence de charges de copropriété.

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cathy Morenne vous propose : * EXCLUSIVITÉ * BOUGUENAIS * APPARTEMENT 50 m² * 1 CHAMBRE * TERRASSE * STATIONNEMENT PRIVATIF * DPE B * À Bouguenais, aux portes de Nantes, cet appartement de plus de 50 m², au premier étage d’une résidence récente sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. L'entrée est largement équipée de placards de rangement. Le spacieux salon est baigné de lumière, ouvre sur la terrasse et intègre la cuisine aménagée et équipée. La grande chambre est confortable et dispose elle-aussi d'un accès à la terrasse. L’espace salle d’eau est astucieux avec sa buanderie intégrée et les toilettes séparées peuvent être facilement réunies pour répondre aux normes PMR. Une place de parking privative, un hall sécurisé avec interphone et ascenseur viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports, c’est une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement sûr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec ces appartements situés à Bouguenais, vous devenez propriétaire de votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire. En résidence principale uniquement, Coop Logis vous propose des appartements neufs avec terrasse ou loggia, du T2 au T4.

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ

La résidence Nelson vous offre un cadre de vie privilégié et ouvert vers l’extérieur avec une terrasse ou loggia pour chaque logement. Vous profiterez d’une résidence sécurisée avec contrôle d’accès et dotée de stationnements privatifs en sous-sol pour tous les logements, vous assurant praticité et confort au quotidien. Des locaux pour les 2 roues sont également à disposition. Programme situé à 300 m du bourg de Bouguenais regroupant tous les commerces et les services utiles au quotidien (boulangerie, pharmacie, banque, coiffeur, tabac presse, restaurants…).

Votre appartement du T2 au T4 à Bouguenais.

La résidence Nelson, c’est 5 appartements neufs de 41 à 80 m² :

- Type 2 à partir de 135 314 € TTC*

- Type 3 à partir de 177 243 € TTC*

- Type 4 à partir de 225 217 € TTC*

*sous dispositif BRS– résidence principale uniquement – sous conditions de ressources, nous consulter.

Prestations des appartements de la résidence Nelson :

- Menuiseries PVC

- Volets roulants motorisés

- Placards aménagés avec portes coulissantes

- Salle de bains avec sèche-serviette

- Performance RE2020

- Chauffage individuel gaz

- Porte de garage motorisée

- Finitions personnalisées, sols, faïences

- Espace extérieur : Loggia ou terrasse

- Robinets thermostatiques

- Accès sécurisé

- Ascenseur et vidéophone

- Stationnement privatif en sous-sol

Points forts de l’emplacement :

- À 7 min du périphérique sud et du pont de Cheviré

- La commune de Bouguenais est desservie par le Busway n°8

- À proximité immédiate d’arrêts de bus (n°78 et n° 88)

- À 350 m des premières écoles (6 groupes scolaires sur la commune, dont 1 collège et 1 lycée professionnel)

- À 800 m de la médiathèque et de la piscine (30 équipements sportifs sur la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS Appartement T2 vous offrant une entrée avec placard, un beau salon séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC. Vous profitez de plus d'une place de parking sécurisé en sous sol. A proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 60.87m2 - 1 chambre - Terrasse et stationnement privatif

Venez poser vos valises dans cet appartement / maison décoré avec goût en plein bourg de Bouguenais.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de + de 32m2 avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée un dégagement desservant l'espace nuit avec 1 grande chambre, un wc separé et une salle de bains.

Les + : Terrasse sans vis à vis, 1 place […] Voir l’annonce immobilière >>