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Vente Appartement 4 pièces à Bouaye

4 pcs
3 ch
83㎡

242 000 € (2 916 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Bouaye

4 pcs
3 ch
83㎡

242 000 € (2 916 €/m²)

Appartement 4 pièces Bouaye

BOUAYE - CENTRE

Situé en plein coeur de Bouaye, à deux pas des commerces, des transports, du marché et de toutes les commodités, l'Adresse vous présente ce bel appartement T4 de 83 m2, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2015).

Une vaste entrée s'offre sur une pièce de vie spacieuse de 24m2, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une terrasse de 14m2 vous permettra de profiter de moments de détente ou de repas en famille.

Côté nuit, vous trouverez :

- Trois chambres confortables

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

Un cellier vous offrent des possibilités de rangements et de stockage supplémentaires et une double place de parking en sol vient compléter ce bien.

Venez visiter ce bien sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com

(3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 88 lots - dont 46 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.

Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GG4193-1 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    242 000 € (2 916 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 233 000 €

    Dont 3,86% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 800 €
  • Copropriété :
    88 lots
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L'ADRESSE by 4IMMO - Talensac-Schuman-Calvaire

4 rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 230 €
Par mois
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