Vente appartement 5 pièces
Bordeaux 33
iad France - Stéphanie Cerutti vous propose: Appartement 4 Chambres avec terrasse de 51 m2 et 2 balcons.
Découvrez ce superbe appartement de 88 m², situé au cOEur du quartier prisé Euratlantique. Alliant modernité, confort thermique et espaces extérieurs d'exception, ce bien rare au 5ème étage (avec ascenseur) offre une vue imprenable sur le Jardin de l'Ars et la Garonne.
Les points forts du bien :
Espaces Extérieurs Uniques : Une immense terrasse de 51 m² exposée Sud-Est, deux balcons privatifs et un accès au rooftop commun du 10ème étage offrant un panorama à 360° sur Bordeaux (Pont Simone Veil, Arkéa Aréna).
Agencement Optimal : Un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir.
Côté Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privés. Une seconde salle d’eau indépendante complète l'espace.
Confort & Modernité : Construction de 2018 (RT 2012), accès PMR, visiophone, et surtout une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal été comme hiver.
Stationnement & Commodités :
Parking : Une place sécurisée en sous-sol incluse (possibilité d'acquérir 2 places supplémentaires).
Localisation Stratégique : À 15 min à pied de la Gare Saint-Jean, au pied des écoles.
Mobilité : Réseau de transports ultra-complet (Tram C, D, F et Bus Express G, H1, H2 et ligne 1 et 54).
Un bien rare sur le marché bordelais qui combine le dynamisme d'un quartier neuf et le privilège d'un extérieur hors norme. Parfait pour une famille ou un investissement en colocation premium.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce cadre de vie privilégié à seulement 4 km du centre historique de Bordeaux.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ […] Voir l’annonce immobilière >>













