iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITE- Au sein d’un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement de type 3, entièrement rénové, offrant une surface d’environ 54 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur.

Dès l’entrée, des rangements intégrés optimisent l’espace. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son volume et sa vue dégagée exceptionnelle sur Rouen, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

L’appartement propose également une chambre avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une salle de bains avec espace buanderie ainsi que des wc indépendants.

Une loggia vient compléter l’ensemble.

Un GARAGE privatif d’environ 14 m² ainsi qu’une cave apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Chauffage collectif biomasse. Les charges incluent le chauffage, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. Fibre optique installée. Assainissement collectif.

Diagnostic de performance énergétique : D / C (février 2026)

Taxe foncière : 1 501 €

Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.51€ par mois (soit 2346.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé Route de Neufchatel, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Un jardin de 61 € m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T3.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel à Bois-Guillaume, dans le secteur très recherché de la clinique Saint-Antoine, à l'entrée de Rouen. Cadre calme, verdoyant et proche immédiat des commodités.

À l'emplacement numéro un d'une résidence de standing à taille humaine, à l'abri des regards (norme RT2012), découvrez ce T3 de 69 m² avec un grand jardin privatif de 66 m².

Composition :

-Séjour de 33 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin

-2 chambres exposées Sud-Ouest

-Salle d'eau

-WC séparé

-Entrée fonctionnelle

Les + :

-Jardin clos et paysagé de 66 m²

-Exposition Sud-Ouest

-Parking privatif inclus

-Aucun travaux à prévoir

-Frais de notaire réduits

Bois-Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Bois-Guillaume, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Rouen, au coeur de l'une des communes les plus recherchées de la métropole. Entre nature, dynamisme et qualité de vie, Bois-Guillaume offre un cadre résidentiel prisé mêlant tranquillité, services et mobilité facilitée.

Appartenant à la première couronne rouennaise, la commune permet de profiter :

-d'un accès rapide au centre de Rouen, grâce aux axes principaux à proximité

-d'un environnement calme et verdoyant, typique de Bois-Guillaume

-de nombreux commerces, écoles, parcs et services de santé à quelques minutes

-d'une vie de quartier agréable, idéale pour les familles comme pour les actifs

-d'une commune reconnue pour son confort de vie, son attractivité et son cadre résidentiel qualitatif.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65 m2, au sein d'une résidence récente.

Il se compose de :

-Séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé sud-ouest

-Deux chambres bénéficiant également d'une exposition Sud-Ouest

-Salle d'eau

-WC séparé

Entrée desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement recherché à Bois-Guillaume, secteur de la clinique Saint-Antoine, à l'entrée de Rouen. Appartement situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.

Dans une résidence de standing à taille humaine (norme RT2012 – livraison 2026), découvrez ce T3 de 71 m² avec balcon.

Composition :

-Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest

-2 chambres

-Salle d'eau

-WC séparé

-Entrée avec distribution optimisée

Les + :

-Dernier étage (calme, sans vis-à-vis direct)

-Vue dégagée

-Exposition Sud-Ouest (ensoleillement optimal)

-Balcon agréable

-Résidence neuve aux dernières normes (RT2012)

-Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Bois-Guillaume, proche des commodités et du réseau de transports en commun, PLUSIMMO vous propose ce bien dans une résidence de standing avec ascenseur, garantissant un confort de vie idéal. Découvrez ce superbe appartement NEUF de 96 m2 au deuxième avec loggia, norme RE2020, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant _ Cellier _ Deux chambres spacieuses de plus de 10 m2 dont une ayant l'accès à la loggia de 11 m2 _ Pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte, donnant sur la loggia

Les + : _ 2 places […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emma Duval vous propose: « Le Belle Vue » – Bois-Guillaume.

Un appartement citadin situé au 3e étage, avec sa vue dégagée sur Rouen.

Situé à Bois-Guillaume, ce joli appartement à fort potentiel bénéficie de la proximité des transports en commun ainsi que du centre ville et des commerces. Il est donc le parfait atout pour une vie citadine et dynamique.

LE BELLE VUE c’est :

• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

• 2 chambres (ou 1 chambre + bureau)

• Une salle de bain et WC

• Triple exposition SUD EST et OUEST

• Une loggia modulable

• Une cave

• Un locale vélo

Cet appartement est le partenaire idéal pour un premier achat !

Ce petit cocon n’attend maintenant plus que vous pour écrire la suite de son histoire !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder, cet appartement 3 pièces de 64,46 m² idéalement situé à Bois-Guillaume, au sein de la résidence recherchée de la Forêt Verte.

Situé au 1er étage, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable comprenant une entrée, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Sur le plan technique, le bien présente des éléments rassurants pour un acquéreur :

absence d'amiante constatée

surface Carrez certifiée à 64,46 m²

consommation énergétique maîtrisée (estimée entre 690 € et 980 € par an)

environnement à faibles risques naturels

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie confortable et valorisé.

Ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Egalement, possibilité d'acquérir un box/garage en complément.

À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1794€ soit 149€ par mois. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>