Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé Route de Neufchatel, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 17,69

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T2.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 77m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 11m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2027 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGE DOUBLE

Sur la commune de Bois-Guillaume, entre la clinique du Cèdre et la Mairie,

Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI vous propose à la vente un appartement T3 (2 chambres) de 76m2 situé VILLA DE LA HAIE, cet immeuble de standing de 2 étages achevé en 2012 au sein de la rue du même nom.

L'appartement se situe au 1er étage de cette petite copropriété composée de seulement 14 appartements.

Véritable point fort, vous apprécierez la terrasse de 21m2 orientée Sud, dans le prolongement de la pièce de vie, avec aucun vis-à-vis en face.

L'immeuble et l'appartement ont été entièrement pensés pour des accès PMR si besoin.

Un garage double au niveau 0 est également vendu avec l'appartement.

Très belles prestations.

Informations complémentaires :

- chauffage gaz individuel

- parquet massif dans tout l'appartement

- appartement au calme

- exposition sud

- ascenseur

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

ESPACE IMMO vous propose en exclusivité cet appartement situé sur la commune de Bois-Guillaume.

Découvrez ce charmant appartement de type T3 idéalement situé sur le secteur très prisé de Bois-Guillaume, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue.

Un intérieur fonctionnel et soigné, dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimale des pièces. L'espace de vie se compose d'un séjour salon chaleureux s'ouvrant directement sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit dispose de deux chambres confortables, offrant calme et sérénité.

Cet appartement allie confort et praticité au quotidien :

Performance énergétique : Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.

Equipements : Chauffage individuel électrique pour une gestion maîtrisée de votre consommation.

Annexes : Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un véritable luxe sur le secteur.

Contactez votre agence ESPACE IMMO - Nina NOEL […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emma Duval vous propose: « Le Belle Vue » – Bois-Guillaume.

Un appartement citadin situé au 3e étage, avec sa vue dégagée sur Rouen.

Situé à Bois-Guillaume, ce joli appartement à fort potentiel bénéficie de la proximité des transports en commun ainsi que du centre ville et des commerces. Il est donc le parfait atout pour une vie citadine et dynamique.

LE BELLE VUE c’est :

• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

• 2 chambres (ou 1 chambre + bureau)

• Une salle de bain et WC

• Triple exposition SUD EST et OUEST

• Une loggia modulable

• Une cave

• Un locale vélo

Cet appartement est le partenaire idéal pour un premier achat !

Ce petit cocon n’attend maintenant plus que vous pour écrire la suite de son histoire !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Izem Boujdi vous propose: Bois-Guillaume Quartier résidentiel des Bocquets - Appartement T3

Dans une résidence très bien entretenue des années 1990, disposant d'espaces verts, cet appartement est situé au 2 é étage et profite d'une exposition plein Ouest avec vue dégagée.

L'appartement est composé ainsi :

- entrée indépendante - placards

- cuisine indépendante semi-équipée

- séjour avec grand balcon expo Ouest

- 2 chambres

- 1 salle d'eau avec meuble-vasque et douche (neuve)

- wc (neuf)

- 1 stationnement privatif en sous-sol

- 1 stationnement extérieur

- 1 grenier privatif pour stocker

Chaudière individuelle au gaz (2018)

Volets roulants électriques

Fenêtres double vitrage - Très bonne performance énergétique du logement

Immeuble en excellent état avec jolies parties communes - Espaces verts - stationnements

Sas d'entrée sécurisé - Caméra de vidéosurveillance

Un terrain de tennis est à disposition des copropriétaires

Prévoir petits travaux de rafraichissement dans l'appt (peintures - cuisine)

*** Une projection du séjour a été insérée grâce à l'IA avec des meubles et objets de déco

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITE- Au sein d’un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement de type 3, entièrement rénové, offrant une surface d’environ 54 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur.

Dès l’entrée, des rangements intégrés optimisent l’espace. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son volume et sa vue dégagée exceptionnelle sur Rouen, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

L’appartement propose également une chambre avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une salle de bains avec espace buanderie ainsi que des wc indépendants.

Une loggia vient compléter l’ensemble.

Un GARAGE privatif d’environ 14 m² ainsi qu’une cave apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Chauffage collectif biomasse. Les charges incluent le chauffage, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. Fibre optique installée. Assainissement collectif.

Diagnostic de performance énergétique : D / C (février 2026)

Taxe foncière : 1 501 €

Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.51€ par mois (soit 2346.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel à Bois-Guillaume, dans le secteur très recherché de la clinique Saint-Antoine, à l'entrée de Rouen. Cadre calme, verdoyant et proche immédiat des commodités.

À l'emplacement numéro un d'une résidence de standing à taille humaine, à l'abri des regards (norme RT2012), découvrez ce T3 de 69 m² avec un grand jardin privatif de 66 m².

Composition :

-Séjour de 33 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin

-2 chambres exposées Sud-Ouest

-Salle d'eau

-WC séparé

-Entrée fonctionnelle

Les + :

-Jardin clos et paysagé de 66 m²

-Exposition Sud-Ouest

-Parking privatif inclus

-Aucun travaux à prévoir

-Frais de notaire réduits

Bois-Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>