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288 000 €
(2 420 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Angers
ANGERS (49) / ARBORETUMSitué dans la rue François Cevert à Angers, à proximité immédiates des services publics (parc de l'arboretum, bus de ville..) et des commerces,Découvrez cet appartement en rez de jardin d'environ 120m² habitables comprenant :- entrée, séjour/salon, cuisine, buanderie, nombreux rangements, deux SDB, deux WC cinq chambres (donc une avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour agrandir la pièce de vie). L'accès à deux jardins privatifs exposés SUD et EST pour une surface totale d'environ 80m².Aucun travaux à prévoir.Le bien peut tout à fait convenir à une résidence principale confortable ou pour un projet d'investissement locatif avec les cinq chambres en place.Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
11
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07 83 71 32 35
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 47 19 08
220 080 €
(2 530 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
ANGERS EPLUCHARD, à proximité immédiate du Tram et des commodités, au 2ème étage sans ascenseur, appartement de Type 5 en excellent état. Il propose sur 86,98 m² (Loi Carrez) : agréable pièce de vie baignée de lumière, loggia aménagée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres (4 possible), salle d'eau, wc. Grenier, cave en sous-sol, garage extérieur. Aucun travaux à prévoir.
Charges prévisionnelles 255€ par mois (chauffage et eaux compris). Pas de procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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02 52 88 06 57
548 000 €
(5 320 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
iad France - Frédéric Lemaire vous propose: Rare sur le secteur, proximité immédiate château, place de la visitation, appartement T4 de très grand standing refait à neuf, 103m² au RDC sécurisé, 3 chambres, avec terrasse protégée, garage privatif en sous-sol et cave, très au calme.Cet appartement de très grand standing, refait à neuf, offre une très belle opportunité compte tenu des atouts évidents dont il dispose :1/ Environnement et extérieurs : - Résidence récente sécurisée de 2005, idéalement situé à proximité immédiate du château et de son nouvel aménagement, du centre historique, de la place de la Visitation avec ses commerces de bouche de qualité, mais également de la Maine en contrebas avec ses accès aux espaces naturels (Lac de Maine, Parc Brassens…).- Appartement traversant participant à un confort d’été optimisé, orienté Est avec soleil dès le matin et Ouest.- Très belle terrasse de 12m² protégée et accueillante avec une jolie vue sur la verdure au premier plan et sur des bâtiments historiques au second. - Garage privatif de plus de 14m² et cave de 8m².2/ Agencement et équipements :- Coin vie composé d’une entrée séparée avec placard haut de gamme, d’un grand salon/salle-à-manger donnant sur la terrasse via deux grandes ouvertures et communiquant avec une cuisine semi-ouverte en accès direct également avec la terrasse.- Radiateur électrique individuels noirs en fonte- Cuisine signée Sautron parfaitement aménagée et équipée de marque prestigieuses pour l’électroménager comme Neff par exemple- Un espace nuit bien séparé composé d’une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau luxueuse, de 2 autres grandes chambres avec chacune également des dressings hauts de gamme, d’une magnifique salle de bain intégrant discrètement la partie buanderie et d’un WC indépendant.Le tout avec un niveau de charge de copropriété très faible pour une telle surface.La presente […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
15
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06 85 71 56 47
220 000 €
(2 716 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers
EXCLUSIVITE ANGERS - Bel appartement T5 lumineux, rénové en 2017, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour convivial, de 4 chambres, dont 2 avec balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Situé dans une résidence calme et idéalement placée, au pied du tram, il bénéficie d’une vue sur le parc Balzac.Vous profiterez également de places de stationnement gratuites au pied de l’appartement. Les atouts complémentaires : isolation par l’extérieur réalisée en 2021, aucuns travaux à prévoir dans la copropriété, fibre installée, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 41 87 79 76
190 000 €
(4 043 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
En exclusivité- Appartement T2 de 47 m2 au coeur d'Angers. Idéal premier achat
Situé à Angers, cet appartement T2 d'environ 47 m2 offre un cadre de vie agréable au deuxième étage d'une résidence calme.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé comprenant un dégagement qui dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie confortable et lumineuse, un wc ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain. Un espace de vie optimisé permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique et recherchée.
Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et universitaire, ainsi que par la proximité de nombreux commerces, transports et services, facilitant le quotidien.
Sur le plan énergétique, le bien dispose d'un DPE classé D avec une consommation estimée à 248 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre classées B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 120 euros et 1 550 euros (abonnement compris).
Prix : 190 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur- Charges de copropriété 86 euros/ mois. Pas de procédure en cours.
Ne tardez pas à découvrir ce bien et à organiser une visite !
Conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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06 99 76 61 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 83 99 07 97
164 300 €
(2 785 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Exclusivité : Posez vos valises dans ce bel appartement T2 de 59m2 (anciennement T3) en parfait état situé à ANGERS proche Espace Anjou et tramway. Entrée, cuisine aménagée équipée, séjour-salon 24m2 donnant sur balcon, une chambre avec placards, salle d'eau meublée, wc indépendants, coin lingerie. Cet appartement très fonctionnel bénéficie d'une place de parking aérienne et d'une cave en sous-sol. DPE : D; Charges mensuelles moyennes de 130€ incluant chauffage, eau chaude et froide. Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 41 87 79 76
238 560 €
(3 139 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
EXCLUSIVITE - Appartement T4 – 77 m² – LAFAYETTEIdéalement situé à Angers secteur LAFAYETTE, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités, cet appartement d'environ 77 m² se compose :d'une entrée privative au rez-de-chaussée donnant accès à un escalier,au premier niveau, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un WC, d'un coin buanderie ainsi que d'une salle de bain,au dernier étage, de quatre pièces faisant office de chambre à l'heure actuelleUne grande cave de 30 m² environ complète le bien.Chauffage individuel.Le bien ne dispose pas de balcon ni de place de stationnement.A deux pas de la place Lafayette, au pied du tramway, vous bénéficiez de l'ensemble des commerces et services qu'offre le quartier. Copropriété en cours de création, ensemble de 2 lots.Charge de copropriété estimé entre 10 et 40 € / mois.Nombre de lots de la copropriété: 2Pas de procédure en coursMontant prévisionnel des charges annuelles: Charge de copropriété estimé entre 10 et 40 € / mois.Honoraires charges acquéreur de 6.5 %Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 630 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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02 52 88 14 39
137 800 €
(6 264 €/m²)
Appartement T1
Angers
ANGERS GARE,
A seulement 800 mètres de la gare TGV Saint-Laud et à quelques pas de la place Lafayette, découvrez ce studio idéalement situé dans un quartier dynamique et parfaitement desservi par les bus et le tramway. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces du boulevard Yvonne Poirel (Carrefour City, boulangerie, services), offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue de 1996, cet appartement T1 de près de 22 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec rangement, ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Les atouts de ce bien :
- Une place de parking privative couverte, rare dans le secteur,
- Un local à vélos au sein de la résidence,
- Un DPE classé C, véritable avantage garantissant confort énergétique et absence de travaux d'isolation à prévoir pendant de nombreuses années,
- La possibilité de fixer un loyer au prix du marché lors d'une relocation.
Le logement sera libre à la vente en août 2026, une période particulièrement favorable pour la location à Angers, lorsque la demande locative est très forte. Une configuration idéale pour un investissement locatif sécurisé ou un […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
8
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02 41 88 76 88
159 000 €
(3 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Gare SNCF - Rue Ravenel
Dans résidence de 2003 avec ascenseur, appartement de type 2 de 48m² habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie ouvrant sur balcon, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. GARAGE et Cave Privatifs.
Vendu loué 574,30€ + 55€ de charges soit 629,30€ CCLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
9
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02 52 88 34 17
163 150 €
(3 330 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
SECTEUR LA MADELEINE à ANGERS.
EXCLUSIVITE, Breton et Jeanneau Immobilier vous propose cet appartement de type II entièrement rénové comprenant salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC.
Libre d'occupant.
DPE E.
Son prix est de 163 150 euros dont 8150 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5,25%).
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau en précisant la référence : V2251FXC. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3109.14 lots - dont 40 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
6
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02 43 53 44 44
233 300 €
(2 953 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
Angers Camus. Coup de coeur pour cet agréable appartement de type 4 situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété.
Situé à proximité des commerces, des arrêts de bus, des écoles et de l'étang Saint Nicolas, venez découvrir cet appartement de plus de 78m2.
Vous y découvrirez un appartement rénové en 2020, offrant une entrée avec placard, un agréable salon-séjour donnant sur un parc arboré, une cuisine aménagée équipée, ainsi que deux chambres. L'appartement dispose également d'une loggia, d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure.
A ne pas laisser passer!
Référence m3332 […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
Vue 3D
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02 41 34 93 70
290 000 €
(3 494 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
A seulement 8 minutes à pied de la place de la Madeleine, entre l'ESA et le quartier Madeleine, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, niché au 2ème étage d'une petite copropriété des années 70.
Dès l'arrivée, le bien séduit par son environnement particulièrement calme, en retrait de la rue. Ici, on profite d'une atmosphère presque champêtre où le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des établissements d'enseignement.
Situé en pignon, l'appartement bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque pièce dispose de sa propre fenêtre, offrant une sensation d'espace et de confort très agréable.
L'intérieur, entièrement rénové avec soin, propose une belle pièce de vie chaleureuse avec parquet, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et lumineux. L'ensemble s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un moment au calme.
La partie nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon les besoins. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.
L'appartement est en parfait état, avec notamment l'électricité refaite, ce qui permet d'envisager une installation immédiate sans travaux.
Pour encore plus de confort au quotidien, le bien dispose également d'une place de parking privative et d'un cellier, toujours appréciés pour le rangement.
Par sa luminosité, son calme et sa situation recherchée, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, idéale pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.
Sa […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
5
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06 85 89 95 80
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02 41 36 36 60
233 300 €
(2 333 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
ANGERS
Situé à La Roseraie, au sud d'Angers, venez découvrir cet appartement de type 5 situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tramway d'Angers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Réf: 8306 (6.05 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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02 41 88 76 88
254 100 €
(2 153 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers
ANGERS CLINIQUE DE L'ANJOU
Situé à proximité du secteur d'Orgemont et de la Clinique de l'Anjou, au coeur d'un environnement résidentiel calme d'Angers, découvrez cet appartement en rez-de-jardin actuellement loué, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Le logement propose une entrée spacieuse, ouvrant sur un séjour confortable et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée complétée par une buanderie.
La partie nuit se compose d'un dégagement desservant quatre chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un agencement fonctionnel.
Grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. De larges ouvertures donnent accès à une terrasse privative et clôturée, idéale pour profiter d'un espace extérieur aux beaux jours.
Ce bien dispose également d'une place de stationnement couverte en sous-sol sécurisé. La résidence, entretenue et arborée, propose des espaces verts appréciables, apportant un cadre de vie agréable à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
8
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02 41 88 76 88
222 600 €
(3 008 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
Votre agence La Maison Angevine vous propose en exclusivité ce bel appartement Type 4, situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant.L’appartement, en excellent état, offre une belle luminosité et une distribution agréable. Il se compose d’un double séjour spacieux avec vue dégagée sur un parc, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de rangements.La copropriété est en très bon état, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Les + du bien :- Dernier étage- Appartement très lumineux- Vue dégagée sur parc- Double séjour- Excellent état général-Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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02 52 88 32 95
140 000 €
(2 414 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers
Appartement 58 m² 2 chambres Garage et cave Avrillé
Situé dans un environnement calme sur la commune dAvrillé, à proximité immédiate dAngers et de toutes les commodités, cet appartement de 58 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur.
Au 2ème étage (sans ascenseur), il se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux de 20 m²
Une cuisine aménagée et équipée de 7 m²
Un couloir desservant :
Deux chambres (10 m² et 9 m²)
WC indépendants
Une salle deau de 4 m²
Deux placards encastrés pour un rangement optimisé
Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien à votre goût ou optimiser un projet locatif.
Les du bien :
Garage abrité de 15 m² (peut accueillir un monospace)
Cave de 7 m²
Résidence située dans un secteur calme
Proximité immédiate des commerces et transports
Chauffage collectif au gaz de ville
Charges de copropriété : environ 400 / trimestre (incluant notamment le chauffage collectif)
Prix : 138 900
Une belle opportunité sur le secteur dAvrillé.
Bien en copropriété : 10 lots
Charges courantes : 1600 /an
Pas de procédure en cours
Prix : […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
Gge
28/04/26
28/04
11
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02 52 88 14 10
126 000 €
(3 938 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers
iad France - Mehdi Laboudi vous propose: Opportunité immobilière à Angers, dans le quartier prisé de Frémur. Idéalement situé à proximité de la gare, du tramway, de la place Lafayette et du lycée Chevrollier.Ce studio de 32 m² constitue un investissement de choix pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.L'appartement, particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud, se compose d'une pièce de vie polyvalente, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain avec douche et de WC indépendants. Il dispose également d'un balcon exposé plein Sud.Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, ce bien offre des prestations complémentaires rares en centre-ville :- Un garage fermé sécurisé (réelle valeur ajoutée compte tenu de la proximité du centre ville).- Une cave privative.Situé dans un immeuble calme de trois étages, ce studio est prêt à accueillir ses futurs occupants.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Gaz
28/04/26
28/04
10
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06 89 96 67 92
112 890 €
(6 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers
Situé au 1er étage d'un immeuble, ce studio comprend : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC.
Bien situé sur le secteur de Pignerolles, à proximité du Château d'Angers, de la gare et des commodités.
Cet appartement se situe dans une petite copropriété de 11 lots et est vendu libre d'occupation.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Référence : m3324 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
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02 41 34 93 70
169 900 €
(3 540 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement T2 de 48 m² situé au deuxième étage d'une résidence comprenant :une entrée avec placard, un séjour exposé sud-est donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bain avec WC, attenant à une chambre, ainsi qu'un dressing.Garage boxéPrix de vente : 169 900 €*dont honoraires charge acquéreur : 3 900 € TTC (2,35 %)Prix de vente hors honoraires : 166 000 €Classe énergie C – Classe climat CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 290 € et 460 € par an.(Prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris)Dépôt des offres en ligne sur notre site BR>du mercredi 11 mars au lundi 13 avril 2026 **** Possibilité de déposer l'offre en main propre à l'Office notarial du Ralliement.RenseignementsAdresse : 22 avenue Yolande d'Aragon à AngersMentions réglementaires :* Prix hors frais de notaire.** Modalités de remise des offres : possibilité de déposer une offre d'achat en ligne sur ou en main propre à l'Office notarial du Ralliement jusqu'au 13 avril 2026. La validité de l'offre sera confirmée seulement si elle est complète et que l'acheteur fournit avec l'offre les pièces justificatives suivantes : avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 + quittance de loyer pour les locataires Hlm + simulation de financement de moins de 3 mois.Le délai de 1 mois pourra être interrompu si un acheteur dit «prioritaire» comme défini dans l'article L.443-11-III du CCH, se positionne au prix ou à un prix supérieur.Mise en vente de logements sociaux conformément à la CUS d'Angers Loire habitat adoptée par le Conseil d'Administration le 16 décembre 2021 et signée par le Préfet […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
Vue 3D
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02 52 88 15 33
189 000 €
(3 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
iad France - Nicolas Cholet vous propose: *** SOUS OFFRE *** EXCLUSIVITE *** ANGERS, en face du parc de l'ARBORETUM. Appartement de Type 3 ENTIEREMENT RENOVE de 59m² LUMINEUX, avec BALCON et VUE DEGAGEE.Découvrez sans attendre ce superbe appartement situé au 4ème et DERNIER ETAGE d’un IMMEUBLE dont la façade a été rénovée et isolée en 2015. Il comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon EXPOSE SUD, une cuisine aménagée et équipée, un petit couloir desservant une salle de bain, des toilettes et 2 chambres. Les + : la vue imprenable sur le parc de l’arboretum, le dernier étage, voisinage très calme, la proximité avec les commerces et écoles, la cave, les menuiseries récentes. STATIONNEMENT facile dans le parc ou devant l'immeuble (non privatif).Appartement libre de toute occupation.Pas d’ascenseur.Aucuns travaux à prévoir.PHOTOS NON RETOUCHEES avec IALa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.67€ par mois (soit 2396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
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13
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06 18 43 58 30
169 600 €
(3 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
Les atouts de ce bien :
- Proche commodités
- Proche CHU
- Balcon avec vue dégagée
- Environnement agréable
- Grenier, cave et garage privatif
Venez découvrir cet appartement situé rue de La Traquette, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur un balcon et bénéficiant d'une vue dégagée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau.
Situé à moins de 15 minutes à pied du CHU et proche de la place Bichon
Un grenier, une cave et un garage privatif complètent ce bien. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
7
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02 59 08 13 67
257 000 €
(3 382 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
iad France - Manon Coudray vous propose: À découvrir sans tarder ! Appartement au dernier étage avec 2 terrasses dont une de 18m2 avec vue sur le Conservatoire d'Angers.Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes et ses extérieurs.Il bénéficie de deux terrasses spacieuses, dont une exposée plein sud, offrant une agréable vue sur le conservatoire d’Angers, idéale pour profiter des beaux jours.Idéalement situé, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des transports en commun.L’appartement se compose de :Un salon/séjour de plus de 35 m², lumineux et spacieux, un espace cuisine, 2 chambres (possibilité de créer une 3e chambre), une salle d’eau, WC séparés et de nombreux rangements.En complément, ce bien dispose également de :Deux places de parking sécurisées, d'une cave.À découvrir rapidement !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
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06 52 77 61 13
196 000 €
(3 267 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Au coeur d'Angers, dans le quartier Ney, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une ancienne maison angevine sur 3 niveaux avec grenier, offrant le cachet de l'ancien et un agencement fonctionnel.
Les atouts de ce bien :
- Quartier NEY
- Faibles charges de copropriété
- Chaudière neuve
Dès l'entrée, une agréable pièce de vie idéale pour recevoir ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche et d'un WC séparé, pour un confort au quotidien.
En complément, une cave d'environ 10 m2 est incluse dans la vente : parfaite pour le stockage.
Côté mobilité, l'emplacement est un véritable atout : accès rapide au tramway et aux lignes de bus facilitant tous vos déplacements vers le centre-ville, les commerces, les écoles et la gare.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
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5
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02 59 08 13 67
188 125 €
(3 135 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Appartement T2/3 - 60.26 m² - Sud - Secteur Madeleine Découvrez ce charmant appartement T2/3 de 60.26 m², partiellement meublé et situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Rénové en 2022, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.En entrant, vous serez séduit par le vaste séjour de 27 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout . La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne vous offriront un cadre de vie agréable et fonctionnel.Cet appartement dispose également d'un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours, et d'une cave de 5 m² pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également inclus.Les parties communes de la résidence sont en excellent état, et l'ascenseur facilite l'accès à la cave. Conforme PMR, cet appartement est idéal pour tous.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en bon état, avec des fenêtres en bois/PVC à double vitrage, et un chauffage individuel pour un confort optimal.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités dont des écoles, des commerces et des transports en commun à 2 minutes à pied. Pas de procédure en coursMontant prévisionnel des charges annuelles: 2760 EUR/anHonoraires charges acquéreur de 7.5%Pour une visite, contactez Emilien NAULEAU, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 7.5% […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 52 88 14 39
162 000 €
(4 629 €/m²)
Appartement T1
136 Rue du Haut Pressoir
Les Terrasses de la Madeleine — Nouvelle résidence à Angers !Idéalement située au cœur du quartier Madeleine Saint-Léonard, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez une résidence à taille humaine de 42 logements, conçue pour allier confort, accessibilité et qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : balcon, terrasse ou jardin privatif.Grâce à la TVA réduite à 5,5 % et à des prix maîtrisés (sous conditions de ressources), accéder à la propriété à Angers n'a jamais été aussi accessible.Une opportunité rare : vivez ou investissez dans un cadre privilégié, au juste prix. Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour vous accompagner […] Voir le programme immobilier neuf >>
35m²
28/04/26
28/04
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02 85 35 55 11
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