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Vente Appartement Chambre à Angers

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3 pcs

1 ch

51㎡

188 580 € ^{(3 698 €/m²)}

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Appartement Chambre Angers

Nestenn Angers La Madeleine vous propose un appartement à mi-chemin entre La Madeleine et la place du Lycée.

Découvrez cet agréable appartement de 51 m2, situé au sein d'une résidence de 1995 bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Situé à l'arrière du bâtiment, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, dans une rue peu passante, ainsi que d'une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Entièrement restauré il y a 4 ans, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous y installer en toute sérénité.

Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété, offrant ainsi une meilleure maîtrise du budget courant.

Possibilité de louer un garage fermé de type box en complément.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf. : 629

DPE : C

Amandine Bezannier Agent commercial (EI)

RSAC 929 104 537 (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amandine BEZANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929104537 - ANGERS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 629 - 24/10/2026

DPE

121 kWh/m² .an

22* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

121

kWh/m².an

Emissions

22*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

22*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

410 €

554 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
188 580 € ^{(3 698 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 177 000 €
Dont 6,54% à la charge de l'acquéreur (soit 11 580 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
51 m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 3
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
À proximité des commerces

Copropriété

Charges prévisionnelles :
2 160 €
Copropriété :
54 lots

NESTENN Angers La Madeleine

( 178 avis )

4 rue Saumuroise

49000 Angers

SIREN: 894482009

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Nous sommes très satisfaits du travail réalisé par l’agence la madeleine dans la cadre de la vente de notre maison, tout au long du processus de la vente jusqu’à la signature. Nous avons apprécié l’accompagnement de toute l’équipe particulièrement celui d’Emilie et Amandine . Nous conseillons vivement l’agence Nestenn

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