iad France - Audrey Boura vous propose: BINIC - CENTRE - COUP DE COEUR - DUPLEX 2 CHAMBRES - 85m2 hab - UNE CAVE

A Binic-Etables-sur-Mer, en plein coeur du 'vieux' Binic, venez succomber au charme incroyable de cet appartement duplex. Situé aux premier et deuxième étages d'un immeuble en pierres, cette copropriété (sans ascenseur, sans syndic donc sans charges) est intimiste et composée de deux logements uniquement. Vous n'aurez qu'une envie ... venir y poser vos valises, croyez moi ! Vivre à Binic, pouvoir tout faire à pied, profiter d'un logement au calme, cocooning offrant de beaux volumes, avec une très belle hauteur sous plafond, lumière traversante , entrée privative, et une vue sur de belles propriétés binicaises, le clocher et la Banche, c'est si UNIQUE !!! Et en plus, vous aurez comme l'impression de vivre dans une maison plus que dans un appartement. Pour être plus précise dans sa description, sachez qu'il est accessible par un escalier en pierres extérieur privatif, et que le logement comprend une jolie pièce d'entrée privée au 1er étage de l'immeuble, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son espace cuisine équipée et aménagée, un cabinet de toilettes buanderie wc, et à l'étage, deux superbes chambres avec leur charpente apparente et offrant une vue magnifique surplombant Binic et une jolie salle d'eau avec wc. Pour le rangement des vélos, ou d'une moto, des affaires de plage ou autres, pas d'inquiétude, vous profiterez d'une cave donnant sur la rue pratique et spacieuse pour stocker vos affaires ! Amoureux de Binic et du calme en plein centre ville, ce duplex n'attend que vous ! Appelez moi pour venir le visiter (renseignements uniquement par téléphone, merci pour votre compréhension).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

Une vie de château avec vue mer : Cest la belle promesse que vous fait ce superbe appartement de plus de 73m2, situé dans une demeure historique d'Etables-Sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage ...

Construite au 19ème siècle, au coeur d'un parc arboré de plus de 6500m2, l'élégante bâtisse constitue désormais une copropriété d'exception, au 3ème et dernier étage de laquelle se situe l'appartement présenté à la vente.

L'entrée, ouvrant sur un couloir doté de très nombreux placards de rangement, distribue un beau séjour salon avec cheminée d'époque, équipée d'un insert, une chambre avec bow window offrant un panorama sur la mer, une deuxième chambre avec vue sur le parc boisé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Les parties communes du château et notamment sa majestueuse cage d'escalier contribuent au sentiment de vivre dans un lieu privilégié, hors du temps.

Stationnement aisé dans la cour du château. Cave privative.

Eléments de confort : Menuiseries double vitrage, chauffage électrique, insert, tableau électrique récent, ballon d'eau chaude neuf.

Copropriété : 12 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 135 euros/mois.

Prix 274 000 euros honoraires d'agence inclus, dont 14 000 euros TTC de forfait d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic énergie : 30/01/2023.

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Étables-Sur-Mer, emménager dans ce bel appartement très lumineux s'accompagnant de 2 chambres et d'un accès sur un toit terrasse privatif exposé plein Ouest.

Il s'agit d'un appartement au 1er étage dans un bâtiment sur 3 niveaux. Il a été édifié dans les années 30 et rénové en 2005. Si vous envisagez un achat immobilier à moins d'un kilomètre du centre et de la plage Godelins, venez visiter ce bien.

Il comporte, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée d'environ 34m2, une salle de bain, un wc et deux chambres. La superficie habitable totalise 61.6m2 selon la loi Carrez. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage, volets et chauffage électrique. À l'extérieur, le bien vous offre un toit terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement duplex d'une superficie de 82.18 m2 en plein coeur de BINIC avec vue mer situé au 2ième étage avec ascenseur .

2ème étage :

entrée, WC, SDE, 2 chambres avec vue mer (13 et 10.50 m2)

1er étage :

dégagement, cuisine aménagée et équipée 16 m2, séjour 33 m2 avec terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un château construit en 1880, cet appartement T3 vous comblera avec sa vue mer et son charme.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour avec poutres apparentes, de deux grandes chambres et enfin d'une salle de bains. Nous avons également une cave et un parc privatif […] Voir l’annonce immobilière >>