Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Etables-sur-Mer

3 pcs
2 ch
73㎡

274 000 € (3 753 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Etables-sur-Mer

3 pcs
2 ch
73㎡

274 000 € (3 753 €/m²)

Appartement 3 pièces Bord de Mer Etables-sur-Mer

Une vie de château avec vue mer : Cest la belle promesse que vous fait ce superbe appartement de plus de 73m2, situé dans une demeure historique d'Etables-Sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage ...

Construite au 19ème siècle, au coeur d'un parc arboré de plus de 6500m2, l'élégante bâtisse constitue désormais une copropriété d'exception, au 3ème et dernier étage de laquelle se situe l'appartement présenté à la vente.

L'entrée, ouvrant sur un couloir doté de très nombreux placards de rangement, distribue un beau séjour salon avec cheminée d'époque, équipée d'un insert, une chambre avec bow window offrant un panorama sur la mer, une deuxième chambre avec vue sur le parc boisé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec wc.

Les parties communes du château et notamment sa majestueuse cage d'escalier contribuent au sentiment de vivre dans un lieu privilégié, hors du temps.

Stationnement aisé dans la cour du château. Cave privative.

Eléments de confort : Menuiseries double vitrage, chauffage électrique, insert, tableau électrique récent, ballon d'eau chaude neuf.

Copropriété : 12 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 135 euros/mois.

Prix 304 000 euros honoraires d'agence inclus, dont 14 000 euros TTC de forfait d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic énergie : 30/01/2023.

Classe énergie : F. Classe GES : C.

Logement à consommation énergétique excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 22001385 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    274 000 € (3 753 €/m²)

    Dont 5,38% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Cave - Vue mer - Dressing / Placard - dernier étage
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34, quai de la République

22410 Saint-Quay-Portrieux

SIREN: 798050324

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 392 €
Par mois
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