iad France - Hakima Noel vous propose : « Vivez l’exceptionnel avec une villa sur toit »

Aux portes de la vibrante ville de Béziers se niche un joyau immobilier d'une rare splendeur.

Ce penthouse de 115 m2 environ incarne le raffinement.

Caractéristiques Uniques:

*Villa sur toit rare: découvrez une perle rare de l'immobilier avec cette villa sur le toit, offrant une expérience résidentielle unique et exclusive.

*Dernier étage (6ème): Profitez d'une vue imprenable depuis le sommet de cette résidence prestigieuse, garantissant une intimité rare et une tranquillité sans pareille.

*L'espace de vie principal s'étend sur 53.9m² environ, offrant un cadre élégant pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis.

*3 Chambres, 2 salles d’eau.

*Terrasses/patio exposée Sud-Ouest 26.4m² environ et 12.4m2 environ: idéale pour profiter de moments de détente et de repas en plein air dans un cadre privilégié.

* Deux places de parkings privées.

*Prestations Haut de Gamme: Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de finesse vous garantissant un confort et un style de vie exceptionnels.

*Emplacement Privilégié: Idéalement située aux portes de Béziers, cette villa bénéficie d'un emplacement exclusif, alliant sérénité et proximité des commodités urbaines.

*Profitez des espaces verts à seulement 200 mètres et accédez au centre-ville à seulement 5 minutes à pieds.

*Bien d'Exception: Cette propriété se distingue par son caractère unique et son élégance intemporelle, offrant une rareté sur le marché immobilier local.

Cette villa sur toit représente une rare opportunité d'investissement dans un bien immobilier d'exception à Béziers. Pour le découvrir, contactez moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hakima Noel vous propose : « Vivez l’exceptionnel avec une villa sur toit »

Aux portes de la vibrante ville de Béziers se niche un joyau immobilier d'une rare splendeur.

Ce penthouse de 156 m2 environ incarne le raffinement.

Caractéristiques Uniques:

*Villa sur toit rare: découvrez une perle rare de l'immobilier avec cette villa sur le toit, offrant une expérience résidentielle unique et exclusive.

*Dernier étage (6ème): Profitez d'une vue imprenable depuis le sommet de cette résidence prestigieuse, garantissant une intimité rare et une tranquillité sans pareille.

*L'espace de vie principal s'étend sur 76M2 environ m² environ, offrant un cadre élégant pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis.

*3 belles Chambres avec chacune sa salle d’eau.

*Terrasse/patio exposée Sud-Est de 106m² environ: idéale pour profiter de moments de détente et de repas en plein air dans un cadre privilégié.

*trois places de parkings privées.

*Prestations Haut de Gamme: Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de finesse vous garantissant un confort et un style de vie exceptionnels.

*Emplacement Privilégié: Idéalement située aux portes de Béziers, cette villa bénéficie d'un emplacement exclusif, alliant sérénité et proximité des commodités urbaines.

*Profitez des espaces verts à seulement 200 mètres et accédez au centre-ville à seulement 5 minutes à pieds.

*Bien d'Exception: Cette propriété se distingue par son caractère unique et son élégance intemporelle, offrant une rareté sur le marché immobilier local.

Cette villa sur toit représente une rare opportunité d'investissement dans un bien immobilier d'exception à Béziers. Pour le découvrir, contactez moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Laurent vous propose: Appartement de 77 m² à Béziers – Traversant Est/Ouest – 3 chambres – Balcon 6 m²

Situé au 3ᵉ étage, dans un secteur ultra‑recherché à quelques mètres de l'IUT et de la Fac Paul‑Valéry ainsi que des commodités.

L’appartement a été entièrement rénové il y a 4 ans, aucun travaux à prévoir.

Gros plus : la réfection et l’isolation de la façade ont été votées… et déjà payées !

Description :

- Cuisine séparée

- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m²

- 3 chambres

- Salle de bain

- WC séparés

- cave en sous sol

L'emplacement stratégique destine cet appartement aussi bien à un projet familial qu'à un projet d'investissement locatif (colocations).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.83€ par mois (soit 1078 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS , appartement T3 traversant de 76 m2 au 2 eme étage d une résidence située proche des commerces

Salon lumineux , cuisine séparée , loggia , 2 chambres , SDE , WC.

2 balcons , double vitrage, volets roulants électriques , cave .

Plusieurs places de stationnement devant la résidence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sabel vous propose: À seulement 50 mètres des Arènes de Béziers, symbole emblématique de la ville, découvrez cette superbe maison de ville des années 30, rare sur le secteur, alliant cachet de l’ancien et confort moderne.

Implantation d'un ascenseur possible.

Derrière une façade élégante chargée d’histoire, cette maison développe environ 135 m² et séduit dès l’entrée par une montée d’escalier exceptionnelle, aux marches anciennes, véritable signature du lieu.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, de nombreux rangements, d’un espace vestiaire ainsi que d’un premier bureau.

Le premier étage, cOEur de la maison, offre une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte ou fermée selon vos envies grâce à une verrière, un second espace bureau, et surtout un magnifique extérieur d’environ 45 m² avec piscine chauffée, un véritable privilège en centre-ville.

Au second étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain et balcon, offrant une vue sur les Arènes, de deux chambres supplémentaires et d’une grande salle d’eau.

Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage, toiture refaite.

Un bien unique, au charme indéniable, dans le quartier n°1 de Béziers.

Coup de cOEur assuré – bien rare à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Appartement T4 lumineux – 96 m² – Résidence sécurisée avec ascenseur et parking.

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T4 de 87 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux prolongé par une salle à manger semi-ouverte avec loggia (pouvant servir de 3ème chambre), offrant un espace de vie convivial et agréable.

La cuisine séparée dispose d’un cellier/buanderie attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.

L’espace nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Les + : Belle vue dégagée, Climatisation, Parquet, Ascenseur, Place de parking et Résidence sécurisée.

Un bien fonctionnel et confortable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Auger vous propose: SUPERBE APPARTEMENT de 76m², 4 PIECES et 2 CHAMBRES avec BALCON, CAVE et GARAGE INDEPENDANT à BEZIERS.

BIENVENUE dans ce CHARMANT APPARTEMENT situé à proximité des ARENES de BEZIERS, offrant un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités.

Actuellement occupé par une locataire, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux.

En excellent état, il bénéficie d'une exposition idéale lui procurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Un espace de détente de 26,25m² se compose d'un séjour et d'un coin salon très cosy.

Une cuisine indépendante de 10,05m², deux chambres confortables (12,2m² et 9,6m²), une salle de bain, et un WC séparé finalisent le tout.

Les 2 balcons dont un donnant sur un espace vert, offrent un extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, un dressing permet d'optimiser le rangement de vos effets personnels.

Les équipements de cet appartement sont de qualité : câble TV, fibre optique, interphone et système d'assainissement.

Il dispose d'un chauffage individuel au fuel assurant un confort thermique optimal.

Un box fermé permet le stationnement sécurisé de votre véhicule, ainsi qu'une cave de 9m² pour du rangement.

Ce bien est idéalement situé à proximité de commerces, d'écoles, lycées et transports en commun, et vous offre un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité à Béziers avec des perspectives de rendement locatif.

Vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas une seconde et contactez-moi dès maintenant pour planifier une rencontre et découvrir ce bien immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.7€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Rivas vous propose: Appartement 113 m², Type 4, emplacement privilégié, en plein cOEur de Béziers, situé au 1er étage d'un petit immeuble paisible et convivial.

Idéal pour une vie de famille confortable ou pour un investisseur.

L'appartement dispose de 3 Chambres aux belles dimensions, 1 Salle de Bain confortable, baignoire et paroi verre, sèche-serviette chauffant et 1 WC séparé. Le salon-séjour est la pièce centrale de l'appartement et distribue tous les espaces. La cuisine indépendante est spacieuse et lumineuse, avec ses 2 grandes fenêtres donnant sur une petite rue commerçante. 1 débarras et 1 petit patio complètent le bien.

Cet appartement a été rénové dans l'ensemble, menuiseries double-vitrage, chauffage électrique individuel, VMC, carrelage au sol,...mais quelques travaux sont à prévoir: rénover entièrement une chambre de 15 m², changer 2 menuiseries simple-vitrage, emménager patio.

L'immeuble bénéficie de caves en sous-sol pour vos rangements.

Une occasion rare à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.42€ par mois (soit 797 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>