Iad France - Rita Paoli vous propose : T2 AVEC PARKING / ASCENSEUR / TERRASSE / PISCINE Très bel appartement t2 au 1er étage, dans la résidence prisée Perle d'O à Béziers, quartier du Frigoulas. Vous disposerez d'un environnement privilégié et d'aménagements de standing dans cette résidence édifiée en 2021. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Un rangement supplémentaire complète le bien et permet d'accueillir l'espace buanderie. Pour votre confort vous disposerez d'une climatisation réversible. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative dans le garage collectif de la résidence (espace fermé et protégé). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Jean vous propose : Béziers Centre – Appartement T2 rénové avec grande terrasse Situé en plein cOEur de Béziers, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 36 m², entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Côté nuit, l’appartement offre une belle chambre avec dressing intégré ainsi qu’une salle d’eau moderne, parfaitement optimisée. Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique terrasse d’environ 25 m², rare en centre-ville, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Prestations : ✔ Climatisation réversible ✔ Menuiseries double vitrage ✔ Volets roulants électriques ✔ Rénovation complète avec finitions soignées Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Galibert vous propose : Charmant T2 cosy au style moderne – Centre-ville de Béziers Situé en plein cOEur de Béziers, à proximité immédiate de la médiathèque, de l’IUT, des commerces et des restaurants, venez découvrir ce joli T2 au style moderne et chaleureux, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie citadine. L’appartement se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots avec syndic bénévole, offrant des charges très maîtrisées : environ 40 € par mois, incluant l’assurance de l’immeuble et l’entretien des parties communes. Aucun travaux n’est prévu selon le dernier procès-verbal d’assemblée générale. Un appartement fonctionnel et plein de charme. Dès l’entrée, vous découvrez un espace d’accueil qui s’ouvre sur une agréable pièce de vie, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. L’appartement se compose de : Une pièce de vie avec parquet, au style moderne et cosy Une cuisine sur mesure réalisée par un cuisiniste, entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte et lave-linge. Une chambre confortable avec rangements. Une salle d’eau moderne avec wc. Climatisation pour un confort optimal toute l’année. Un appartement prêt à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un emplacement idéal pour profiter d’un environnement pratique et dynamique : médiathèque et IUT à proximité, idéal pour un étudiant. Commerces essentiels accessibles à pieds, restaurants et vie de quartier, transports en commun à quelques minutes. Le stationnement est possible autour de l’immeuble. Vous pouvez également souscrire un abonnement parking mensuel d’environ 35 €, à proximité. Ce charmant appartement est idéal pour : Un premier achat. Un investissement locatif. Un logement étudiant. Un Pied-à-terre en centre-ville. Une belle opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement cosy, moderne et idéalement situé. La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anaïs Ramboz vous propose : * Appartement 2 pièces à vendre centre-ville de Béziers avec possibilité de stationnement * D'une surface habitable de 37 m², cet appartement est idéalement situé à deux pas des Allées Paul Riquet au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, datant de 2000. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ce bien peut-être acquis avec une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé en sus. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage est électrique. Logement classé DPE C. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.63€ par mois (soit 1051.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ramboz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elsa Palas vous propose : BÉZIERS – APPARTEMENT T2 45 m² | RÉSIDENCE LE LAFAYETTE Idéal premier achat ou investissement locatif à fort potentiel Découvrez ce T2 de 45 m² à fort potentiel, situé au 3e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone. Côté jour : Un séjour lumineux de 16 m² prolongé par un balcon agréable, et une cuisine séparée dînatoire. Côté nuit : Une grande chambre de 13 m², une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant. Les + : Une cave privative et un chauffage individuel pour maîtriser vos charges. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des commerces, des transports, de la Faculté et de l'IFSI. Une cible locative étudiante et active idéale ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'opportunité parfaite pour créer un intérieur à votre image et maximiser votre rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.5€ par mois (soit 1350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Palas […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Cuq vous propose : BÉZIERS CENTRE – 4ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Investisseur ou passionné de rénovation, cette annonce est pour vous. En plein cOEur de Béziers, à deux pas des Halles et à quelques minutes à pied des Allées Paul Riquet, cet appartement au 4ᵉ étage avec ascenseur représente une opportunité rare dans le centre historique. Le bien est à rénover entièrement : c'est exactement ce qui en fait sa valeur. Vous repartez d'une page blanche et créez l'intérieur qui vous ressemble, pas de travaux à défaire : vous posez votre vision directement. Emplacement prime, potentiel maximum. Attention : Home Staging réalisé par une architecte. Ne laissez pas passer cette chance. 📲 Appelez-moi maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cuq mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Dauchez vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Béziers, cet appartement de 2016 en très bon état séduit par ses équipements soignées et son agencement. D'une surface habitable de 41 m², il se compose d'une entrée qui distribue les pièces, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. La conception récente de l'appartement garantit des finitions modernes et une isolation de qualité, tandis que le chauffage électrique individuel par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien bénéficie d'équipements appréciables : fibre optique, câble TV et prise téléphonique sont disponibles, la VMC assure une ventilation optimale, et un rangement dédié complète l'ensemble. L'immeuble, sécurisé par digicode et interphone, est une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur. Une place de parking privative complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.75€ par mois (soit 1065 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Blanc vous propose : BÉZIERS – APPARTEMENT T2 – 28 m² – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX À proximité du centre-ville de Béziers, découvrez cet appartement T2 de 28 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien. Bénéficiant d’une exposition ouest, il offre une agréable luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre avec Velux et volet roulant, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. Le chauffage individuel électrique, double vitrage pvc. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités et du cOEur de ville. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>