Vente appartement à Beychac-et-Caillau : achetez votre appartement à Beychac-et-Caillau et alentours
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Vente appartement à Beychac-et-Caillau et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 136 appartements en vente proche de Beychac-et-Caillau
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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233 200 €
(3 481 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
Le Bouscat à proximité des commodités, appartement type 4 dans une résidence sécurisée comprenant: une entrée, un séjour double plein sud, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, un séchoir, 2 chambres et un dressing. Balcon donnant sur le parc de la copropriété, cellier et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
7
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02 57 40 05 61
286 200 €
(3 717 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Bouscat
Au pied du tram D et du centre ville du Bouscat, dans une résidence sécurisée et ravalée, appartement type 4 comprenant une entrée, un séjour double ouvrant sur balcons, cuisine avec cellier attenant, 2 chambres et salle de bains. Parking extèrieur privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
8
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02 57 40 05 61
68 000 €
(2 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Libourne
Iad France - Chloé Quincé vous propose : Libourne centre – Appartement de 31 m² avec mezzanine, loggia et deux caves Du cachet, de la lumière et un beau potentiel à exploiter ! À deux pas de la place Abel-Surchamp, au cOEur du centre-ville de Libourne, découvrez cet appartement de 31 m² Carrez, situé au premier étage d'une petite copropriété, dans une jolie rue bordée de façades en pierre. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa grande fenêtre exposée plein sud, qui apporte une agréable luminosité à la pièce de vie tout en donnant sur une cour au calme. L'appartement comprend une pièce principale, un espace cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine d'environ 10 m² au sol (1,25 m de hauteur sous plafond), offrant un espace complémentaire pour le rangement ou d'autres usages adaptés à sa hauteur. Autre atout : une loggia d'environ 7 m², accessible depuis la pièce principale, qui apporte un espace supplémentaire appréciable en plein centre-ville. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d'eau, des menuiseries et de la sécurisation de la mezzanine. L'occasion de repenser cet appartement selon vos envies et de mettre en valeur son charme ! La copropriété bénéficie par ailleurs d'une toiture récemment refaite, dont les travaux sont achevés et réglés. Un bien intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation qui recherchent un appartement de caractère en plein cOEur de Libourne ! Chers confrères, chères consOEurs, je suis ouverte au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Cave
31/10/26
31/10
8
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06 83 41 77 52
125 000 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Libourne
Iad France - Jerome Maurer vous propose : LIBOURNE CENTRE – T2 EN DUPLEX – 44 m² En plein centre de Libourne, à deux pas des commerces, appartement de 44 m² en duplex au 1er étage d’un immeuble du début du XXe siècle. Au niveau principal : un séjour et une cuisine, tous deux lumineux. À l’étage : une chambre au calme, bien séparée de la pièce de vie. Les volumes sont ceux de l’ancien et le bien a gardé son cachet d’origine. L’appartement est en bon état général. Un coup de frais suffira pour le mettre à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur où la demande est forte. Visites sur rendez-vous, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
30/10/26
30/10
6
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06 11 75 62 97
139 000 €
(2 242 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Libourne
Iad France - Laurent Colley vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement du type T2, prêt à vivre, meublé et lumineux, développe 62 m² au sol (59 m² Carrez), avec un DPE en D. Situé en plein cOEur de Libourne, à seulement 50 mètres de la Bastide et du marché, il profite d’un emplacement premium avec commerces, gare, restaurants et commodités accessibles à pied. Idéal pour plusieurs profils d’acquéreurs : • PRIMO-ACCÉDANT : Un premier achat sécurisé avec un appartement habitable immédiatement, sans travaux immédiats, au cOEur d’un centre-ville dynamique. Une alternative pertinente à la location avec la possibilité de se constituer un patrimoine immobilier. • BAIL MEUBLÉ ou SAISONNIÈRE : Appartement vendu meublé, exploitable immédiatement en location courte durée, bail meublé. Également, l’activité du type Airbnb est autorisée par la copropriété et sans restriction actuelle de la Ville de Libourne. Description du bien : - Spacieux séjour / salle à manger de 26 m², offrant un bel espace de vie - Grande chambre de 21 m² avec rangements - Cuisine aménagée de 6 m² - Salle de bains avec baignoire, WC séparés - Fenêtres avec vue sur le fleuve, apportant charme et luminosité - Chauffage individuel au gaz (chaudière indépendante) Localisation privilégiée : - Centre historique de Libourne - À deux pas de la Bastide - Commerces et marché accessibles à pied - Vue sur le fleuve Les atouts de ce bien : - Emplacement PREMIUM en cOEur de ville - À 50 m du marché - Très lumineux – habitable immédiatement - Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir - Parties entièrement communes rénovées en 2021 - Toiture refaite en 2021 - Porte d’accès de l’immeuble blindée, remplacée en 2021 - Double vitrage PVC - Faibles charges de copropriété (330 millièmes) - Petite copropriété de 5 lots Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
01/11/26
01/11
10
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06 75 69 66 95
251 000 €
(2 953 €/m²)
Appartement 5 pièces
Libourne
Iad France - Ludovic Calvet vous propose : LIBOURNE – COEUR DE VILLE – ELEGANT APPARTEMENT 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 85,99 m² – BALCON Coup de cOEur pour cet élégant appartement de près de 86 m², idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Libourne, sur une rue très prisée. Situé au 1er étage d’un bel immeuble de caractère en pierre, cet élégant appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville. L’appartement, en excellent état, offre de très belles prestations, alliant qualité et modernité des matériaux et charme de l'ancien. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d’une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres (dont une avec baignoire et lavabo). Le magnifique parquet renforce le caractère chaleureux et élégant de l’ensemble. Vous apprécierez également : * La qualité des menuiseries (aluminium, double vitrage) * La climatisation * Douche italienne, WC suspendu * Cuisine récente entièrement équipée * Belle hauteur et charme de l’ancien * Performance énergétique : C * Immeuble sécurisé avec interphone * Charge de copropriété = 0 € L’immeuble, composé de cinq niveaux (dont sous-sol), se distingue par sa belle architecture en pierre et son cachet typiquement libournais. Un bien rare sur le marché, réunissant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié, en plein cOEur de Libourne. À DECOUVRIR SANS TARDER. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
14
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06 13 42 74 53
149 000 €
(1 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Libourne
Iad France - Laurent Colley vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – TOP AFFAIRE en hypercentre de Libourne, à 50 m de la Bastide, dans le secteur historique. Entièrement rénové et proposé à seulement 1 735 € / m², ce grand T2 bis, offrant jusqu’à 3 couchages, développe 89,31 m² au sol (76,51 m² Carrez). Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, il est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux de copropriété à prévoir pour très longtemps. Situé en plein cOEur de Libourne, il bénéficie d’un emplacement PREMIUM, avec toutes les commodités accessibles à pied. * DPE F. Un devis de travaux permettant d’améliorer la performance énergétique est disponible sur demande. * Chauffage tout électrique avec radiateurs neufs. Consommation réelle constatée : environ 155 € / mois. Description du bien : - Spacieux séjour / salle à manger de 26 m², offrant un bel espace de vie - Grande chambre de 19 m² avec rangements, avec en plus 9 m² de mezzanine - Une seconde pièce pouvant servir de chambre, de 7 m² - Cuisine aménagée de 10 m² - Salle d’eau avec WC - Fenêtres avec vue sur le fleuve - Chauffage et eau chaude électrique Localisation privilégiée : - Centre historique de Libourne - À deux pas de la Bastide - Commerces, marché, gare, parking, restaurant, Fnac. accessibles à pied - Vue sur le fleuve Les + du bien : - Emplacement PREMIUM en cOEur de ville - À 50 m du marché - habitable immédiatement - Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir - Parties entièrement communes rénovées en 2021 - Toiture refaite en 2021 - Porte d’accès de l’immeuble blindée, remplacée en 2021 - Double vitrage PVC - Faibles charges de copropriété (230 millièmes) - Petite copropriété de 5 lots. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. À visiter sans tarder, dossier complet transmis, après un premier échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
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06 75 69 66 95
126 000 €
(1 969 €/m²)
Appartement 3 pièces
Libourne
Iad France - Johanna Massu vous propose : LIBOURNE - APPARTEMENT - T3 64 m² - LUMINEUX Bien situé à Libourne, cet appartement de 3 pièces offre une bonne exposition plein sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 64 m² habitables, il constitue une possibilité intéressante pour un projet de rénovation à personnaliser entièrement selon vos goûts. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, ouvre sur un balcon et offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète efficacement les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté équipements, le logement bénéficie d'une buanderie et d'un cellier, deux espaces fonctionnels appréciables au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel, et la ventilation mécanique garantit un renouvellement d'air optimal. La fibre optique et le câble téléphonique sont disponibles, et l'immeuble est sécurisé par un interphone. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement profite d'un accès facile. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image dans un bien aux atouts indéniables : luminosité, balcon plein sud, rangements intégrés et équipements modernes. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
4
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06 24 01 55 71
249 000 €
(2 707 €/m²)
Appartement 4 pièces
Libourne
Iad France - Laurent Colley vous propose : STOP AFFAIRE - RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT : Au cOEur de la bastide de Libourne, à deux pas de la place du Marché, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 92,19 m² carrez, situé au 1er étage d’un immeuble en pierre entièrement rénové. Très lumineux, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée neuve, ouverte sur une terrasse privative d’environ 18 m² exposée Est. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec double vasque. La rénovation a conservé le charme de l’ancien avec murs en pierre de taille, parquets anciens et belle hauteur sous plafond, tout en apportant un confort contemporain. Vendu sans travaux à prévoir et bénéficiant d’un DPE D, l’appartement est immédiatement habitable ou exploitable en location. La copropriété, composée de seulement 4 lots, dispose de parties communes soignées et sécurisées, d’un syndic bénévole et de faibles charges. Marché, commerces, restaurants, écoles, services et gare à moins de 300 mètres : un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre de Libourne à pied. LES ATOUTS ESSENTIELS : - Hypercentre de Libourne, à deux pas de la place du Marché - Environ 92,19 m² carrez, lot n°3 (170 / 1000) - Grande pièce de vie très lumineuse, 3 chambres - Terrasse privative de 18 m² exposée Est - Accès terrasse depuis le séjour et deux chambres - Appartement entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - DPE D - Cuisine équipée neuve - Pierre de taille, parquets anciens et beaux volumes - Immeuble en pierre entièrement rénové - Petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole et faibles charges - Parties communes totalement assainies - Gare, marché, commerces et services à pied - Exploitation locative immédiate possible - Idéal pour un primo-accédant : rénové, meublé, sans travaux et immédiatement habitable. - Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
12
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06 75 69 66 95
139 000 €
(2 044 €/m²)
Appartement 2 pièces
Libourne
Iad France - Cécile Chalamet vous propose : LIBOURNE - APPARTEMENT - T2 68 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Libourne, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenceur, offre un cadre de vie agréable à deux pas des quais, des transports en commun et des commerces. D'une surface habitable d'environ 68 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une grande entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour d'environ 26 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et équipée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. La chambre spacieuse de près de 21 m² offre un vrai volume de repos, agrémentée d'un dressing attenant pour optimiser les rangements. La salle de bain avec wc complète l'ensemble. Bien positionné à Libourne, l'appartement est proche des quais, des transports en commun et à 10 minutes à pied de la gare. Écoles, collège, lycée et commerce se trouvent également à proximité immédiate, un atout indéniable pour les familles. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
9
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06 16 55 33 46
160 000 €
(1 391 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Libourne
Iad France - Sandra Haupois vous propose : Garage de 115 m² avec jardin privatif de 140 m² – Fort potentiel Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des transports, de l'hôpital et de la gare de Libourne, ce grand garage de 115 m² séduit par son volume exceptionnel sous charpente bois apparente, culminant à plus de 6 mètres au faîtage. Ses murs en briques rouges apparentes et sa dalle béton témoignent d'une construction saine et offrent une base idéale pour différents projets. Son véritable atout se trouve à l'arrière : un jardin privatif d'environ 140 m², à l'abri des regards, un espace extérieur rare pour ce type de bien. Grâce à ses généreux volumes et à son terrain, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution. Un projet de changement de destination ou de réhabilitation est envisageable, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations administratives nécessaires. Un bien rare, offrant de belles perspectives pour un artisan, un professionnel, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un projet à développer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Gge
02/11/26
02/11
6
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06 14 51 74 96
105 000 €
(2 561 €/m²)
Appartement 2 pièces
Libourne
Situé à Libourne, découvrez ce charmant appartement de 41,16 m², idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Composé de 2 pièces dont une belle chambre lumineuse, il bénéficie d'une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres PVC à double vitrage, assurant confort et isolation. L'accès internet haut débit par fibre optique rend le logement moderne et pratique.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec interphone, digicode et éclairage extérieur, offrant ainsi une tranquillité au quotidien. Vous profiterez d'un environnement soigné avec jardin de copropriété et pourrez vous détendre à la piscine réservée aux résidents, parfaite pour les journées d'été.
Ce bien allie confort, sécurité et qualité de vie, à proximité des commodités et transports. Un cadre de vie agréable à saisir dans une copropriété bien entretenue, idéale pour poser vos valises en toute sérénité à Libourne.
Pour organiser une visite privée, je suis à votre disposition.
classe énergétique DPE : D (128kwh/m2/an en énergie primaire) / 25kwh/m2/an en énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Elec
31/10/26
31/10
14
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06 60 66 85 24
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02 51 01 60 24
178 000 €
(2 918 €/m²)
Appartement 3 pièces
Libourne
Iad France - Christelle Raillard vous propose : Appartement coeur de bastide ! Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement T3 situé à Libourne au premier étage d'une petite copropriété. D'une surface de 61 m², cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée. Il dispose de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Climatisation réversible. Cet appartement a bénéficié de rénovations récentes, offrant ainsi un cadre de vie moderne et harmonieux. Profitez d'une qualité de vie optimale dans ce bien chaleureux et accueillant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement est un véritable coup de cOEur, à visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
10
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06 80 73 16 71
284 000 €
(4 656 €/m²)
Appartement 3 pièces
12/14 Route des Cités
La résidence se situe en retrait de l’axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d’un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité.Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses.... Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité » : la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L’ergonomie de ces derniers est conçue pour leur sécurité et ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en œuvre plus facile de la téléassistance en cas de besoin.Ici, les espaces paysagers sont nombreux et occupent une place majeure. La résidence s’articule autour d’un espace vert central intégrant ainsi la nature au cœur de la vie des résidents. Cette placette arborée et agrémentée d’un boulodrome invite à la convivialité. Les bancs, placés çà et là, à l’ombre des arbres au milieu de massifs fleuris, permettent d’apprécier les moments passés entre […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
2 chb
Sud
31/10/26
31/10
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 28 15 10 24
223 700 €
(4 971 €/m²)
Appartement 2 pièces
12/14 Route des Cités
La résidence se situe en retrait de l’axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d’un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité.Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses.... Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité » : la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L’ergonomie de ces derniers est conçue pour leur sécurité et ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en œuvre plus facile de la téléassistance en cas de besoin.Ici, les espaces paysagers sont nombreux et occupent une place majeure. La résidence s’articule autour d’un espace vert central intégrant ainsi la nature au cœur de la vie des résidents. Cette placette arborée et agrémentée d’un boulodrome invite à la convivialité. Les bancs, placés çà et là, à l’ombre des arbres au milieu de massifs fleuris, permettent d’apprécier les moments passés entre […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1 chb
Est
31/10/26
31/10
6
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04 28 15 10 24
213 000 €
(4 953 €/m²)
Appartement 2 pièces
12/14 Route des Cités
La résidence se situe en retrait de l’axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d’un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité.Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses.... Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité » : la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L’ergonomie de ces derniers est conçue pour leur sécurité et ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en œuvre plus facile de la téléassistance en cas de besoin.Ici, les espaces paysagers sont nombreux et occupent une place majeure. La résidence s’articule autour d’un espace vert central intégrant ainsi la nature au cœur de la vie des résidents. Cette placette arborée et agrémentée d’un boulodrome invite à la convivialité. Les bancs, placés çà et là, à l’ombre des arbres au milieu de massifs fleuris, permettent d’apprécier les moments passés entre […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
1 chb
Ouest
31/10/26
31/10
6
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04 28 15 10 24
217 400 €
(4 941 €/m²)
Appartement 2 pièces
12/14 Route des Cités
La résidence se situe en retrait de l’axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d’un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité.Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses.... Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité » : la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L’ergonomie de ces derniers est conçue pour leur sécurité et ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en œuvre plus facile de la téléassistance en cas de besoin.Ici, les espaces paysagers sont nombreux et occupent une place majeure. La résidence s’articule autour d’un espace vert central intégrant ainsi la nature au cœur de la vie des résidents. Cette placette arborée et agrémentée d’un boulodrome invite à la convivialité. Les bancs, placés çà et là, à l’ombre des arbres au milieu de massifs fleuris, permettent d’apprécier les moments passés entre […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
1 chb
Est
31/10/26
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6
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04 28 15 10 24
197 025 €
(2 318 €/m²)
Appartement 3 pièces
Latresne
Plein centre du village, appartement de type 3 comprenant séjour, cuisine , deux chambres de 15 et 16 m² , salle de bains, coin bureau. Située en rez de chaussée d'un immeuble pierre au sein d'une petite copropriété. Vendu libre Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
8
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05 56 20 75 67
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02 97 05 35 03
178 000 €
(1 369 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fronsac
Iad France - Maeva Roma vous propose : Maison 4 pièces avec grande terrasse et vue sur la Dordogne– Fronsac / Libourne FRONSAC – À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Libourne Situé dans un immeuble mitoyen des deux côtés, ce bien se compose de deux niveaux et bénéficie d’une configuration particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Un garage * Un cellier * Une terrasse À l’étage : Un bel escalier dessert un espace de vie comprenant : * Un séjour * Une cuisine ouverte entièrement équipée * Trois chambres * Une salle de bain * Un WC indépendant * Un balcon offrant une belle vue sur la Dordogne et Libourne * Une exceptionnelle terrasse de 190 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur à votre goût. Les atouts du bien : * 130 m² habitables * 3 chambres * Terrasse de 190 m² * Balcon avec vue sur la rivière * Garage et cellier * Cuisine ouverte entièrement équipée * Climatisation réversible * Volets électrique Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le logement selon leurs goûts et leurs envies. Un bien rare par sa très grande terrasse, sa vue, ses trois chambres et sa proximité immédiate de Libourne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
01/11/26
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18
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07 83 18 77 61
349 000 €
(2 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Floirac
Iad France - Virginie Bardy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – UN APPARTEMENT COMME UNE MAISON ! Au cOEur de Floirac, découvrez ce bel appartement T5 aux airs de maison, situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Il offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres confortables équipées de climatisation réversible récente, un dressing, 2 salles de bains et 2 WC. Son véritable atout ? Un jardin privatif sans vis-à-vis avec piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité ! Deux caves spacieuses complètent ce bien. Commerces, services et transports accessibles au pied de l’immeuble. Un bien rare alliant espace, confort et charme d’une maison en plein centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 331500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
4 sdb
29/10/26
29/10
9
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07 80 99 36 60
106 000 €
(4 417 €/m²)
Appartement T1
Floirac
Iad France - Vanessa Moreau vous propose : FLOIRAC - Studio avec balcon et parking vendu loué Investissement locatif sécurisé au sein d'une résidence récente et recherchée de Floirac. Situé dans la résidence Les Hauts du Parc, ce studio de 24.5 m² situé au 1er étage constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, générant des revenus immédiats. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec coin cuisine. Il bénéficie également d'un balcon privatif donnant sur le parc de la résidence, ainsi que d'une place de parking extérieure privative, des prestations particulièrement appréciées par les locataires. Les atouts de cet investissement : Résidence récente construite en 2011. Balcon privatif offrant un véritable espace extérieur. Place de stationnement privative. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Secteur dynamique aux portes de Bordeaux. Gestion locative facilitée grâce à une locataire déjà en place dans le cadre d'un bail d'habitation principale signé en janvier 2023 pour une durée de 3 ans renouvelable. Conditions financières : Loyer hors charges : 340 € / mois. Provision sur charges : 14 € / mois. Loyer charges comprises : 354 € / mois. Dépôt de garantie : 340 €. Un investissement clé en main et une valeur sûre pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
28/10/26
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6
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06 26 35 38 48
235 000 €
(3 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Floirac
Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Coup de cOEur à Floirac – Appartement T3 lumineux avec place de parking couverte et grande terrasse. Situé au cOEur du quartier prisé de la Souys à Floirac, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², idéalement agencé et offrant un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. L'appartement dispose d'une place de parking attitrée et couverte. Dès l'entrée, vous serez séduit par un aménagement optimisé où un grand couloir sépare harmonieusement l'espace nuit du séjour. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile un bel espace chaleureux avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée et comme neuve, idéale pour recevoir. Le salon s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'appartement, qui offre un cadre privilégié pour vos moments de détente en extérieur face à un bel espace vert. Côté nuit, le bien dispose de deux belles chambres, équipées chacune de placards intégrés sur mesure. Une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés complètent ce bien aux prestations soignées. Un appartement clé en main, lumineux et sans aucun travail à prévoir, qui n'attend plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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15
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06 10 20 26 46
265 000 €
(3 118 €/m²)
Appartement 4 pièces
Floirac
Iad France - Laura Feuillette vous propose : FLOIRAC – APPARTEMENT À VENDRE – 85 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE Situé au cOEur de Floirac, découvrez cet appartement récent de 85 m², construit en 2022, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², d’une cuisine séparée et équipée. Cote nuit nous trouvons 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Son véritable atout : une terrasse de 12,7 m² idéale pour profiter d’un agréable espace extérieur au calme. Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. DPE : C Les points forts : Résidence récente et sécurisée 3 chambres Terrasse de 12,7 m² Parking privatif et local à vélos Ascenseur Commerces à moins de 500 mètres Chauffage individuel au gaz naturel Un appartement fonctionnel et moderne, idéal pour un achat immobilier à proximité de Bordeaux Ce bien retient votre attention ? Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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06 64 76 80 77
370 000 €
(3 737 €/m²)
Appartement 5 pièces
Floirac
Iad France - Diane Truchasson vous propose : FLOIRAC — T4 duplex de 99,66 m² · Terrasse de 15,50 m² · Exposition sud-est · Bâtiment avec ascenseur Découvrez ce T4 duplex aux volumes généreux, avec une organisation adaptée à la vie de famille et au télétravail. Le niveau d’entrée accueille un séjour avec cuisine ouverte de 33,58 m², prolongé par une terrasse de 15,50 m² exposée sud-est. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres de 14 m² et 9,52 m², une salle de bains, un second WC séparé et un petit espace de rangement composent l’espace nuit. Le dégagement comprend un espace bureau, pour une surface totale de 9 m². Prestations et spécificités : - Bâtiment avec ascenseur - Accès sécurisé par badges VIGIK et interphonie vidéo, avec ouverture à distance. - Porte palière équipée d’une serrure de sûreté 3 points A2P. - Chauffage et eau chaude via le réseau de chaleur urbain, avec radiateurs à eau chaude et robinets thermostatiques. - Volets roulants et pré-équipement pour la fibre optique. - Stationnement inclus selon la grille commerciale, avec accès au sous-sol par porte motorisée. - Local vélos avec racks prévus pour un vélo par logement. Cuisine à aménager : raccordements prévus, cuisine aménagée proposée en option payante. 370 000 € TTC en TVA à 5,5 %, sous réserve de vérification des conditions d’éligibilité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
31/10/26
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06 23 48 26 49
119 000 €
(3 967 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Floirac
Iad France - Nathalie Rosendo vous propose : FLOIRAC – T1 bis entièrement rénové, un jardin rien qu’à vous et le calme à deux pas du centre-ville ! Découvrez ce charmant studio de 30 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son jardin privatif de 40 m² et sa place de parking privative. Situé en rez-de-jardin, au calme et exposé Sud-Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et du calme absolu. Il se compose d’une pièce de vie confortable et lumineuse, avec parquet au sol, grande baie vitrée et accès direct au jardin, d’un espace cuisine à aménager, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. L'entrée dispose de rangements. 🌿 Son véritable atout ? Son jardin privatif de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Un espace extérieur rare pour un studio, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, jardiner ou simplement s'offrir un petit coin de verdure au calme. 🚗 Une place de stationnement privative complète le bien. Rénové, lumineux, au calme et sans travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie qui conjugue l’impression de tranquillité d’un environnement presque champêtre avec la proximité immédiate des commodités : le centre-ville de Floirac est à seulement 1 minute. Un bien particulièrement adapté à différents projets : premier achat, pied-à-terre, logement étudiant ou investissement locatif. 👉 Appartement + jardin privatif + parking + rénovation complète : une combinaison rare à Floirac. Prix : 132 900 € 📞 Pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.79€ par mois (soit 621.48 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
31/10/26
31/10
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