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Vente Appartement 4 pièces à Betton

4 pcs

2 ch

106㎡

399 000 € ^{(3 764 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Betton

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106㎡

399 000 € ^{(3 764 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Betton

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Grand appartement au dernier étage de 106m² au sol (94,76m² habitable) en plein centre de Betton, rue Gabriel Fauré, proximité immédiate des transports, commerces (Carrefour Market) et de la Gare !

Venez découvrir ce magnifique T3, entièrement rénové avec goût dans une copropriété bien entretenue avec ASCENSEUR. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres (avec la possibilité de créer une troisième chambre), une salle d'eau récente avec douche et un WC séparé.

Les plus : garage avec porte motorisée, place de stationnement privée, balcon/terrasse, bonne exposition, vue dégagée.

Bien très rare sur le marché ! Faire vite !

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 1 527 euros

Nombre de lots : 122 (dont 32 lots d'habitation)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1531JV

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique -. Au prix de 399 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000€

Réf. 1531JV - 28/09/2026

DPE

138 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

138

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1220 €

1710 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
399 000 € ^{(3 764 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)
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Surface habitable :
106 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage sur 3
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Ascenseur - Balcon - Grenier - dernier étage

BLOT IMMOBILIER BETTON

7 Avenue d'Armorique

35830 Betton

SIREN: 425117033

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Trouvez le bon appartement à Betton

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Vente appartement 4 pièces

Betton 35

265 144 € ^{(3 788 €/m²)}

En EXCLUSIVITE INEO Habitat vous propose cet agréable appartement situé au dernier étage d'une résidence, à proximité de la place du Trégor.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant.

Pour compléter cet appartement une double terrasse de 26 m2 très bien exposée ainsi qu'un garage de 18 m2 avec électricité.

Copropriété de 56 lots d'habitations

Charges annuelles : 1400 EUR / An

Pas de procédure en cours

Classe énergie : C Nouvelle version

Classe climat : C Nouvelle version

ERP consultable en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Prix de vente FAI: 265 000 euros**

**Prix de vente hors honoraire: 253000 euros**

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Vous apprécierez sa luminosité, son emplacement recherché et son calme, tout en étant à proximité des commerces, services, écoles et transports.

Un appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

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4 pcs

3 ch

70㎡

Vente appartement 4 pièces

Betton 35

269 850 € ^{(2 965 €/m²)}

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON – Appartement de type 4 avec terrasse, en 1er et DERNIER ETAGE magnifique vue sur un étang, sans vis-à-vis, ainsi qu'une place de parking privative et un garage en sous-sol.

Situé au sein d'une copropriété sécurisée, à proximité immédiate du canal et bénéficiant d'un accès rapide à Saint-Grégoire, venez découvrir cet appartement de type 4 exposé sud-ouest d'une superficie de 79m² habitable (91m² au sol). Il offre un environnement agréable, à quelques pas d'un arrêt de bus.

L'accès indépendant à l'appartement apporte un véritable confort au quotidien. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la magnifique vue sur l'étang, sans vis-à-vis. Une place de parking aérienne, un garage en sous-sol complète les prestations de ce bien.

Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : B

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4 pcs

3 ch

91㎡

Vente appartement 4 pièces

Betton 35

257 250 € ^{(3 216 €/m²)}

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Situé sur la partie Sud-Ouest de Betton, venez découvrir cet appartement de près de 80 m² dans un bel immeuble bien entretenu, ravalé récemment.

Situé au 1er étage, l'appartement de ce petit ensemble immobilier se compose d'un bel espace de vie exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Un garage fermé en sous-sol, une place de parking privative et un grand balcon exposée SUD viennent compléter le bien.

Charges prévisionnelles annuelles : 1560€.

Nombre de lot de copropriété : 73 (Dont 24 à usage d'habitation).

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Réf : […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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80㎡

Vente appartement 4 pièces

Betton 35

480 000 € ^{(5 393 €/m²)}

Du 27/08/2026 au 31/10/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T5. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T4. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T3. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T2. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !

Visitez notre appartement témoin meublé et décoré ! Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance.

La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales.

AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Betton 35

395 000 € ^{(4 247 €/m²)}

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Vente appartement 4 pièces

Betton 35

269 000 € ^{(3 587 €/m²)}

EXCLUSIVITE SERENITE. A la recherche d'un bien alliant le confort d'une maison et les avantages d'un appartement ? Découvrez cette belle opportunité située dans la résidence ravalée en 2020.

Avec ses 75 m2 habitables, ce bien en copropriété bénéficie d'une entrée indépendante, d'une agréable terrasse et d'un jardin clos exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur la verdure.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 33 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et un placard dans l'entrée.

A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, toutes dotées de rangements, une salle de bains confortable avec WC.

Un garage (avec électricité) en sous-sol et une place de parking aérienne viennent compléter les prestations de ce bien.

Les atouts de la localisation

Situé dans le quartier du PONT BRAND particulièrement recherché de Betton, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Ecoles, commerces, services, équipements sportifs et transports sont facilement accessibles. La gare de Betton permet de rejoindre rapidement Rennes en train, tandis que les principaux axes routiers facilitent les déplacements quotidiens. Un jardin partagé privé à la résidence est à votre disposition.

Les amoureux de nature apprécieront […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

75㎡

Vente appartement 4 pièces

Betton 35

385 000 € ^{(4 695 €/m²)}

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82㎡

Vente appartement 4 pièces

Betton 35

389 000 € ^{(4 183 €/m²)}

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93㎡

Vente appartement 4 pièces

Betton 35

395 000 € ^{(4 247 €/m²)}

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93㎡

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399 000 € ^{(3 764 €/m²)}

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Vente appartement 4 pièces Betton 35 265 144 € (3 788 €/m²)

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