Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance. La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. <br><br>AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance. La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. <br><br>AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose: IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE. Opportunité Rare à Betton - Appartement avec immense jardin de plus de 600m2, garage et combles à Réaménager - potentiel de plus de 140m² - Emplacement Idéal au coeur de l'activité économique de Betton.

!!!Copropriété en cours de création!!!

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cet Appartement situé au RDC de l'ancienne bâtisse historique du presbytère de Betton.

DISPOSITION DE L'APPARTEMENT ET SES ATOUTS:

-Entrée totalement indépendante avec placards

-une chambre

-une suite parentale avec placards et salle d'eau, vue sur le jardin

-un lumineux salon/séjour avec cheminée et sa future cuisine ouverte

-deux baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud et un jardin privatif avec abri de jardin

-WC avec lave-main

SON POTENTIEL:

- la superficie vous donne la possibilité de créer deux chambre et deux salles d'eau supplémentaires

- l'accès indépendant au garage permettant la transformation d'une partie en bureau (après acceptation du changement de destination en marie) et accueil du public pour profession libérale.

LE CONFORT ET LES COMMODITÉS:

-Entrée indépendante, vous ne passez pas par les parties communes de la copropriété, de quoi vous donner l'impression d'être dans une maison de plain-pied

-chauffage au sol

-cheminée avec insert

-plein coeur du centre historique de Betton, 'vie de village' vue sur les commerces indépendants, ce quartier est animé par le dynamisme des commerçants.

-une place de parking

LA VILLE DE BETTON

Je vous invite, si vous ne la connaissez pas, à venir découvrir Betton et ses nombreux transports en communs, dont le bus du réseau STAR vers les stations de métro et le train (rapide, économique et écologique, Rennes en 9 minutes, Ponchaillou en 6 minutes, Paris en 1h45), ses commerces, ses écoles et son collège, ses associations et surtout son cadre bucolique à moins de 15 minutes de RENNES. Les différents restaurants, plans d’eau, canal d'Ille et […] Voir l’annonce immobilière >>

Betton Appartement T4 récent avec terrasse, garage et stationnement

À Betton (35830), dans une résidence récente et bien entretenue de 2014 avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 79 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages.

Il se compose d’une pièce de vie d’environ 30 m2 avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse avec jardinet clos exposée ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées.

L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés, assurant un agencement fonctionnel et confortable.

L’appartement bénéficie d’un garage fermé en sous-sol et d’une place de stationnement extérieure.

Les charges de copropriété sont d’environ 100 € par mois et aucune procédure n’est en cours.

Au plaisir de vous le faire découvrir lors […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ WINKEY - T4 de 76 m2 - BETTON, quartier du Pont-Brand.

Au sein d’un environnement sécurisé, adresse privilégiée et particulièrement recherchée, alliant quiétude et élégance, découvrez ce superbe appartement T4 de 76 m2, situé dans une résidence contemporaine édifiée en 2011, cadre verdoyant et parfaitement entretenu.

COUP DE COEUR ASSURE ! dès l’entrée le ton est donné : espace et raffinement.

Très belle pièce de vie de 32 m2, baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée ouverte avec ilot central aux lignes épurées, idéale pour recevoir. Elle se prolonge harmonieusement par une élégante loggia de 10 m2 exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur propice à la détente.

L’espace nuit, pensé pour le confort et l’intimité, se compose de trois chambres, d’une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que de toilettes indépendantes.

Ce bien rare est complété par des prestations appréciables : un stationnement privatif en sous-sol sécurisé ainsi qu’une place extérieure réservée.

À proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement conjugue avec justesse qualité de vie et emplacement d’exception aux portes de Rennes.

Charges maîtrisées : environ 120 € / mois

Diagnostic de performance énergétique (Mars 2026) :Classe énergie C (90) GES (17)

Prix : 248.000 € net vendeur + 4,03 % d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 258.000 € HAI.

À découvrir sans tarder !

Envie d'en savoir plus sur ce beau T4 en vente en Exclusivité chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY ou à Agent commercial immatriculé sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Betton en exclusivité dans une copropriété de 2021, appartement T4 bien équipé et décoré avec goût, loggia d'environ 32m2 .

Cet appartement en parfait état se compose d'une entrée avec un grand placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout donnant sur une loggia exposée Sud et Ouest, un wc, 3 chambres dont 2 avec placard/dressing, une SDB.

Un parking en sous-sol fermé.

Proximité gare, commerces et transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE :

Appartement T4 au troisième étage à quelques minutes du centre de BETTON, un appartement d'une superficie CARREZ de 78.45m2 dans une copropriété de 2021.

L'appartement comprenant :

Une entrée avec placard desservant un salon/séjour exposé plein Sud de 28m2, une cuisine aménagée et équipée (meubles bas, évier, four, plaque, hotte, lave-vaisselle), trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et espace machine à laver, un WC séparé.

L'appartement comprends une double terrasse de plus de 35m2 exposée plein Sud.

Le bien comprend une place de parking en sous-sol.

Copropriété de 36 lots dont 18 d'habitations

Charges annuelles : 1 153 EUR

Pas de procédure en cours

Classe énergie : C Nouvelle version

Classe climat : C Nouvelle version

262 000 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 250 000 EUR

Plus de 200 biens sur notre site internet IneoHabitat

N'hésitez pas et contactez Anita GIBOIRE !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>