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Vente Appartement 3 pièces à Betton

3 pcs

2 ch

65㎡

259 000 € ^{(3 985 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Betton

3 pcs

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Appartement 3 pièces Betton

En exclusivité chez Axo !

Au deuxième étage d’un immeuble sécurisé de 2023 avec ascenseur (visiophone et interphone, accès PMR, parking fermé), cet appartement T3 offre un cadre de vie très agréable avec une belle vue dégagée sur le halage.

L'entrée avec placard intégré mène à une pièce de vie de 27 m² comprenant le salon et un espace cuisine. Cet ensemble s'ouvre sur un balcon privatif exposé Ouest.

Côté nuit, le dégagement dessert deux chambres de 10 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Un cellier privatif, une place de parking fermée et sécurisée complètent ce bien.

Les avantages : Immeuble sécurisé, raccordement fibre, possibilité d'acquérir une seconde place de parking.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Emilien FISSELIER (E.I) Agent Commercial RSAC 104.948.302 Rennes. Plus d'informations sur (réf. 85002127829).

Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 248 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002128128 - 06/11/2026

L’essentiel

Immeuble récent et sécurisé : Construit en 2023, avec ascenseur, visiophone et accès PMR.
Balcon exposé Ouest : Il prolonge la pièce de vie de 27 m² et offre une vue dégagée sur le halage.
Deux chambres : De 10 m² et 13 m², elles sont desservies par un dégagement avec salle de bains et WC séparé.
Stationnement et rangement : Une place de parking fermée et sécurisée ainsi qu’un cellier privatif complètent le bien.
Confort au quotidien : Appartement de 65 m² raccordé à la fibre, avec un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

64 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

11*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

11*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

480 €

710 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
259 000 € ^{(3 985 €/m²)}
Dont 4,43% à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
65 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Gaz
À proximité des écoles
Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

AXO L'immobilier Actif

( 1199 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Voir nos biens

Très bonne qualité de service

Très bon service proposé par madame Caselli, elle a su m’accompagner tout au long de mon projet d’achat et a toujours répondu présente lorsque j’avais des questions. Je recommande fortement Anne pour vos projets immobiliers

Professionnelle experte

Madame DESMEDT nous a été très utile. Elle est très investie dans ses démarches et se préoccupe réellement de votre projet. Très humaine et compétente, je ne puis que vous la recommander. Elle est beaucoup plus accessible qu’une agence dite classique et la différence en sa faveur est vraiment perceptible. Choisissez-la et vous ne le regretterez pas.

Réponse : Un grand merci à vous, pour votre confiance et votre disponibilité. Egalement pour cet avis qui me touche beaucoup, belle journée à vous. Emilie

Un accompagnement humain et sérieux

Je suis très satisfait de l'accompagnement de Patricia pour la vente de ma maison; C'est une personne bienveillante, humaine et très professionnelle. Elle m'a accompagné du début à la fin, depuis la signature du mandat jusqu'à l'acte authentique, avec beaucoup de disponibilité et de sérieux. Elle est même allée au-delà de son rôle en m'aidant dans mon déménagement. Un grand merci pour son implication et sa gentillesse. Je la recommande sans hésitation.

Transaction parfaite

Mélanie est très professionnelle ,réactive et rapidité et le tout dans la bonne humeur

Réponse : Je vous remercie pour votre retour.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Betton

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A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT un appartement de type 3 au rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, placards, 2 chambres avec placard et dressing, une salle de bains et un WC.

Un garage et un terrain non attenant de plus 500 m2.

L'assainissement est aux normes.

Appartement en campagne situé à 3 km de Betton et 5 km de Saint Grégoire.

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Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 7

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Consommation énergie finale : 81 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 euros et 1 460 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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**Prix de vente FAI: 188 600euros**

**Prix de vente hors honoraire: 180 000 euros**

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Vente appartement 3 pièces

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Classe énergie : C Nouvelle version

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Un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Prix de vente FAI: 199100euros**

**Prix de vente hors honoraire: 190 000euros**

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Vente appartement 3 pièces

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Appartement T3 dans un copropriété de 2008 en très bon état avec ascensseur, composé d'une entrée, un dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un salon-séjour lumineux bien exposé avec cuisine ouverte et balcon.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

62㎡

Vente Appartement 3 pièces à Betton

259 000 € ^{(3 985 €/m²)}

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259 000 € ^{(3 985 €/m²)}