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Vente Appartement 3 pièces à Betton

3 pcs

2 ch

67㎡

275 600 € ^{(4 113 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Betton

3 pcs

2 ch

67㎡

275 600 € ^{(4 113 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Betton

RARE A LA VENTE !

L'agence Giboire de Cesson-Sévigné, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, ce très bel appartement T3 en rez de terrasse avec jardin, situé à BETTON, à 15 minutes à pied du canal et des commerces, dans une résidence de 2015 LE CLOS DE L'ARGOAT .

L'appartement se compose, d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une grande terrasse exposé SUD OUEST. Deux chambres dont une avec placard, les deux donnant également sur la grande terrasse, une salle de bains et un WC séparé.

Les atouts : la grande terrasse de 21 m2 très bien exposée, et son jardin à usage privatif de 185 m2. Sur la terrasse vous bénéficierez également d'un cellier de 3 m2.

Un box fermé en sous-sol, ainsi qu'une place de parking privative aérienne complète cette offre.

Appartement vendu libre d'occupation, A visiter sans tarder !

Prix FAI : 275 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours) - dont 33 lots habitation.

Charges annuelles : 1101.24 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MM26664GE - 17/09/2026

DPE

79 kWh/m² .an

15* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

15*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

15*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

610 €

880 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
275 600 € ^{(4 113 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 600 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
67 m²
Surface terrain :
185 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Gaz
Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 101 €
Copropriété :
93 lots

GROUPE GIBOIRE CESSON-SEVIGNE

( 275 avis )

2 PLACE DE L'EGLISE

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 639200138

Voir nos biens

Parfait

Rien a dire, tout était parfait

Réponse : Bonjour, Merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que notre service ait répondu à vos attentes. À bientôt pour de nouveaux projets immobiliers. Cordialement, Votre équipe Giboire Cesson.

très bonne qualité de service

tout s'est bien passé lors de la relocation du bien

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Location

Superbe agence depuis le debut

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Parfait du début à la fin

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Betton

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Betton

Vente appartement 3 pièces

Betton 35

248 115 € ^{(3 817 €/m²)}

BETTON - La Renaudais.

En exclusivité dans une copro récente avec ascenseur, appartement T3 en parfait état avec terrasse et garage fermé.

Il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle terrasse bien exposée et sans vis à vis, deux chambres dont une avec placard, dressing, salle de bains et WC.

Garage fermé en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(4.25 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

65㎡

Vente appartement 3 pièces

Betton 35

214 600 € ^{(3 518 €/m²)}

Situé au 1er étage d'une résidence récente édifiée en 2015, au sein d'un lotissement à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, en impasse, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas du hallage.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec rangements intégrés, menant à un salon/séjour agréable doté d'un grand espace de rangement. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, crée un ensemble convivial et moderne, prolongé par une belle terrasse couverte de 10 m2 exposée Sud-Est.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains lumineuse grâce à sa fenêtre, ainsi que de WC séparés pour plus de confort.

Les atouts supplémentaires :

Faibles charges de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

61㎡

Vente appartement 3 pièces

Betton 35

199 900 € ^{(3 123 €/m²)}

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - APPARTEMENT LUMINEUX type 3 avec balcon/terrasse sans vis-à-vis donnant sur un espace vert de la copropriété, garage en sous-sol.

Dans une copropriété récente de 2018, à deux pas de la GARE, du centre-ville et du canal, découvrez cet appartement bien exposé, offrant un cadre de vie lumineux et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez : deux chambres, une pièce buanderie, une salle de bains et des WC indépendants.

Une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et un garage en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché.

Ne tardez pas à le visiter ! Libre d'occupation.

Charges annuelles : 826€

Nombre de lots: 127 (dont 62 lots d'habitation)

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

64㎡

Vente appartement 3 pièces

Betton 35

367 000 € ^{(4 766 €/m²)}

Du 27/08/2026 au 31/10/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T5. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T4. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T3. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T2. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !

Visitez notre appartement témoin meublé et décoré ! Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance.

La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales.

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3 pcs

77㎡

Vente appartement 3 pièces

Betton 35

305 000 € ^{(4 692 €/m²)}

AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant […] Voir le programme immobilier neuf >>

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297 000 € ^{(4 569 €/m²)}

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Betton 35

273 000 € ^{(4 333 €/m²)}

AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

63㎡

Vente appartement 3 pièces

Betton 35

222 000 € ^{(3 700 €/m²)}

Venez découvrir ce beau T3 sur proche de RENNES (35000) sur BETTON (35830) avec vue sur la campagne ou vous pourrez profiter des belles soirées d'été sur le balcon exposé SUD OUEST !

Situé au premier étage d'une copropriété de 2015, cet appartement lumineux offre:

- Une entrée avec placards, une pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée et donnant accès à une terrasse d'environ 10m2 ouverte sur la verdure, une cuisine aménagée, un dégagement donnant accès à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

- Les plus : Un espace de stockage idéal pour du rangement ainsi que deux places de stationnement.

N'attendez plus et venez vite vous projeter !

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 84 dont 34 à usage d'habitation

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025

Consommation énergie primaire : 74.7 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 14 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

60㎡

Vente appartement 3 pièces

Betton 35

235 800 € ^{(3 803 €/m²)}

EN VENTE PAR L'AGENCE INEO HABITAT sur la commune de BETTON.

Un appartement de 2015 de type 3 comprenant une entrée avec placard, un salon / séjour, une cuisine aménagée meubles, four, plaques et hotte, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire, meuble et sèche serviette et un WC indépendant.

Un balcon, une cave et 2 places de parking.

Copropriété de 25 lots d'habitations

Charges annuelles : 780 EUR / An

Pas de procédure en cours

Classe énergie : C Nouvelle version

Classe climat : C Nouvelle version

ERP consultable en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Prix de vente FAI: 235 800euros**

**Prix de vente hors honoraire: 225 000 euros**

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

62㎡

Vente Appartement 3 pièces à Betton

275 600 € ^{(4 113 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Betton

275 600 € ^{(4 113 €/m²)}

Appartement 3 pièces Betton