35830 - BETTON - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63,0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - ASCENSEUR - MODERNE
À Betton, en plein centre-ville, un appartement moderne de 63 m² avec une belle terrasse de 12 m² : un vrai espace de vie extérieur, rare sur un T3 en centre-ville. De quoi profiter des beaux jours à deux pas des commerces.
L'appartement se compose de :
- 3 pièces dont 2 chambres, lumineuses et fonctionnelles.
- Une terrasse de 12 m² : repas d'été, coin détente ou petit jardin en pots, en plein centre.
- Un immeuble récent (après 2006), bien entretenu, avec ascenseur : peu d'entretien et bonne isolation.
Les atouts qui font la différence :
- Une terrasse de 13 m² : l'extérieur qui change tout en appartement.
- Résidence moderne avec ascenseur, en bon état.
- Centre-ville de Betton : commerces, écoles et transports à pied, aux portes de Rennes.
Idéal pour une première acquisition, un couple ou une petite famille en quête d'un bien confortable et clé en main — ou pour un investissement locatif dans une commune très recherchée de la métropole rennaise.
Prix : 208 000 €.
Bien en copropriété de 61 lots. Charges de copropriété : 990 €/an. Aucune procédure en cours.
Un T3 moderne avec terrasse en centre-ville de Betton, ça se visite vite. Réservez votre créneau cette semaine — Joran Frogeais, conseiller Efficity.
· Visite sur RDV :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 221957 - 22/07/2026
DPE
C
116
kWh/m² .an
23*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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B
Consommation
(Energie primaire)
116
kWh/m².an
Emissions
23*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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C
23*
kgCO2/m².an
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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Betton 35
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A proximité des commerces du Trégor et des écoles, découvrez ce T3 de 59 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend : entrée avec placards, un espace de vie de 29 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon, un dégagement desservant 2 chambres, salle de bains et wc. Le logement est en parfait état, sans travaux à prévoir.
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Betton 35
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Betton 35
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A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Appartement de type 3 situé au premier étage d'une copropriété récente de 2015, avec balcon, deux stationnements privatifs et un box/cellier.
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CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C
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3 pcs
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62㎡
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Betton 35
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Secteur Avenue de l'Europe, appartement T3 de 65.70m2 de plain-pied avec jardin et garage.
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Vente appartement 3 pièces
Betton 35
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Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 exposé Ouest, baigné de lumière en fin de journée.
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Vente appartement 3 pièces
Betton 35
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BETTON - Appartement 3 pièces de 70.29m2 Sud- 1er étage - terrasse 7.30m2 - stationnements en sous-sol sécurisés.
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Betton 35
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