iad France - Hervé Brunel vous propose: DUPLEX FAMILIAL AVEC GARAGE, TERRASSE & 3 CHAMBRES — AU CALME À 5 MIN DE LA GARE

Et si votre prochain chez-vous cochait enfin toutes les cases ?

À Belleville-en-Beaujolais, dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, découvrez ce duplex de 88 m² alliant confort moderne, luminosité et praticité… sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée privative, le ton est donné : ici, on se sent chez soi.

Au 1er étage, profitez d’une superbe pièce de vie traversante Est/Ouest de 44 m², baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial, prolongé par une terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour les soirées d’été. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage supérieur, place à l’espace nuit avec 3 vraies chambres, toutes équipées de grands dressings intégrés, une salle de bain et un second WC indépendant.

Côté confort :

✔ Climatisation réversible

✔ Chauffage au sol

✔ Garage fermé de 20 m²

✔ Place de parking privative

✔ Local vélo commun

✔ Faibles charges

Le tout dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2022084 - 13/05/2026