1 520 Appartements à vendre à Beaulieu-sur-Layon

Vente Appartement 2 piècesAngers Roseraie Orgemont

125 100 € ^{(2 780 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Angers Roseraie Orgemont ANGERS, QUARTIER ARBORETUM Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc de l'Arboretum, venez découvrir ce bel appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de rangements, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC séparés, apportant un réel confort au quotidien. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative en résidence vient compléter ce bien. A proximité des commodités, des transports et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Un bien fonctionnel, au calme, dans un secteur prisé. REF: 37141 Nb de lots : 257 dont 87 lots d'habitation Charges annuelles : 1245euros DPE : D ( 238) / GES : B (9) *honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

Vente Appartement 4 piècesAngers Roseraie Orgemont

166 700 € ^{(2 223 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Angers Roseraie Orgemont A VENDRE - ANGERS SUD NOUVEAUTE ! L'agence immobilière L'Adresse vous présente ce bel appartement, situé proche des transports (bus et tramway) et de toutes commodités sur le secteur sud d'Angers. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, une salle d'eau, et deux chambres, avec une possibilité de créer une troisième. Aussi, une cellier et un garage fermé viennent compléter ce bien. REF : 37029 DPE : D (196) GES : B (6) Charges annuelles 2616euros 592 lots dont 203 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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7

Vente Appartement 3 piècesAngers Roseraie Orgemont

171 900 € ^{(2 262 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers Roseraie Orgemont A vendre à Angers Sud, appartement T3 de 76 m2 idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 ouvrant sur un balcon traversant, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une grande cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain. L'appartement est en bon état général et nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon vos envies. Le tableau électrique a récemment été remplacé, ce qui constitue un atout supplémentaire. Le logement présente également une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un bon confort au quotidien. Trois lots annexes complètent ce bien et apportent un réel confort : une place de parking extérieure, un box en sous-sol couvert et sécurisé, ainsi qu'une cave. Un bien spacieux, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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7

Vente Appartement 5 piècesAngers Roseraie Orgemont

229 990 € ^{(2 738 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Angers Roseraie Orgemont Découvrez ce superbe appartement neuf de 84 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), à deux pas du centre-ville d'Angers. Un bien rare, alliant confort, sécurité, accessibilité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un investissement, en location à la chambre. Les atouts du bien :• 3 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et placard• 1 salle de bain indépendante• Belle pièce de vie lumineuse de 34 m², avec cuisine aménagée et équipée• Un Jardin privatif avec sa terrasse couverte de 170 m², parfaits pour profiter des beaux jours.• Exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée• Accès PMR (résidence et appartement adaptés)• Accès sécurisé par digicode• 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé• Prestations modernes et finitions soignées Emplacement privilégié2 Crèche et multi accueil à 2 pas.écoles, primaire, collège et lycée à proximitéFaculté a moins d'1 km.Commerce de proximité Rocade en 2 min et bus en 2 min à pied par la ligne 5Cette annonce référence 324384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA PLADYS (EI) immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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6

165 000 € ^{(2 426 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Roseraie Orgemont Appartement T3 de 68 m², situé quartier de la Roseraie à Angers, au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.Le logement se compose d'une entrée, une pièce de vie salon - séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon, offrant un espace extérieur appréciableUne cave vient compléter ce bien.- Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs.- Le logement est dans son état d'origine, offrant un potentiel de valorisation à moyen ou long terme.- Résidence avec ascenseur, un vrai atout pour ce type de bien.Situé dans un quartier vivant et bien desservi, à proximité des commerces, transports et commodités ce bien est non destiné à une résidence principale immédiate – vente réservée à un projet d'investissement.Pour plus d'informations (loyer, conditions locatives, visites) ou organiser une visite, me contacter.Cette annonce référence 319605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE VALLÉE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 51481227000031.Prix du bien : 165 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 70Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 €A propos des performances énergétiques :Date […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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5

169 860 € ^{(2 097 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Angers Roseraie Orgemont Cabinet médical 81 m² – Normes PMR – Usage mixte possible (habitation) Idéalement situé, ce cabinet médical de 81 m² offre une excellente opportunité pour un professionnel de santé, une profession libérale ou un projet de transformation en habitation.Le bien se compose de trois pièces spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, entièrement aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.La configuration idéale pour cabinet médical, paramédical, bureaux ou colocation. Possibilité de changement de destination en habitation. Le bien est en bon état général, bénéficiant de volumes faciles à réaménager.Ce bien rare sur le marché conviendra aussi bien à un projet professionnel qu'à un investissement avec potentiel résidentiel.Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 592 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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4

144 900 € ^{(2 131 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Angers Roseraie Orgemont Appartement T4 secteur Arboretum - 68 m²Découvrez ce charmant appartement T4, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble, offrant une vue sur un parc. Cet appartement traversant de 68 m², rénové en 2025, allie le charme de l'ancien (construction en 1960) avec des finitions modernes.Les 3 chambres spacieuses, la salle d'eau moderne et les 2 balcons ensoleillés vous invitent à profiter. La cuisine indépendante est un véritable atout.L'appartement est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage et le chauffage collectif.Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 minutes à pied, et des transports en commun (bus à 5 minutes, tramway à 15 minutes). Les amateurs de nature apprécieront les 2 parcs à 10 minutes à pied. Egalement vous trouverez les axes routiers à proximité immédiate, ainsi que le centre ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, bien équipé et idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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11

176 550 € ^{(2 077 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Roseraie Orgemont ANGERS SUD - APPARTEMENT LUMINEUX T3 d'une surface habitable de 85 m². Découvrez cet appartement se composant d'une entrée desservant un salon lumineux, d'une cuisine indépendante offrant un accès direct au balcon, la partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. 1er étage avec ascenseur. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. hono 8 % charges acqu. chaurges annuelles 2.400 euros(eau+chauff compris) CONTACTER Nathalie THIBAULT. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an. Le bien est à vendre par l'intermédiaire […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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8

Vente Appartement 2 piècesAngers Lac De Maine

122 500 € ^{(4 375 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Angers Lac De Maine ANGERS - LAC DE MAINEDISTRICT Ralliement vous propose ce charmant appartement de deux pièces idéalement situé dans le secteur recherché du Lac de Maine, au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1990.Situé en rez-de-chaussée, ce bien en parfait état offre une distribution optimisée, une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable avantage pour le confort au quotidien et un critère recherché par les locataires.L'appartement bénéficie également d'une jouissance d'une terrasse commune, idéale pour profiter des beaux jours.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, en fait un bien particulièrement attractif..Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé : aucun travaux à prévoir, forte demande locative sur le secteur et cadre de vie apprécié.Pour plus d'informations, contactez Florent.Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 626.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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6

Vente Appartement 3 piècesAngers Lac De Maine

169 600 € ^{(2 494 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers Lac De Maine Lac de Maine Appartement 2 chambres Les atouts de ce bien : - Proche toutes commodités - Lumineux - Pas de travaux Cet appartement idéalement situé dans le quartier du lac de Maine à proximité immédiate des transports en communs et commerces vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée d'un meuble évier, deux chambres et une salle de bains. Une loggia complète ce bien. AGENCE NICOLE JOUBERT (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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4

144 600 € ^{(4 665 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angers Lac De Maine Appartement cocooning de 2 pièces de 30.91m² en bon état général avec 1 place de parking dans un immeuble de 6 lots, situé secteur Lac de Maine. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort. Vous y trouverez un séjour lumineux de 21 m² sur parquet avec une kitchenette pouvant être réaménagée facilement, une chambre, une salle de bain avec WC. Une visite s'impose pour les amoureux de l'ancien qui désirent la tranquillité à 3mn de l'hyper centre-ville. Un appartement avec 2 chambres est également disponible. Mise en copropriété en cours.Honoraires inclus de 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

160 500 € ^{(4 013 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Lac De Maine Appartement cocooning de 3 pièces en bon état général avec 2 places de parking dans un immeuble de 6 lots, situé secteur Lac de Maine. Cet appartement allie charme de l'ancien et confort. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, le tout en très bon état général. Une visite s'impose pour les amoureux de l'ancien qui désirent la tranquillité à 3mn de l'hyper centre-ville. Un appartement T2 est également disponible. Mise en copropriété en cours.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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11

Vente Appartement 4 piècesAngers Lac De Maine

228 100 € ^{(2 592 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Lac De Maine SEULEMENT CHEZ NESTENN Venez découvrir cet appartement idéalement situé au Lac de Maine à Angers, dans un environnement calme et verdoyant ! Ce bien propose, sur son niveau principal, une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux doté d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Sur le niveau inférieur, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Les plus : un balcon ainsi qu'un jardin sans aucun vis-à-vis. Garage fermé et cave ! Les travaux de ravalement seront réalisés et sont payés par le vendeurs. Il ne lui manque rien, venez poser vos valises ! REF […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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15

235 000 € ^{(3 133 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers Lac De Maine iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose: APPARTEMENT AVEC BALCON DE 9M2 / LAC DE MAINE / 12 MINUTES GARE ANGERS ST-LAUD / 3 MINUTES À PIED COMMERCES DE BOUCHES / Sur les hauteurs du quartier très apprécié du Lac de Maine, cet appartement séduit par son style moderne et son atmosphère conviviale. Au deuxième étage, vous découvrirez ce bel appartement chaleureux: il a été repensé et décoré avec soin par les propriétaires qui ont su conserver le cachet dans un esprit contemporain et chaleureux. Une superbe pièce de vie, baignée de lumière, mixe salon cosy et cuisine moderne ouverte et équipée dans une ambiance sophistiquée. Côté nuit, deux belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire facilitent la vie de famille. Un confortable extérieur s'ajoute aux espaces offrant plusieurs possibilités et devient une véritable pièce à vivre supplémentaire avec un spot unique pour profiter d'une vue panoramique sur la Coulée-Verte . En supplément un garage boxé au sous-sol offre un stockage sécurisé appréciable. _______________________________________________« Le confort moderne n’est pas en reste: remplacement de la chaudière , peinture, ouverture de la cuisine … Un lieu de vie rare, alliant confort, style et esprit de quartier dans l'une des adresses confidentielles d’Angers. »_______________________________________________Charges 200 Eur. mensuels incluant l’électricité, le chauffage et l'eau chaude.Taxe Foncière 2024 : 1.500 Eur.Fibre Optique Forte rentabilité locative mixteLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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18

209 500 € ^{(2 182 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Angers Lac De Maine ANGERS - Appartement triplex avec balcons et grand box motoriséSitué dans le secteur du Lac de Maine, cet appartement de 96 m² en duplex allie luminosité, confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC.A l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle de douches avec WC, et un grand placard de rangement.Le dernier niveau offre un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.Ce bien est complété par un box fermé de 20 m² (éclairage + prise électrique) avec porte motorisée, idéal pour stationner ou créer un espace de stockage supplémentaire.Appartement lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI ? 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405.Mandat réf : 4403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix net vendeur de 199000 euros et 10500 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mentions obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

144 410 € ^{(4 980 €/m²)}

Appartement T1

Angers Lac De Maine -A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT- SECTEUR LAC DE MAINE Appartement T1bis situé au premier étage d'une résidence récente comprenant un coin jour, un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une grande terrasse de 15m2 ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Appartement vendu avec locataire en place ( bail en cours ). Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence SQUARE HABITAT au zéro241.43.53.43. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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4

333 000 € ^{(3 112 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Angers Lac De Maine iad France - Olivier Pipala vous propose: Appartement de Caractère à Angers Lac de Maine - Rénové avec Goût !Bienvenue dans ce splendide appartement de 107m², situé au centre ville d'Angers, dans un immeuble du 18ème siècle empreint de charme et d'histoire. Entièrement rénové, cet appartement allie élégance, modernité et cachet d'époque pour offrir un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume des pièces et la luminosité qui caractérisent ce bien. Les espaces de vie, sans être cloisonnés, offrent une fluidité et une harmonie parfaites. Les pièces à vivre, baignées de lumière naturelle grâce aux expositions Sud, Ouest et Est, vous invitent à la détente et à la convivialité.La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est un véritable atout. Équipée et fonctionnelle, elle constitue un espace central où se mêlent modernité et convivialité. Idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.Côté nuit, aucune pièce n'est en reste. Les grandes chambres, également lumineuses, vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. La salle de bains, spacieuse et élégante, est un lieu de relaxation et de bien-être.Les prestations de cet appartement sont soignées : fibre optique, chauffage individuel au gaz, double vitrage, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, l'emplacement central de ce bien vous permettra de profiter pleinement des commodités et des loisirs qu'offre la ville d'Angers.En résumé, cet appartement allie à la perfection l'authenticité du cachet ancien et le confort moderne. Une adresse de choix pour les amoureux de l'histoire et du raffinement. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception sans plus tarder !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

1 sdb

Gaz

26/04/26 26/04

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12

333 000 € ^{(3 055 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Lac De Maine APPARTEMENT DE CARACTERE - 2CH - GRANDE PIECE DE VIE - PARKING Au Lac de Maine, à proximité des commerces et des transports dans une demeure de caractère. Appartement rénové intégralement (Electricité, plomberie, chauffage, huisseries en cours). En rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduits par de très beaux volumes et le cachet préservé par la rénovation. Grande pièce de vie sur parquet massif de 50m2 exposée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle de bains et douche, un wc. Cheminée, hauteur sous plafond et luminosité. Les plus : 2 places de parking privatives, 2 caves avec possibilité de ranger les vélos. Grand jardin commun à la copropriété. Contactez moi au : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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11

Vente Appartement 3 piècesSainte-Gemmes-sur-Loire

268 000 € ^{(4 061 €/m²)}

Appartement 3 pièces

16 route de Bouchemaine Le programme immobilier neuf TOPAZ s’implante au cœur de Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire, une commune prisée aux portes immédiates d’Angers. Appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les bords de Loire, Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux services du quotidien et aux principaux axes de circulation reliant Angers et son agglomération. Cette localisation stratégique permet de concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.La résidence TOPAZ se distingue par sa conception à taille humaine, avec seulement 24 appartements répartis du T2 au T4, répondant aussi bien aux besoins des primo‑accédants, des familles que des investisseurs. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Implantée au sein d’un parc clos et paysager, la résidence favorise la tranquillité et le bien‑être des futurs résidents.Les appartements ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal. Les plans sont fonctionnels, les volumes bien proportionnés et la luminosité naturelle privilégiée grâce à des orientations soigneusement étudiées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin individuel en rez‑de‑chaussée, d’une terrasse ou d’un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Les agencements intérieurs proposent une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité au quotidien.La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de durabilité grâce à sa conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d’offrir un haut niveau de confort thermique et acoustique, tout en assurant une maîtrise des consommations […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

2^ème étage

28/04/26 28/04

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4

Vente Appartement 4 piècesSainte-Gemmes-sur-Loire

387 000 € ^{(4 161 €/m²)}

Appartement 4 pièces

16 route de Bouchemaine Le programme immobilier neuf TOPAZ s’implante au cœur de Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire, une commune prisée aux portes immédiates d’Angers. Appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les bords de Loire, Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux services du quotidien et aux principaux axes de circulation reliant Angers et son agglomération. Cette localisation stratégique permet de concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.La résidence TOPAZ se distingue par sa conception à taille humaine, avec seulement 24 appartements répartis du T2 au T4, répondant aussi bien aux besoins des primo‑accédants, des familles que des investisseurs. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Implantée au sein d’un parc clos et paysager, la résidence favorise la tranquillité et le bien‑être des futurs résidents.Les appartements ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal. Les plans sont fonctionnels, les volumes bien proportionnés et la luminosité naturelle privilégiée grâce à des orientations soigneusement étudiées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin individuel en rez‑de‑chaussée, d’une terrasse ou d’un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Les agencements intérieurs proposent une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité au quotidien.La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de durabilité grâce à sa conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d’offrir un haut niveau de confort thermique et acoustique, tout en assurant une maîtrise des consommations […] Voir le programme immobilier neuf >>

93m²

2^ème étage

28/04/26 28/04

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4

449 000 € ^{(4 082 €/m²)}

Appartement 4 pièces

16 route de Bouchemaine Le programme immobilier neuf TOPAZ s’implante au cœur de Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire, une commune prisée aux portes immédiates d’Angers. Appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les bords de Loire, Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux services du quotidien et aux principaux axes de circulation reliant Angers et son agglomération. Cette localisation stratégique permet de concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.La résidence TOPAZ se distingue par sa conception à taille humaine, avec seulement 24 appartements répartis du T2 au T4, répondant aussi bien aux besoins des primo‑accédants, des familles que des investisseurs. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Implantée au sein d’un parc clos et paysager, la résidence favorise la tranquillité et le bien‑être des futurs résidents.Les appartements ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal. Les plans sont fonctionnels, les volumes bien proportionnés et la luminosité naturelle privilégiée grâce à des orientations soigneusement étudiées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin individuel en rez‑de‑chaussée, d’une terrasse ou d’un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Les agencements intérieurs proposent une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité au quotidien.La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de durabilité grâce à sa conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d’offrir un haut niveau de confort thermique et acoustique, tout en assurant une maîtrise des consommations […] Voir le programme immobilier neuf >>

110m²

2^ème étage

28/04/26 28/04

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4

315 000 € ^{(3 938 €/m²)}

Appartement 4 pièces

16 route de Bouchemaine Le programme immobilier neuf TOPAZ s’implante au cœur de Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire, une commune prisée aux portes immédiates d’Angers. Appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les bords de Loire, Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux services du quotidien et aux principaux axes de circulation reliant Angers et son agglomération. Cette localisation stratégique permet de concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.La résidence TOPAZ se distingue par sa conception à taille humaine, avec seulement 24 appartements répartis du T2 au T4, répondant aussi bien aux besoins des primo‑accédants, des familles que des investisseurs. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Implantée au sein d’un parc clos et paysager, la résidence favorise la tranquillité et le bien‑être des futurs résidents.Les appartements ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal. Les plans sont fonctionnels, les volumes bien proportionnés et la luminosité naturelle privilégiée grâce à des orientations soigneusement étudiées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin individuel en rez‑de‑chaussée, d’une terrasse ou d’un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Les agencements intérieurs proposent une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité au quotidien.La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de durabilité grâce à sa conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d’offrir un haut niveau de confort thermique et acoustique, tout en assurant une maîtrise des consommations […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

1^er étage

28/04/26 28/04

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229 000 € ^{(3 948 €/m²)}

Appartement 3 pièces

16 route de Bouchemaine Le programme immobilier neuf TOPAZ s’implante au cœur de Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire, une commune prisée aux portes immédiates d’Angers. Appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les bords de Loire, Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux services du quotidien et aux principaux axes de circulation reliant Angers et son agglomération. Cette localisation stratégique permet de concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.La résidence TOPAZ se distingue par sa conception à taille humaine, avec seulement 24 appartements répartis du T2 au T4, répondant aussi bien aux besoins des primo‑accédants, des familles que des investisseurs. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Implantée au sein d’un parc clos et paysager, la résidence favorise la tranquillité et le bien‑être des futurs résidents.Les appartements ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal. Les plans sont fonctionnels, les volumes bien proportionnés et la luminosité naturelle privilégiée grâce à des orientations soigneusement étudiées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin individuel en rez‑de‑chaussée, d’une terrasse ou d’un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Les agencements intérieurs proposent une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité au quotidien.La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de durabilité grâce à sa conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d’offrir un haut niveau de confort thermique et acoustique, tout en assurant une maîtrise des consommations […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

1^er étage

28/04/26 28/04

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259 500 € ^{(3 932 €/m²)}

Appartement 3 pièces

16 route de Bouchemaine Le programme immobilier neuf TOPAZ s’implante au cœur de Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire, une commune prisée aux portes immédiates d’Angers. Appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les bords de Loire, Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux services du quotidien et aux principaux axes de circulation reliant Angers et son agglomération. Cette localisation stratégique permet de concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.La résidence TOPAZ se distingue par sa conception à taille humaine, avec seulement 24 appartements répartis du T2 au T4, répondant aussi bien aux besoins des primo‑accédants, des familles que des investisseurs. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Implantée au sein d’un parc clos et paysager, la résidence favorise la tranquillité et le bien‑être des futurs résidents.Les appartements ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal. Les plans sont fonctionnels, les volumes bien proportionnés et la luminosité naturelle privilégiée grâce à des orientations soigneusement étudiées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin individuel en rez‑de‑chaussée, d’une terrasse ou d’un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Les agencements intérieurs proposent une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité au quotidien.La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de durabilité grâce à sa conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d’offrir un haut niveau de confort thermique et acoustique, tout en assurant une maîtrise des consommations […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

1^er étage

28/04/26 28/04

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259 500 € ^{(4 055 €/m²)}

Appartement 3 pièces

16 route de Bouchemaine Le programme immobilier neuf TOPAZ s’implante au cœur de Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire, une commune prisée aux portes immédiates d’Angers. Appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les bords de Loire, Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux services du quotidien et aux principaux axes de circulation reliant Angers et son agglomération. Cette localisation stratégique permet de concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.La résidence TOPAZ se distingue par sa conception à taille humaine, avec seulement 24 appartements répartis du T2 au T4, répondant aussi bien aux besoins des primo‑accédants, des familles que des investisseurs. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Implantée au sein d’un parc clos et paysager, la résidence favorise la tranquillité et le bien‑être des futurs résidents.Les appartements ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal. Les plans sont fonctionnels, les volumes bien proportionnés et la luminosité naturelle privilégiée grâce à des orientations soigneusement étudiées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin individuel en rez‑de‑chaussée, d’une terrasse ou d’un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Les agencements intérieurs proposent une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité au quotidien.La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de durabilité grâce à sa conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d’offrir un haut niveau de confort thermique et acoustique, tout en assurant une maîtrise des consommations […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

1^er étage

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