14400 - BAYEUX - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 42.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE SUR LES SITES TOURISTIQUES, LES COMMERCES A PIED.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le centre-ville de Bayeux, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des sites touristiques et des commerces. Avec ses 2 pièces, comprenant 1 chambre, et une surface de 42.0 m², ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts.
Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue sur les sites touristiques et l'environnement enchanteur vous garantissent un quotidien empreint de charme et d'histoire.
Vous serez séduit par le séjour spacieux de 25.0 m², véritable cœur de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments de convivialité. La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et moderne, parfait pour préparer de délicieux repas en toute simplicité.
L'appartement, construit avant 1850 avec des matériaux de qualité comme le béton, dispose d'un toit en ardoise et d'une façade en pierre en bon état. L'état général de la façade et de l'électricité est bon, vous assurant un confort optimal au quotidien.
Sa proximité avec les commerces et le centre-ville, ainsi que la présence de transports en commun à proximité, vous garantissent une vie pratique et agréable au cœur de Bayeux. De plus, la luminosité de l'appartement crée des espaces de vie accueillants et apaisants.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement lumineux avec vue sur les sites touristiques, à quelques pas des commerces du centre-ville de Bayeux.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ou par e-mail à.
LES +++ : VUE SUR LES SITES TOURISTIQUES
DERNIER ÉTAGE
EXPOSITION IDÉALE NORD/SUD
LUMINEUX
ENVIRONNEMENT AGRÉABLE ET HISTORIQUE
PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN
CUISINE OUVERTE MODERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 216012 - 27/05/2026
DPE
D
241
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
241
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
980 €
et
1380 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
119 990 €
(2 857 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 112 000 €
Dont 7,13% à la charge de l'acquéreur (soit 7 990 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon appartement à Bayeux
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Bayeux
EXCLUSIVITÉ
8
Vente appartement 2 pièces
Bayeux 14
118 500 €
(2 693 €/m²)
Appartement 2 pièces de 44 m2 à Bayeux, idéal investisseur, situé au 1er étage d'une résidence de standing équipée d'un ascenseur. Entrée avec placard, séjour-cuisine lumineux de 22 m2 exposé à l'est, une chambre de 12 m2, salle de bains et WC en bon état, garage en rez-de-chaussée. Logement actuellement loué pour 6 222 euros/an, soit une rentabilité annuelle de 5,25 %.
Proche de l'hyper-centre et du coeur historique, à deux pas de la cathédrale Notre-Dame et de la Tapisserie de Bayeux, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Gare de Bayeux à environ 10 minutes à pied, commerces de proximité (boulangeries, restaurants, supérettes), marché hebdomadaire en centre-ville, écoles et collèges accessibles à courte distance, ainsi que des espaces verts et promenades pour les loisirs. Accès routiers directs vers les axes régionaux et la côte.
Bien entretenu, performance locative stable et emplacement central font de ce bien une […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
44㎡
5
Vente appartement 2 pièces
Bayeux 14
141 000 €
(3 065 €/m²)
Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
À BAYEUX, découvrez cet appartement de 2 pièces principales vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 610 €.
L’appartement se compose de :
une entrée,
un cellier avec espace lingerie,
une cuisine aménagée et équipée,
un séjour,
une chambre,
une salle d’eau,
WC séparés.
Le bien a été entièrement rénové, ce qui en fait un investissement serein sans travaux à prévoir.
Situation : BAYEUX (14400), commune recherchée avec toutes commodités à proximité.
Les points importants :
Vendu louéAucun travaux à prévoirIdéal investissement locatif
Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
46㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Bayeux 14
137 800 €
(2 461 €/m²)
Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Idéalement situé dans le centre historique de Bayeux, à quelques pas de la cathédrale et des commerces, découvrez cet appartement F2 en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence calme en retrait de la rue.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux d’environ 25 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Il comprend également une chambre, une salle de bains ainsi que des WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le cœur historique de Bayeux.
Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
56㎡
5
Vente appartement 2 pièces
Bayeux 14
143 100 €
(3 111 €/m²)
Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Secteur : BAYEUX - Centre Historique
Situé au 1er étage d’une copropriété en plein cœur de Bayeux, cet appartement de 46 m2 est une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif que pour y vivre. Profitez de son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, dans une rue prisée du centre-ville.
L’appartement se compose de :
Une belle pièce de vie traversante et lumineuse.
1 chambre confortable.
Une kitchenette.
Une salle d'eau.
Un WC séparé.
Points forts :
Emplacement privilégié, en plein centre-ville de Bayeux.
Proche de toutes les commodités.
Idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre.
Bon état général.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
46㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente appartement 2 pièces
Bayeux 14
111 000 €
(2 707 €/m²)
Bayeux, rue principale et commerçante, dans immeuble ancien en fond de cour, appartement de 2pp avec poutres, situé au rez de chaussée, composé de 2 entrées, un bureau, une salle d'attente, un cabinet avec wc, une cuisine indépendante et un autre wc.
Une cave en sous sol.
Production eau chaude et chauffage individuelle électrique.
(5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
EXCLUSIVITÉ
3
Vente appartement 2 pièces
Bayeux 14
137 800 €
(4 306 €/m²)
Au premier étage d'un immeuble idéalement situé dans le centre de BAYEUX. A vendre appartement rénové type T2 composé d'une cuisine, salon-séjour, une chambre avec salle d'eau privative. Electricité, plomberie, isolation ont été refaits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
32㎡
EXCLUSIVITÉ
3
Vente appartement 2 pièces
Bayeux 14
148 400 €
(4 638 €/m²)
Au deuxième étage d'un immeuble ancien réhabilité dans le centre ville de BAYEUX. Vous trouverez un bel appartement de type 2 rénové très lumineux. Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots avec de faibles charges. Le chauffage et l'eau sont individuels. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
32㎡
6
Vente appartement 2 pièces
Bayeux 14
174 900 €
(3 721 €/m²)
Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Idéalement situé en plein cœur de Bayeux, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur (un atout rare en centre-ville), découvrez ce charmant appartement en duplex, situé au 2ème étage.
Ce bien se compose :
D’une entrée,
D’une cuisine ouverte,
D’un séjour lumineux bénéficiant d’une exposition plein Sud.
À l’étage :
Une chambre,
Une salle d’eau,
Un WC.
En complément, vous disposerez :
D’une cave,
Et d’un emplacement de stationnement privatif dans la cour de l’immeuble, un avantage précieux en centre-ville.
Les + du bien :
Exposition Sud offrant une belle luminosité,
Résidence avec ascenseur (rare sur le secteur),
Place de stationnement privative,
Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce bien correspond […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
47㎡
6
Vente appartement 2 pièces
Bayeux 14
86 300 €
(2 784 €/m²)
Découvrez cet appartement situé en plein cœur de Bayeux, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec parking. D’une superficie de 31.2 m² parfaitement agencé il se compose d’une grande pièce principale coin cuisine, une sale de bain ,WC et une chambre séparée.
Vendu loué 360 euros par mois.
idéal investissement patrimonial. 80 000 € honoraires exclus - Honoraires de 7.88%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
