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Vente Appartement 2 pièces à Bayeux

2 pcs

1 ch

46㎡

143 100 € ^{(3 111 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Bayeux

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : BAYEUX - Centre Historique

Situé au 1er étage d’une copropriété en plein cœur de Bayeux, cet appartement de 46 m2 est une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif que pour y vivre. Profitez de son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, dans une rue prisée du centre-ville.

L’appartement se compose de :

Une belle pièce de vie traversante et lumineuse.

1 chambre confortable.

Une kitchenette.

Une salle d'eau.

Un WC séparé.

Points forts :

Emplacement privilégié, en plein centre-ville de Bayeux.

Proche de toutes les commodités.

Idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre.

Bon état général.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

Réf. 7414 - 14/05/2026

DPE

233 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

233

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1000 €

1410 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
143 100 € ^{(3 111 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 135 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 100 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
46 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Chambre au RDC :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel Type electrique

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 320 €
Copropriété :
1 lot

ADDE IMMOBILIER

( 51 avis )

12 Rue SAINT MALO

14400 Bayeux

SIREN: 340529171

Voir nos biens

Appartement 2 pièces au cœur du centre historique de Bayeux (14400)

Une bonne connaissance du marché immobilier de Bayeux et des législations du foncier. Pertinent dans les réponses données. Bon professionnel de l'immobilier, à recommander.

Réponse : Je vous remercie pour la confiance que vous nous avez accordée pour la vente de votre appartement, ainsi que lors de nos différents échanges !

Appartement 2 pièces au cœur du centre historique de Bayeux (14400)

Très bonne agence sérieuse, bienveillante et réactive. J'ai été très bien accompagné pour l'achat de mon appartement. Un grand merci à Monsieur Adde pour sa gentillesse et son professionnalisme.

Réponse : Ce fut un plaisir de vous accompagner dans ce premier achat. Je vous remercie pour ce bel avis !

Maison entièrement rénovée - BAYEUX Intra By-pass

Nous avons mis notre bien en vente avec Jean-Baptiste Adde, le relationnel et le suivi a été impeccable du premier contact jusqu’à la finalisation du projet. L’équipe est professionnelle, disponible et à l’écoute. Je recommande vivement !

Réponse : Toute l'équipe de l'agence tient à vous remercier pour votre bel avis !

Appartement T2 - BAYEUX centre historique

Entreprise très sérieuse et communication facile.

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :)

Source Opinion System

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Estimation

727 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Bayeux

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Vente appartement 2 pièces

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Nouveau bien chez UNI immobilier !

Découvrez cet appartement T2 de 66 m² situé au 1 er étage , dans le centre-historique de Bayeux.

Localisation : BAYEUX - Centre Historique

Les points forts du bien :

- Emplacement recherché proche de toutes les commodités

- Pièces lumineuses

- Appartement sans travaux

- Ascenseur

- Garage

Ce bien se compose comme suit :

- 1 séjour/salon

- 1 cuisine

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 wc

Nombre de lots dans la copropriété : 269 lots

Charges annuelles de copropriété : 3540€.

Pas de procédure en cours

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : éléctrique

DPE : D (169) GES : D (36)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 790€ et 1068€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 183 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,647% soit 170 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Contact direct :

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Appartement loué 698€/mois situé au Rdc de l'immeuble comprenant :

Entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau, chambre, buanderie, W.C

Cave au sous-sol

Place de parking

Charges courantes par mois : 88 €

Pas de procédure en cours.

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Pkg

Vente appartement 2 pièces

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Dans un ensemble immobilier en copropriété, un appartement situé au 3ème étage avec ascenseur composé de :

- entrée, séjour et chambre communiquant entre eux, une cuisine, dégagement desservant

une chambre, une salle de bains et un W.C.

- place de parking, et cave au sous-sol.

Charges courantes par trimestre : 1300 € environ.

Pas de procédure en cours.

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Pkg

Vente appartement 2 pièces

Bayeux 14

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Nouveau bien chez UNI immobilier !

Appartement T2 de 43m² avec garage à Bayeux

Localisation : Bayeux Nord

Les points forts du bien :

- Localisation

- Garage et cave

- Appartement très lumineux

- Bonne exposition

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour salon

- 1 cuisine

- 1 chambre

- 1 wc

-1 salle d'eau

Nombre de lots dans la copropriété : 49 lots

Lots à usage d'habitation : 16 lots

Charges annuelles de copropriété : 980€

Pas de procédure en cours.

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : Chauffage électrique

DPE : E (308) B (12)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000€ et 1400€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 106 000€ FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 100 000€ hors frais.

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1 ch

43㎡

Vente appartement 2 pièces

Bayeux Centre Et Est 14

160 200 € ^{(5 524 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE, COMMERCES A PIEDS POUR CET APPARTEMENT DE 29 m2 AU REZ DE CHAUSSE D'UNE COPROPRIETE DE CARACTERE COMPRENANT UNE PIECE PRINCIPALE AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC ET UNE CHAMBRE DONNANT SUR UN JARDIN PRIVATIF DE 70 m2 ENVIRON. IDEAL LOCATION SAISONNIERE.

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PROCHE DU CENTRE VILLE

Appartement de 2 pièces de 46.60 m2, situé au rez de chaussée d'une résidence. Il inclut une entrée, un séjour , une cuisine, placard et débarras et une chambre. Il dispose d'une cave et d'un parking.

L'appartement est situé dans la commune de Bayeux. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité.

Il est loué par une dame seule 610 euros plus 88 euros de provisions pour charges

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 25/03/2026

Consommation d'énergie primaire : 199 kWh/m2/an ? Classe D

Gaz à effet de serre : 42 kg éqCO2/m2/an ? Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 […] Voir l’annonce immobilière >>

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EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF - CENTRE VILLE DE BAYEUX - APPARTEMENT F2 - 51 m²

En centre ville de Bayeux, proche tous commerces et services, au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, appartement F2 comprenant:

Entrée, séjour, cuisine, couloir desservant une chambre, un dressing, la salle de bains et W.C séparé;

Une cave;

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Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété composé de 261 lots :

Un appartement de trois pièces principales situé au troisième étage comprenant :

- entrée, placards de rangement, cuisine, WC, salle de séjour-salon, une chambre et dégagement desservant une salle d'eau.

Une cave située au sous-sol.

Une parcelle de terrain à usage de parking.

Charges courantes par trimestre : 342€

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2 pcs

54㎡

Pkg

Vente appartement 2 pièces

Bayeux 14

121 900 € ^{(3 048 €/m²)}

INVESTISSEMENT

Votre Cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente un appartement de deux pièces principales situé au rez-de-chaussé d'une résidence, à quelques pas du centre-ville.

Le bien comprend séjour, cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bains et wc.

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BAIL EN COURS : 487€ / mois + 50€ charges locatives)

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