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297 000 €
(4 714 €/m²)
Appartement 3 pièces
84-86, avenue du Maréchal Leclerc
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Le Victoria propose une architecture tournée vers l'extérieur avec des terrasses pour tous les logements, celles-ci sont pensées comme de véritables espaces de vie. Les matériaux ont été sélectionnés avec minutie, alliant esthétique et qualité. Nos appartements vous sont proposés avec le dispositif PINEL+.
Nous sommes fiers chez Kapalia de vous accompagner dans chacun de vos choix d'aménagements intérieurs : peinture, […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
N-O
Balc
24/10/26
24/10
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02 99 84 00 75
169 000 €
(6 259 €/m²)
Appartement T1
84-86, avenue du Maréchal Leclerc
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27m²
S-E
Terr
24/10/26
24/10
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183 000 €
(6 310 €/m²)
Appartement T1
Mordelles
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Copropriété de 80 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Pkg
23/10/26
23/10
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02 99 60 61 15
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02 99 60 67 72
295 000 €
(3 642 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
ZAC Val Sermon – Lot A1
[EN TRAVAUX - MORDELLES] Appartements neufs traversants ou bi-orientés, du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² - Stationnements inclus - Grand local vélos - Nouveau quartier du Val de Sermon à Mordelles (35) à proximité des commerces, transports et écoles. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Nous vous proposons 47 appartements neufs en accession libre, lumineux et bien exposés, du T2 au T4 avec espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement : balcon ou terrasse jusqu'à 28 m². Stationnements inclus.Les atouts de la résidence : - Jardin partagé et aménagé : Carrés potagers, bacs à compost- Balcon ou terrasse jusqu'à 28 m² pour chaque appartement- Forêt native d'essences champêtres > Grand local à vélos- Chauffage : pompe à chaleur collective. Le Val de Sermon profite d’un emplacement idéal, aux portes du centre-ville de Mordelles et à égale distance de la zone commerciale des platanes et de l’accès à la voie rapide. Devenez propriétaire à Mordelles en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
3ème étage
27/10/26
27/10
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02 99 35 08 00
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250 000 €
(3 906 €/m²)
Appartement 3 pièces
ZAC Val Sermon – Lot A1
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64m²
2ème étage
27/10/26
27/10
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(3 922 €/m²)
Appartement 3 pièces
ZAC Val Sermon – Lot A1
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64m²
2ème étage
27/10/26
27/10
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249 000 €
(3 831 €/m²)
Appartement 3 pièces
ZAC Val Sermon – Lot A1
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65m²
1er étage
27/10/26
27/10
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245 000 €
(3 952 €/m²)
Appartement 3 pièces
ZAC Val Sermon – Lot A1
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62m²
1er étage
27/10/26
27/10
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257 000 €
(4 145 €/m²)
Appartement 3 pièces
ZAC Val Sermon – Lot A1
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62m²
1er étage
27/10/26
27/10
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02 99 35 08 00
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02 99 35 03 30
249 000 €
(3 773 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
ZAC Val Sermon – Lot A1
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66m²
1er étage
27/10/26
27/10
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(3 754 €/m²)
Appartement 3 pièces
ZAC Val Sermon – Lot A1
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65m²
27/10/26
27/10
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02 99 35 08 00
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240 000 €
(3 871 €/m²)
Appartement 3 pièces
ZAC Val Sermon – Lot A1
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62m²
27/10/26
27/10
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02 99 35 08 00
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184 000 €
(5 111 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
84-86, avenue du Maréchal Leclerc
Découvrez notre nouvelle résidence, Le Victoria. Située dans la commune de Mordelles, ce programme vous propose 35 appartements, du studio au T3, ainsi que 3 maisons.
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Nous sommes fiers chez Kapalia de vous accompagner dans chacun de vos choix d'aménagements intérieurs : peinture, […] Voir le programme immobilier neuf >>
36m²
N-E
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24/10/26
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02 99 84 00 75
185 000 €
(5 000 €/m²)
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Appartement 2 pièces
84-86, avenue du Maréchal Leclerc
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37m²
Sud
Balc
24/10/26
24/10
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175 000 €
(4 861 €/m²)
Prix en baisse
Appartement T1
84-86, avenue du Maréchal Leclerc
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36m²
N-O
Balc
24/10/26
24/10
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210 000 €
(5 676 €/m²)
Appartement 2 pièces
84-86, avenue du Maréchal Leclerc
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37m²
S-O
Balc
24/10/26
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02 99 84 00 75
192 000 €
(5 053 €/m²)
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84-86, avenue du Maréchal Leclerc
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38m²
S-E
Balc
24/10/26
24/10
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210 000 €
(5 385 €/m²)
Appartement 2 pièces
84-86, avenue du Maréchal Leclerc
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39m²
Sud
Balc
24/10/26
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192 000 €
(5 189 €/m²)
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Sud
Balc
24/10/26
24/10
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02 99 84 00 75
189 000 €
(5 250 €/m²)
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S-E
Balc
24/10/26
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210 000 €
(5 526 €/m²)
Appartement 2 pièces
84-86, avenue du Maréchal Leclerc
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S-E
Balc
24/10/26
24/10
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187 000 €
(4 675 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
84-86, avenue du Maréchal Leclerc
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40m²
Sud
Balc
24/10/26
24/10
7
×
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02 99 84 00 75
82 500 €
(3 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Guichen
L'agence MPI de L'Hermitage vous propose en exclusivité une belle opportunité d'investissement locatif à Guichen, avec ce studio de 27 m2 situé au sein d'une résidence récente construite en 2016, bien entretenue et idéalement implantée à proximité des commodités et des services du quotidien. Appréciée pour son cadre de vie et son dynamisme, la commune de Guichen permet de profiter d'un environnement agréable tout en bénéficiant d'une situation pratique pour les déplacements et l'accès aux commerces et équipements locaux.
Ce bien constitue une solution particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement immobilier avec une gestion simplifiée, puisqu'il est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial, avec un loyer contractuel versé selon les conditions prévues au bail. Ce fonctionnement permet de bénéficier d'une visibilité sur les revenus locatifs et de limiter les contraintes habituellement liées à la recherche de locataires et à la gestion courante d'une location traditionnelle. Le loyer s'élève à 1 112,35 euros par trimestre, soit 4 449,40 euros par an.
Situé au troisième étage de la résidence, ce studio propose un agencement fonctionnel avec une entrée équipée de placards, une agréable pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace intérieur bénéficie d'une exposition ouest qui favorise une belle luminosité en fin de journée, tandis que son organisation permet d'optimiser les surfaces pour offrir un cadre de vie confortable. Le logement dispose également de fenêtres en aluminium double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz de ville.
L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa très grande terrasse d'environ 28 m2, située à l'angle sud-ouest du bâtiment au dernier étage, qui offre une ouverture appréciable sur l'extérieur, une belle luminosité et une vue dégagée. Cet espace extérieur généreux apporte une réelle valeur ajoutée au […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
22/10/26
22/10
6
Vue 3D
×
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02 30 88 27 08
132 500 €
(1 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guichen
Appartement type 3 situé au 1er étage d'une maison en pierre, dans le coeur de Guichen, à proximité de toutes les commodités du bourg. L'entrée se fait par une terrasse privative au sud, qui accède à la pièce de vie de plus de 30 m². Elle accueillera la cuisine, tout est en place pour son aménagement. un dégagement distribue ensuite 2 chambres, 13 et 15 m² puis les WC et la salle de bain à aménager. Une opportunité idéale pour un premier investissement en résidence principale ou un projet locatif. Un bien proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des vallons de Vilaine à découvrir très rapidement.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1688.00 et 2284.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
7
×
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06 08 01 74 34
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04 42 30 00 00
58 000 €
(2 148 €/m²)
Appartement T1
Guichen
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires et tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 488 €
• Rentabilité : 7,74 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et pratique : une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, la jouissance exclusive et privative d’un balcon, ainsi qu’un stationnement en extérieur.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West Guichen est une résidence d'affaires et tourisme, idéalement située à Guichen, à proximité des commerces et services du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à environ 25 km de Rennes, proche de l’aéroport et de la gare, renforce son attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services complet : accueil, accès internet, laverie, salle de sport, parking et sécurité. La copropriété compte environ 80 appartements.
A propos du gestionnaire occupant :
Cap West gère un portefeuille de résidences d’affaires et de tourisme dans le grand Ouest et en Île-de-France. Il se distingue par une gestion professionnelle, fiable et adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
26/10/26
26/10
2
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01 84 78 46 50
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