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Vente Appartement 2 pièces à Baud

2 pcs
1 ch
45㎡

119 700 € (2 660 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Baud

2 pcs
1 ch
45㎡

119 700 € (2 660 €/m²)

Appartement 2 pièces Baud

Référence 2025-151

Profitez d’un emplacement idéal en plein cœur de Baud pour cet appartement lumineux en rez-de-chaussée, actuellement loué.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une terrasse privative et une place de parking complètent ce bien, offrant confort et praticité.

Le logement est actuellement loué 442,50 € par mois, auxquels s’ajoutent 30 € de charges, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Le bail est en cours jusqu’en janvier 2029.

Une opportunité parfaite pour un investissement sûr en centre-ville !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2025-151 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    119 700 € (2 660 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 114 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 5 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    800 €
  • Copropriété :
    2 lots
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Bald Immo

( 93 avis )

8 place le Ciellour

56150 Baud

SIREN: 890717242

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( 93 avis )

MAISON DE BOURG

Le professionnalisme et la disponibilité de cette agence nous ont permis de vendre notre bien rapidement et sans souci étant donné que nous n'habitons pas la région

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À louer Appartement T3 avec parking et cave À 2 km du centre-ville

Super accueillante explication très rapide et pertinente très dynamique au niveau des mails rien à dire parfait
Réponse : Merci beaucoup pour votre super retour, ça nous fait vraiment plaisir ! Au plaisir de vous accompagner à nouveau

Authentique longère avec dépendances et jardin arboré - Pluméliau

Très satisfaite
Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
608 €
Par mois
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