596 Appartements à vendre à Banyuls-dels-Aspres

Vente Appartement 3 piècesSaint-cyprien-plage

130 000 € ^{(3 171 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-cyprien-plage Iad France - Franck Cheutin vous propose : Saint-Cyprien Plage – Appartement avec mezzanine, terrasse et parking à deux pas de la mer À seulement 750 m des plages et 50 m des commerces, découvrez cet appartement plein de charme situé dans la résidence Les Bougainvilliers 2, rue Heitor Villa-Lobos à Saint-Cyprien. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, idéal en salon cosy, coin nuit ou bureau. Sa terrasse vous permettra de profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Une place de parking privative complète ce bien pratique et recherché. Un appartement fonctionnel, proche mer et commodités, parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif à Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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12

Vente Appartement 2 piècesSaint-cyprien-plage

114 000 € ^{(4 071 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-cyprien-plage Iad France - Alexandra Piton vous propose : Appartement T2 avec Balcon - Résidence Sécurisée - Saint-Cyprien Emplacement de choix pour cet appartement 2 pièces d'un peu plus de 28 m², à 200 M de la plage ! Au cOEur de la station à proximité des commerces, du marché local et des animations estivales vous pouvez garer votre véhicule sur un emplacement privatif et sécurisé de la résidence et vous déplacer à pieds ou en vélo lors de votre séjour, un luxe en pleine saison ! L'entrée avec rangement dessert une cuisine ouverte équipée et un séjour ouvert sur une terrasse couverte d'environ 5 m²avec vue mer ! Agréable salle de bain avec fenêtre et wc indépendant. Une belle chambre à l'arrière complète ce bien. Traversant et bien agencé, ses nombreuses ouvertures procure une belle luminosité et sera un pied à terre idéal pour vos moments d'évasion ou pour en retirer une rentabilité locative non négligeable. Très bien entretenu, il n'attend plus que vos valises ! Si cet appartement vous séduit, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir d'organiser une visite ! À BIENTOT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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8

Vente Appartement 4 piècesSaint-cyprien-plage

520 000 € ^{(4 444 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-cyprien-plage Iad France - Julien Feger vous propose : Saint-Cyprien Village - Appartement d’exception en dernier étage — Terrasse panoramique de 85 m² environ, vue Canigou, Albères & mer. Aux portes de Saint-Cyprien, découvrez un bien rare, pensé pour une clientèle en quête d’espace, de confort et d’un art de vivre méditerranéen privilégié. Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités, des plages, du port, des restaurants et de l’animation recherchée du littoral catalan. Au sein d’une résidence contemporaine de standing, confidentielle et parfaitement entretenue, cet appartement 4 pièces de 117 m² environ prend place au 2e et dernier étage. La résidence, construite en 2017, ne compte que 8 appartements et offre un cadre intime, élégant et sécurisé, avec ascenseur privé et accès indépendant. Dès l’arrivée, le ton est donné : architecture contemporaine, volumes généreux, lignes épurées, parements en pierre et ouverture totale sur l’extérieur. L’appartement s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre naturellement au séjour, créant un espace de réception généreux, convivial et résolument tourné vers la terrasse. Véritable signature du bien, la terrasse de 85 m² environ enveloppe l’appartement et offre un cadre de vie spectaculaire. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement remarquable et dévoile une vue magistrale sur le Canigou, les Albères et jusqu’à la mer. Un décor vivant, changeant, presque cinématographique, qui transforme chaque moment du quotidien en privilège : petits-déjeuners face aux reliefs, déjeuners en plein ciel, soirées d’été, réceptions privées ou simples instants de calme suspendus. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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20

130 000 € ^{(2 826 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Saint-cyprien-plage Iad France - Franck Cheutin vous propose : Appartement T3 idéalement situé à Saint-Cyprien, à deux pas de la plage ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, idéalement situé au 21 boulevard Desnoyer à Saint-Cyprien, dans un environnement privilégié à seulement 250 mètres des plages et 500 mètres du port, des commerces et des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une loggia fermée, véritable atout pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison. Son emplacement exceptionnel vous permettra de tout faire à pied : plage, balades sur le port, restaurants, commerces, marché… Un cadre de vie recherché, parfait pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Que vous recherchiez une résidence secondaire au soleil, un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité à Saint-Cyprien. Ses points forts : Emplacement recherché à Saint-Cyprien À seulement 250 m de la plage À 500 m du port et des commerces Appartement T3 en rez-de-chaussée 2 chambres Loggia fermée Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare par sa situation, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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15

135 500 € ^{(4 839 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-cyprien-plage Iad France - Franck Cheutin vous propose : Appartement T2 avec terrasse, loggia et parking à Saint-Cyprien Lagune – accès direct lagune et pontons Situé dans la résidence Port au Prince à Saint-Cyprien, au cOEur du secteur recherché de la Lagune, découvrez ce charmant appartement T2 idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une loggia et d’une terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur. Un espace de rangement sous escalier vient compléter l’ensemble, offrant un véritable atout de praticité au quotidien. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, très appréciable dans ce secteur. Son emplacement est un véritable point fort : le bien offre un accès direct à la lagune et aux pontons des bateaux, dans un environnement privilégié, tout en étant proche de la plage et des commerces. Les atouts du bien : Appartement T2 à Saint-Cyprien Lagune Résidence Port au Prince Terrasse et loggia Place de parking privative Rangement sous escalier Accès direct à la lagune Proximité plage et commerces Environnement recherché, idéal mer et plaisance Un bien rare dans un cadre agréable et recherché, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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13

90 000 € ^{(3 913 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Saint-cyprien-plage Iad France - Franck Moly vous propose : SAINT-CYPRIEN – RÉSIDENCE CAP MARINE – STUDIO 23 m² – PISCINE – PARKING PRIVATIF À deux pas des plages, découvrez ce charmant studio de 23 m² situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Cap Marine, une résidence sécurisée avec gardien, digicode et piscine. En excellent état, ce studio offre une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée, idéale pour profiter pleinement de chaque espace. Il dispose également de la fibre optique, d'un chauffage électrique individuel et d'une place de parking privative, un véritable avantage à Saint-Cyprien. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 847 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

Pkg

Asc

26/10/26 26/10

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12

187 000 € ^{(3 740 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 3 pièces

Saint-cyprien-plage Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Saint-Cyprien plage – Appartement meublé T3 de 50 m² avec place de stationnement et piscine. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 50 m², niché au premier étage et vendu entièrement meublé, avec une excellente rentabilité en période estivale. L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose de : un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant, une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien. ✨ Les + qui font la différence : Eau et électricité incluses dans les charges Piscine accessible en saison Boulodrome et table de ping-pong au sein de la résidence Ce bien se prête aussi bien à un achat en résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Ne tardez pas à programmer une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier à Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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11

155 000 € ^{(4 079 €/m²)} Prix en baisse

Appartement 2 pièces

Saint-cyprien-plage Iad France - Merryl Grimaud vous propose : En exclusivité à Saint-Cyprien, au pied de la plage, dans une résidence sécurisée avec place de parking, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² avec vue exceptionnelle sur la mer. L’appartement se compose d’un halle d'entrée, desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un agréable coin salon, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, donnant un accès direct à la terrasse. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. Vous profiterez également d’une belle terrasse permettant de savourer pleinement l’environnement exceptionnel et la vue sur la mer. Au pied de la résidence, vous accédez directement à la plage, cette dernière dispose également d’une piscine réservée aux résidents et d'un parking sécurisée. Appartement très bien entretenu, propre et prêt à être habité, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec un très bon rapport. Contactez moi pour organiser une visite ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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13

129 000 € ^{(2 745 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Castelnou Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Au cOEur du magnifique village de Castelnou, laissez-vous séduire par le charme authentique de ce bel appartement, où confort et douceur de vivre se rencontrent. Dès l’entrée, une agréable pièce de vie vous accueille, mêlant harmonieusement un espace salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baigné d’une atmosphère chaleureuse, cet espace a été pensé pour partager de beaux moments en toute simplicité. L’espace de vie se prolonge par deux agréables espaces nuit, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, une jolie terrasse semi-couverte prolonge naturellement les espaces intérieurs. Véritable invitation à la détente, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre empreint du caractère unique et de l’authenticité de ce fabuleux village classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Vous l’aurez compris, cet appartement séduira les amoureux de caractère et d’authenticité, en quête d’un cadre de vie privilégié où charme, sérénité et qualité de vie s’accordent à merveille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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7

139 000 € ^{(4 964 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Cyprien Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ À SAINT-CYPRIEN – T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF Profiter du bord de mer, s’installer à l’année ou préparer un projet locatif : cet appartement T2 de 32 m² habitables réunit confort, extérieur et simplicité d’entretien, au sein d’une petite copropriété calme. Situé au rez-de-chaussée et entièrement rénové, il comprend une cuisine-salle à manger équipée d’une climatisation réversible, prolongée par un espace salon. La cuisine et son électroménager, qui restera en place, permettent une installation immédiate. Depuis le salon, une baie vitrée neuve ouvre sur une terrasse privative de 14 m², équipée d’une pergola avec toile. Un véritable prolongement de l’appartement pour prendre ses repas dehors, aménager un coin détente ou étendre facilement le linge. Un grand cabanon complète cet extérieur et offre un rangement appréciable pour les vélos, les affaires de plage et le matériel du quotidien. Une porte arrière donnant sur une placette apporte un second accès à cet appartement traversant. Côté nuit, vous disposez d’une chambre de 7 m² attenante à une salle d’eau, ainsi que de WC indépendants. Menuiseries remplacées, tableau électrique refait, cuisine et climatisation renouvelées : les travaux ont déjà été réalisés. Il ne reste qu’à personnaliser les lieux à votre goût. Une place de parking privative complète le bien, dans une résidence dont l’accès est contrôlé par badge. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, avec des charges contenues de 57 € par mois. Dans le quartier de l’Aygual, vous profitez de la proximité des plages et des commerces de Saint-Cyprien-Plage, ainsi que du marché de la place Rodin : un environnement agréable pour vivre au quotidien comme pour les vacances. Vendu libre d’occupation, cet appartement convient à une résidence principale ou secondaire et présente des atouts concrets […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Pkg

24/10/26 24/10

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14

122 000 € ^{(5 810 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Saint-Cyprien Iad France - Franck Cheutin vous propose : SAINT-CYPRIEN – LES CAPELLANS : VOTRE COCON FACE À LA LAGUNE, AVEC PARKING PRIVATIF Un café sur votre terrasse, les bateaux pour horizon… Découvrez ce studio de 21 m² entièrement rénové, vendu meublé et équipé, au cOEur de la marina de Saint-Cyprien, face à l’Île de la Lagune. En rez-de-jardin d’une résidence sécurisée et au calme, il bénéficie d’une terrasse d’environ 17 m² avec vue directe sur l’eau et accès aux quais. Un extérieur idéal pour déjeuner en plein air et savourer la douceur méditerranéenne. L’intérieur, aménagé pour optimiser chaque mètre carré, comprend une entrée, une pièce de vie avec un véritable lit de 160 cm, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d’eau et un WC séparé. Climatisation réversible, baie vitrée et volet roulant électrique assurent votre confort. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Atout précieux dans la marina : une place de parking privative comprise dans la vente, pour stationner facilement et profiter pleinement de vos séjours. À proximité des commerces et des plages, ce studio à vendre aux Capellans séduira pour une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif. Son mobilier et ses équipements permettent d’envisager une location sans achat de mobilier supplémentaire. Vue lagune, terrasse, rénovation et parking privatif : les ingrédients d’un véritable coup de cOEur à Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Pkg

27/10/26 27/10

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14

260 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Cyprien Iad France - Pascal Méry vous propose : SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT - T3 58 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement de 3 pièces quartier les Capellans dans une résidence sécurisée avec piscine, 1 place de parking privative. Ce bien est vendu entièrement meublé. D'une surface habitable de 58 m² ( 52 m² en loi carrez ), il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux et agréable, constitue le cOEur du logement donnant accès à une loggia, une cuisine, équipée avec vue sur la lagune. Pour la partie nuit, 2 chambres confortables avec rangements et une avec loggia, une salle de bain avec baignoire et wc et une salle d'eau avec douche et wc, assurant un bon confort au quotidien. Contactez-moi pour de plus amples informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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19

210 000 € ^{(4 773 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Cyprien Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN SUD – RÉSIDENCE LES EMBRUNS (2006) Visite virtuelle disponible ! T2 / T3 EN DUPLEX AVEC DEUX TERRASSES ET VUE SUR LES ALBÈRES - 2ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR - VENDU MEUBLÉ - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - PISCINE DE COPROPRIÉTÉ - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - PAS DE TRAVAUX Un appartement plein de charme, baigné de soleil et ouvert sur l’extérieur ! Au sein de la résidence Les Embruns (Construction 2006) à Saint-Cyprien, découvrez cet agréable appartement T2 / T3 en duplex de 43,71 m² loi Carrez, qui séduit par sa configuration, sa belle exposition sud et ses généreux espaces extérieurs. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale, offrant un espace séjour avec cuisine, idéale pour profiter de moments de détente en toute simplicité. Vous serez séduit par la qualité de la cuisine sur mesure. Le premier niveau dispose également d’une chambre indépendante, ainsi que des espaces fonctionnels comprenant une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, une belle mezzanine vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies : coin nuit, espace détente ou bureau. Son véritable atout ? Ses deux terrasses totalisant environ 49 m² ! De quoi profiter pleinement du climat méditerranéen, aménager différents espaces de vie extérieurs et partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout en admirant la vue dégagée sur les Albères. Grâce à son exposition sud, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement particulièrement agréable, idéal pour profiter de Saint-Cyprien tout au long de l’année. Les atouts qui font la différence : - Appartement T2 / T3 en duplex - 43,71 m² loi Carrez - Très jolie cuisine - Blocs climatisation changés en 2024 - Une chambre indépendante et une belle mezzanine - Deux terrasses totalisant environ 49 m² - Deux parkings privatifs - Piscine - Exposition sud - Vue dégagée sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 sdb

Pkg

23/10/26 23/10

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27

149 000 € ^{(2 922 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Cyprien Iad France - Jonathan Roye vous propose : SAINT-CYPRIEN - « LE PORT DES SABLES » APPARTEMENT T2 - 50,81 m² AU TOTAL AVEC LOGGIAS FERMÉES (44,44 m² LOI CARREZ) - 4ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - MAGNIFIQUE VUE MER LATÉRALE - 2 LOGGIAS FERMÉES - CAVE - PARKING PRIVATIF - VENDU MEUBLÉ - AU PIED DU PORT, DES COMMERCES ET DE LA PLAGE À Saint-Cyprien, au sein de la résidence Le Port des Sables, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, idéalement implantée au pied du port, des commerces et de la plage. Son principal atout se dévoile dès le séjour : une magnifique vue mer latérale, offrant un panorama ouvert et particulièrement agréable. D'une surface Loi Carrez de 44,44 m², l'appartement bénéficie de 6,37 m² supplémentaires correspondant aux deux loggias fermées, portant la surface totale à près de 51 m². Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour avec cuisine ouverte constitue naturellement le cOEur de l'appartement. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une large baie vitrée avec un ouvrant généreux permettant de l'ouvrir très largement, tout en profitant d'une jolie vue mer latérale. La première loggia fermée prolonge agréablement cet espace et offre un volume complémentaire appréciable pour vos séjours sur le littoral. En suivant le dégagement, vous accédez à l'espace nuit et aux pièces d'eau. L'appartement dispose d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande chambre avec placard bénéficiant elle aussi de sa propre loggia fermée. L'appartement est vendu meublé, vous permettant de vous installer facilement et de profiter immédiatement de votre pied-à-terre à Saint-Cyprien. Pour votre confort, le bien est vendu avec une cave d'environ 3 m² et une place de parking privative. La résidence Le Port des Sables est une copropriété entretenue avec gardien, idéalement située pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 sdb

Pkg

25/10/26 25/10

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27

112 000 € ^{(5 091 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Cyprien Iad France - Franck Cheutin vous propose : SAINT-CYPRIEN – APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, VUE LAGUNE ET MER Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Saint-Cyprien, à proximité des commerces des Capellans. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine, d’un coin couchage de 5 m² pouvant accueillir un lit de 140 cm, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pour plus de confort l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse ouverte sur la lagune, offrant une belle vue sur la mer, parfaite pour profiter du cadre privilégié de la côte catalane. L’appartement dispose également d’une place de parking privative. Il se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine. La plage est accessible en seulement 20 minutes à pied. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à Saint-Cyprien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.75€ par mois (soit 765 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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11

115 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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23m²

1 chb

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23/10/26 23/10

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10

77 000 € ^{(3 208 €/m²)}

Appartement T1

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24m²

Pkg

23/10/26 23/10

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Saint-Cyprien Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PORT DE SAINT-CYPRIEN - Situé à seulement 150m du Port de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement T2 de 29 m² avec loggia de 5 m² ainsi qu’une place de parking et cave en rez-de-chaussée. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la mer. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre cosy avec rangements et d'une salle d'eau. Chaque espace a été pensé de manière fonctionnelle pour optimiser la surface disponible. À l'extérieur la loggia vous permettra de prendre des repas jusqu'à 4 personnes et bénéficie d'un store pour plus de confort, le tout avec une vue dégagée sur une pinède. Côté résidence, la façade et les parties communes ont été refaites il y a peu, vous n'aurez donc pas de frais à prévoir sur les prochaines années. L'appartement dispose également d'une place de parking privative dans la résidence et d'une cave accessible depuis le hall de l'immeuble en rez de chaussée vous permettant d'y stocker les choses du quotidien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

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