EXCLUSIVITÉ BADEN

Château de Kergonano, maison-appartement indépendante meublée dans une résidence de prestige, au calme, sur un magnifique parc arboré.

La pièce de vie s’ouvre sur un jardin privatif de 18 m² propice à la détente, une cuisine équipée et un espace repas rendent l’ensemble particulièrement chaleureux et fonctionnel.

Enfin, vous profiterez d’une piscine réservée à la copropriété, idéale pour se rafraîchir et se divertir lors des belles journées. Un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages et du centre-bourg.

Charges annuelles de copropriété : 700 € / trimestre (comprenant eau et électricité)

RENSEIGNEMENTS OU VISITE :

Sophie PILARD - -

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EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER ALIX LAGARDERE - BADEN (GOLFE DU MORBIHAN)

COUP DE CŒUR GARANTI pour ce superbe appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, vendu meublé, situé dans un environnement d'exception !

Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine chauffée (de mai à septembre) et magnifique parc arboré d'environ 2 hectares, à seulement 1 km du bourg de Baden et de toutes ses commodités.

Ce charmant appartement, d'une surface au sol d'environ 35 m², comprend :

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec rangements intégrés et vue sur la piscine, une chambre principale, une chambre cabine idéale pour les enfants ou invités, une salle d'eau avec WC.

Les atouts :

- Résidence de caractère : le château a été entièrement rénové en 2012, et l'aile où se situe l'appartement a été construite la même année. Vous profitez ainsi du charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une construction récente.

- Habitation à l'année autorisée (nouveau PLU de la commune).

- Charges comprenant eau et électricité

- Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez !

Que vous souhaitiez en faire votre refuge personnel au cœur du Golfe du Morbihan ou le rentabiliser en location saisonnière, cet appartement s'adapte à tous vos projets.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère !

Évaluation gratuite de votre bien sous 48h (succession ou projet de vente).

Je serai ravie de vous accompagner personnellement et avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet immobilier !

Cette annonce référence 328334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020.

Prix du bien : 177 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 40

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Château de Kergonano, appartement de 33 m² meublé dans une résidence prestige avec piscine au calme sur un magnifique parc arboré entre la commune de Baden et les plages du Golfe du Morbihan.

il se compose d'un salon avec cuisine aménagée-équipée, d'une chambre, salle de douche, toilettes.

Charges annuelles de copropriété: 2180 € (chauffage, eau chaude et eau froide collectifs).

RENSEIGNEMENTS OU VISITE :

Sophie PILARD - -

VENTE - ESTIMATIONS - GOLFE DU MORBIHAN

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EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – ALIX LAGARDÈRE - BADEN – GOLFE DU MORBIHAN - 2 KM DES PLAGES - 1 KM DU BOURG

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour ce superbe appartement niché dans un cadre d'exception !

Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 2 hectares, cet appartement bénéficie d'un environnement rare et privilégié. La résidence dispose également d'une piscine chauffée accessible de mai à septembre.

À seulement 1 km du centre-bourg de Baden, vous profitez de la proximité immédiate des commerces et commodités, tout en étant au calme.

D'une surface d'environ 35 m², l'appartement se compose de :

- une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse,

- une chambre principale,

- une chambre cabine, idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing,

- un espace buanderie

- une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par sa terrasse privative exposée plein sud, offrant une agréable vue sur la piscine et le parc.

Ses atouts :

- Résidence de caractère : le château a été entièrement rénové en 2012, et l'aile où se situe l'appartement a été construite la même année. Vous profitez ainsi du charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une construction récente.

- Habitation à l'année autorisée.

- Charges incluant l'eau et l'électricité.

- Terrasse privative exposée sud avec vue sur la piscine

- Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !

Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme dans le Golfe du Morbihan, une résidence principale ou un investissement locatif rentable (courte ou longue durée), cet appartement s'adapte parfaitement à tous vos projets.

Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère !

Estimation gratuite de votre bien sous 48h (succession ou projet de vente).

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