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Vente Appartement 4 pièces à Aytré

4 pcs

3 ch

83㎡

397 700 € ^{(4 792 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Aytré

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3 ch

83㎡

397 700 € ^{(4 792 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Aytré

Retour à la vente

Situé Avenue Roger Salengro, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 13

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Julie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JPEP_MAZAL_04805 - 10/11/2026

L’essentiel

83 m² bien agencés : Une circulation agréable et des volumes équilibrés.
Trois chambres : Un espace adapté à la vie de famille ou au télétravail.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte : Un espace convivial pour partager les moments du quotidien.
Balcon de 13 m² : Un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
Résidence conforme à la RE2020 : À proximité des commerces, transports, écoles et services.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
397 700 € ^{(4 792 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
83 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Étage :
3^ème étage
Balcon

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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