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Vente Appartement 2 pièces à Avrillé

2 pcs
1 ch
44㎡

162 000 € (3 682 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Avrillé

2 pcs
1 ch
44㎡

162 000 € (3 682 €/m²)

Appartement 2 pièces Avrillé

Situé à Avrillé (49240), cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité du tramway, idéal pour les déplacements. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, offrant une luminosité appréciable. Doté d'un balcon, l'appartement se trouve dans une résidence récente avec ascenseur et visiophone, assurant confort et sécurité.

À l'extérieur, cet appartement inclut une place de parking extérieure privée, un local à vélo commun.Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, garantissant tranquillité et économies d'énergie.

D'une surface habitable de 44 m², ce T2 récent de 2019 propose une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. Fonctionnel et lumineux, cet appartement comprend tous les éléments essentiels pour un confort de vie optimal. Le balcon apporte un espace extérieur précieux, complétant harmonieusement cet ensemble moderne et soigné. Idéal premier achat ou investissement, adapté PMR

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875

Réf. 1636533 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    162 000 € (3 682 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    520 €
  • Copropriété :
    120 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
823 €
Par mois
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