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Vente Appartement 2 pièces à Avrillé

2 pcs
1 ch
50㎡

137 000 € (2 740 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Avrillé

2 pcs
1 ch
50㎡

137 000 € (2 740 €/m²)

Appartement 2 pièces Avrillé

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF

AVRILLE - Un appartement de Type 2 de 50.18 m2 au RDC étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2010, comprenant :

Une entrée avec placard, un séjour sur une terrasse, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc.

Un emplacement de parking en sous sol

Mode de chauffage : Individuel électrique

INFORMATIONS

Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 20/05/2022), Loyers : 567.75 euros + 50 euros de charges

Montant moyen annuel des charges courantes : 1074.96 euros dont 677.09 euros de charges locatives

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 713 euros et 965 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)

Taxe foncière 2024 : 927 euros

Syndic : CABINET DANIEL VETU (Pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 197 lots - dont 72 lots habitation.

Charges annuelles : 1074.96 euros.

Réf. 3203 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    137 000 € (2 740 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 125 000 €

    Dont 9,60% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 075 €
  • Copropriété :
    197 lots
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* Champs obligatoires

Cabinet Daniel VETU

32 rue Saint Julien

49000 Angers

SIREN: 752224378

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
696 €
Par mois
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