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Vente Appartement 4 pièces à Avranches

4 pcs
3 ch
103㎡

329 000 € (3 194 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Avranches

4 pcs
3 ch
103㎡

329 000 € (3 194 €/m²)

Appartement 4 pièces Avranches

Appartement 4 pièces de 102,6 m2 carrez, (115 m2 au sol), situé au 4e et dernier étage desservi par ascenseur, offrant une vue dégagée sur les remparts et de grandes portes-fenêtres orientées à l'ouest. Appartement traversant, composé de trois chambres (dont deux chambres communicantes), la troisième bénéficiant d'une douche privative. Cuisine aménagée et équipée avec vue sur l'église Saint-Gervais, salle d'eau avec espace rangement prévu pour lave-linge/sèche-linge, nombreux placards intégrés dans les chambres, cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage à 150 mètres.

Atouts concrets : luminosité généreuse grâce à l'exposition et au plan traversant Est-Ouest, superficie de 102,6 m2 (115 m2 au sol) propice au confort familial, prestations pratiques (ascenseur, cave, rangements intégrés) et configuration modulable des chambres. La présence d'une douche privative dans une chambre et d'une cuisine équipée apporte un confort immédiat.

Environnement proche : vue sur les monuments historiques d'Avranches, proximité immédiate aux commerces de quartier, marchés et services de proximité accessibles à pied. Ecoles et structures périscolaires à distance de marche, parcs et espaces verts à proximité pour les loisirs en plein air. Bonnes liaisons de transports en commun et lignes de bus à quelques minutes à pied, accès routiers facilitant les déplacements quotidiens.

Bien adapté aux personnes recherchant un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, avec possibilités de stationnement à proximité.

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez votre conseiller.

Copropriété de 43 lots - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 1741.64 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 53040 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    329 000 € (3 194 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Cave - Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 742 €
  • Copropriété :
    43 lots
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( 845 avis )

16 rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN: 831378971

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( 845 avis )

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Compétence et écoute sont les bases de la démarche, avec, en toile de fond, une position à la fois professionnelle et très individualisée.
Réponse : Merci pour votre avis et tous vos compliments !

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Dans l'ensemble satisfaite. Très bonne relation avec Mr LEMÉE, très compétent.
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Vente Immeuble 6 P a 50300 AVRANCHES

bonne prestation
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Agent efficace, disponible, réactif et sympathique. Les quelques points qui posaient question ont été rapidement éclaircies. Transaction effectuée dans la sérénité.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 672 €
Par mois
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