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Vente Appartement 4 pièces à Avranches

4 pcs
2 ch
87㎡

116 500 € (1 339 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Avranches

4 pcs
2 ch
87㎡

116 500 € (1 339 €/m²)

Appartement 4 pièces Avranches

L'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de type F4, situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, desservant un séjour/salon lumineux et bien exposé, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, apporte un espace pratique supplémentaire pour le rangement ou l'entretien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de nombreux rangements grâce à une penderie et un cellier, un véritable atout pour une organisation optimale.

L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux : vous pourrez vous y installer rapidement et sereinement.

Chauffage et eau collectifs, inclus dans les charges, pour plus de confort et de simplicité au quotidien.

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, ce bien offre un bon compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement.

A noter : des travaux de copropriété sont envisagés dans les prochaines années.

Envie d'en savoir plus?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 52 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 2423.97 euros.

Réf. 7583 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    116 500 € (1 339 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Surface terrain :
    4463 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 424 €
  • Copropriété :
    52 lots
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Heudes - Lainé Immobilier

( 287 avis )

3 RUE DU GENERAL DE GAULLE

50300 Avranches

SIREN: 353937782

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( 287 avis )

Vente Maison AVRANCHES - SAINT MARTIN DES CHAMPS

Très bon accompagnement du premier rendez vous à l'acte de vente (visite initiale et estimation du bien, aide à la constitution du dossier de vente, prise de contact et accueil des prestataires pour les différents diagnostics, visite du bien...) dans un contexte de situation des vendeurs un peu spécifique.

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ACHAT LOCAL PROFESSIONNEL

Merci à Alexandra pour son professionnalisme.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
592 €
Par mois
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